Tendências de alugueres de férias no verão de 2024
As férias de verão estão a aproximar-se e certamente, neste ponto do ano, já reservaste as tuas férias ou pelo menos pensaste no destino. Os preços podem variar bastante de ano para ano, mas o que está claro é que a oferta de alugueres de férias continua a aumentar a um ritmo acelerado. Os estudos realizados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) confirmam que as habitações de uso turístico aumentaram significativamente desde 2023, destacando-se em regiões como a Andaluzia e Valência.
Para o próximo verão de 2024, delineiam-se várias tendências que começam a redefinir o panorama das férias. Entre estas, as tendências que mais determinarão a decisão dos viajantes este ano são a sustentabilidade, as reservas de última hora, a tecnologia na gestão do alojamento e a preferência por destinos rurais e naturais.
Tecnologia na gestão de propriedades
A tecnologia tornou-se um grande aliado para a gestão de alugueres de férias, revolucionando tanto a experiência dos hóspedes quanto a eficiência dos proprietários. As ferramentas digitais e as aplicações móveis facilitaram enormemente o processo de reserva, proporcionando uma experiência mais fluida e conveniente para os turistas. Sites especializados e plataformas como Airbnb, Booking.com e Vrbo permitem aos utilizadores explorar opções, comparar preços, ler avaliações e fazer reservas com apenas alguns cliques.
Uma das inovações mais notáveis é a implementação de fechaduras inteligentes, que eliminam a necessidade de chaves físicas e permitem aos hóspedes aceder à propriedade através de códigos ou aplicações móveis. Este sistema não só melhora a segurança, como também simplifica o processo de check-in e check-out, permitindo que os viajantes entrem e saiam sem a necessidade de coordenar horários com o proprietário.
Aumento das reservas de última hora
A ideia de sentar no inverno para pensar nas férias de verão como estratégia para poupar dinheiro está a começar a ser posta de lado pelas novas gerações, habituadas à imediatez e com acesso a informações em tempo real.
Em consequência, já surgiram algumas opções que propõem uma solução para este novo hábito, como as políticas flexíveis de cancelamento ou as ferramentas de optimização de preços que ajustam as tarifas com base na procura. Estas políticas permitem aos viajantes alterar ou cancelar as suas reservas com pouca antecedência sem grandes penalizações, proporcionando assim maior liberdade na hora de planear umas férias. Além disso, a optimização de preços através de ferramentas digitais permite que o destino desejado se ajuste da melhor forma às tuas possibilidades.
Sustentabilidade e Eco-friendly
74% dos viajantes inquiridos pela Booking.com em 2023 disseram que prefeririam alojamentos sustentáveis. A consciência ambiental aumentou e os viajantes procuram cada vez mais opções de alojamento que reflitam esses valores.
Se és proprietário e não sabes muito bem como adaptar esta tendência à tua propriedade, podes considerar algumas ideias, como utilizar fontes de energia renovável tanto quanto possível, introduzir produtos ecológicos, electrodomésticos de baixo consumo ou implementar programas de reciclagem. Além disso, se a tua propriedade cumprir os requisitos, podes considerar obter certificações verdes para torná-la mais atraente e demonstrar o teu respeito pelo ambiente.
Crescente preferência por destinos rurais e naturais
Descansar da cidade e o contacto com a natureza está a ser uma prática em crescimento no que diz respeito à procura de alugueres de férias. A possibilidade de desconexão e de usufruir de ambientes mais locais está a colocar em destaque os destinos rurais e naturais em detrimento dos mais tipicamente turísticos. Neste sentido, segundo um relatório da Airbnb, as pesquisas por alojamentos rurais e naturais aumentaram significativamente em 2023, refletindo uma mudança nas preferências dos viajantes para experiências mais autênticas e tranquilas.
Tendo isto em conta, se estás a pensar investir numa segunda residência, poderias considerar esta nova inclinação para este tipo de destinos. A crescente procura sugere que estes locais não só são populares entre os turistas, como também representam uma oportunidade de investimento atrativa, com um potencial de rentabilidade a longo prazo.
Outras tendências de aluguer de férias em 2024
Em suma, entre as próximas tendências de 2024, poderíamos também destacar as viagens a solo, o turismo de bem-estar, a Inteligência Artificial (IA), que desempenha um papel importante na facilitação do planeamento de viagens, e o comboio como forma de transporte mais popular em comparação com o avião, promovendo um turismo mais sustentável.
Por outro lado, no que diz respeito aos locais com mais reservas para este ano fora de Espanha, o relatório de 2024 da Booking destaca Olbia na Sardenha em primeiro lugar como escolha dos viajantes espanhóis. Outros destinos europeus populares para este verão são Zadar (Croácia), Ponta Delgada (Portugal), Kutaisi (Geórgia) e Faro (Portugal), entre os dez mais escolhidos. Observa-se também uma maior tendência em 2024 para reservar destinos de longa distância, como o Japão, que se tornou um dos destinos favoritos para os espanhóis no próximo verão, Havana, Vietname ou Boston.