Bei Urbanitae bauen wir seit Jahren an einem sehr klaren Angebot: die besten Immobilien-Investmentchancen für möglichst viele Anleger zugänglich zu machen – mit rigoroser Analyse, Interessengleichlauf und vollständiger Transparenz.
Heute gehen wir den nächsten Schritt in dieser natürlichen Entwicklung. Wir bleiben als Anbieter von Schwarmfinanzierungsdienstleistungen (PSFP) aktiv und ergänzen die Gruppe zugleich um eine Verwaltungsgesellschaft für Organismen für gemeinsame Anlagen (SGIIC), die von der CNMV zugelassen ist.
Das ist kein Modellwechsel. Es ist eine Erweiterung unserer Möglichkeiten.
Unser wertvollstes Kapital: Chancen, Netzwerk und Team
Wenn es etwas gibt, das Urbanitae auszeichnet, dann ist es unsere Origination-Kompetenz. Wir verfügen über ein etabliertes Entwicklernetzwerk und ein spezialisiertes Team, das uns ermöglicht, mehr Transaktionen zu erhalten, zu analysieren und umzusetzen als jeder andere in unserem Markt.
Allein 2025 haben wir mehr als 2 Milliarden Euro an Immobilienprojekten analysiert – eine Zahl, die nicht nur Volumen, sondern auch Tiefe in Analyse und Auswahl widerspiegelt.
Das ist unser wichtigstes Asset:
- Privilegierter Zugang zu Opportunitäten.
- Die Fähigkeit, sie mit professionellem Urteil zu filtern.
- Und eine Plattform, die Kapital auf unterschiedliche Weise kanalisieren kann.
Die Gründung der Fondsgesellschaft erlaubt es uns, diesen Wert auf neue Arten zu strukturieren – ohne unsere Essenz zu verlieren.
Drei klare Wege, mit Urbanitae in Immobilien zu investieren
Mit dieser Entwicklung ist das Urbanitae-Ökosystem in drei große, komplementäre Investmentwege gegliedert:
- Immobilien-Co-Investment via Crowdfunding, unser historisches Kernmodell als PSFP.
- Direktinvestments in ausgewählte Einzelassets, über Urbanitae Direct Investments.
- Immobilienfonds, gemanagt durch die neue Verwaltungsgesellschaft der Gruppe.
Jedes Vehikel bedient unterschiedliche Bedürfnisse – aber alle basieren auf demselben Ursprung: die besten Immobilien-Investmentchancen, ausgewählt vom gleichen Team und mit dem gleichen Analyse-Standard.
Ein neuer Kapitalweg, um mehr Projekte zu ermöglichen
Die Ergänzung um Investmentfonds hat einen sehr konkreten Effekt: Sie ermöglicht uns den Zugang zu institutionellem und finanziellem Kapital, als Ergänzung zum privaten Kapital, das wir bereits über die Plattform mobilisieren.
Das eröffnet neue Möglichkeiten:
- Mehr Finanzierungsalternativen für Projektentwickler anzubieten.
- Größere oder komplexere Projekte zu begleiten, die spezifische Strukturen erfordern.
- Und unsere Rolle als strategischer Partner des Immobiliensektors zu stärken.
Kurz gesagt: Eine Fondsgesellschaft erlaubt es uns, die Reichweite unserer Aktivitäten zu erweitern, ohne Fokus oder Philosophie zu verwässern.
Immobilien-Co-Investment weiter vertiefen
Unser Ziel bleibt dasselbe: Immobilien-Co-Investment zu vertiefen und die Interessen von Projektentwicklern, privaten Anlegern und institutionellen Investoren stärker auszurichten.
Die Fondsgesellschaft ersetzt weder die Plattform noch die Direktinvestments – sie ergänzt sie. Sie hilft uns, Kapital effizienter zu kanalisieren, Transaktionen maßgeschneidert zu strukturieren und den Standard im Markt weiter anzuheben.
Wie Diego Bestard, Gründer und CEO von Urbanitae, es zusammenfasst: „Wir haben etwas, das heute sonst niemand hat: das größte Volumen und die höchste Qualität an Immobilien-Investmentchancen. Die Fondsgesellschaft ermöglicht es uns, diesen Wert zu nutzen, ohne unsere Essenz zu verlieren.“
Ein Ursprung, mehr Möglichkeiten
Mit dieser Entwicklung stärken wir unsere Rolle als Referenz-Infrastruktur für Immobilieninvestments: Wir können Kapital über verschiedene Vehikel kanalisieren – immer mit demselben Ausgangspunkt: privilegierter Zugang zu Opportunitäten, rigorose Analyse und langfristige Ausrichtung.
Wir wachsen weiter – aber mit beiden Füßen auf dem Boden.
