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O que é o loan-to-cost?
Quando falamos de crédito imobiliário, o loan-to-cost e o loan-to-value são dois indicadores-chave. Sabe o que significa cada um deles?
Categoria Aprenda a investir
Quanto poupar e onde investir. Lições para aprender a montar um plano financeiro simples e inteligente.
5. Investimentos alternativos: tudo o que precisa de saber
Dos vinhos caros às criptomoedas, os investimentos alternativos são outra forma de diversificar... desde que os conheça bem.
O que é o Loan-to-Value (LTV) e por que é importante num investimento imobiliário?
O loan-to-value (LTV) é um dos principais rácios financeiros utilizados no setor imobiliário e na concessão de hipotecas. Este indicador mede o nível de risco de uma operação ao comparar o montante do empréstimo com o valor do ativo…
Como são tributados os investimentos na Urbanitae em 2026
Como são tributados os investimentos na Urbanitae: juros, equity, retenções e os pontos-chave para perceber o que declarar e como fazê-lo corretamente.
O que é um investidor sofisticado?
Anteriormente, a lei distinguia duas categorias para o crowdfunding imobiliário: investidor credenciado e investidor não credenciado. Agora, a abordagem europeia mudou.
Rendimento estimado ou rendimento total?
O princípio de que o desempenho passado não garante retornos futuros não nos impede de falar de retornos futuros, embora devamos fazê-lo com cautela. É aí que entra em jogo a rentabilidade estimada.
Os benefícios da diversificação
Se você já pensou em investir, já ouviu falar da palavra diversificação. Não colocar todos os ovos no mesmo cesto – que é, na sua essência, diversificar – é uma das regras básicas de investimento que lhe explicamos. Neste artigo…
Como a poupança pode multiplicar os seus investimentos
Noutro post, falámos sobre a necessidade de poupar dinheiro antes de realizar qualquer investimento. Agora queremos dizer-lhe mais sobre o poder de poupar: os efeitos potenciais de fazer algo tão simples como gastar um pouco menos. Imagine a vida de…
4. Como e onde investir
Se já verificou que a sua casa financeira está em ordem e já sabe o que quer alcançar com os seus investimentos e quando, resta perguntar: em que é que eu invisto exatamente? E não é a mesma coisa alocar…
O que são SPVs?
Os VPS parecem estranhos, mas são instrumentos-chave em projetos de crowdfunding e crowdloaning. Aqui dizemos-lhe o que são e para que servem.
