Wie man den Zinseszinseffekt mit Urbanitae nutzt
Wenig hat so viel Akzeptanz wie der Zinseszins. Die Idee, dass sich unser Geld von selbst vervielfacht, ist äußerst attraktiv. Wenn dies geschehen kann – und in der Tat immer geschehen ist – wenn wir von der Investition in Indexfonds sprechen, warum dann nicht den Zinseszins mit Urbanitae nutzen?
Erinnern wir uns daran, dass der Zinseszins der Zins ist, der auf das Anfangskapital und auch auf die Zinsen berechnet wird, die in früheren Perioden angefallen sind. Einfach ausgedrückt handelt es sich um „Zins auf Zins“, was es deiner Investition ermöglicht, schneller zu wachsen als mit einfachen Zinsen, die nur auf das Anfangskapital berechnet werden. Wenn du ihm genügend Zeit gibst – und eine positive Rendite – kann der Zinseszins das Anfangsinvestment mühelos vervielfachen.
Wie funktioniert der Zinseszins?
Wir alle haben den Zinseszins mit dem Geld gesehen, das wir auf der Bank haben. Wenn die Ergebnisse nicht dem Ruf des Zinseszinses entsprechen, liegt die Schuld bei der Bank. Nach der Großen Rezession, die 2008 begann, waren die Zentralbanken gezwungen, die Zinssätze drastisch zu senken. Und von 2009 bis 2022 lagen sie nahe bei null. Aus diesem Grund war die Vergütung, die die Banken ihren Kunden bieten, niedrig.
Aber das Prinzip bleibt bestehen. Auf das Geld, das du auf dem Konto hast, wird ein Zins angewendet, der dieses Geld ein wenig wachsen lässt. Je nach Abrechnungszeitraum – also wie oft der Zins auf das Anfangskapital angewendet wird – wächst dein Geld schneller oder langsamer. Aber mit Zinsen nahe null über mehr als ein Jahrzehnt sind die Ergebnisse für die meisten Sparer verständlicherweise bescheiden gewesen.
Zinseszins und Investitionen bei Urbanitae
Das Funktionsprinzip bei Urbanitae ist anders. Wir sind eine Crowdfunding-Plattform für Immobilien, die es Investoren ermöglicht, mit kleinen Beträgen, ab 500 Euro, an großen Immobilienprojekten teilzunehmen. Die Idee ist einfach: Mittel vieler Investoren zu bündeln, um Immobilienprojekte zu finanzieren, die von einem Expertenteam analysiert und ausgewählt werden. Diese Projekte sind darauf ausgelegt, attraktive Renditen bei kontrolliertem Risiko zu bieten.
Im Gegensatz zu einem Investmentfonds oder einer Bank entscheidet bei Urbanitae jeder Investor, in welche Projekte er investieren möchte. Es gibt daher keine automatische Wiederanlage der Dividenden: die wesentliche Zutat, damit der Zinseszins seine Magie entfalten kann. Mit Blick auf den langfristigen Erfolg, den Zinseszins mit Urbanitae zu nutzen, bedeutet daher, einen Teil unseres Anlageportfolios Urbanitae zuzuweisen und ihn auf der Plattform wieder anzulegen.
Wie man den Zinseszins mit Urbanitae nutzt
Eine der besten Möglichkeiten, den Zinseszins bei Urbanitae zu nutzen, besteht also darin, die aus deinen Investitionen erzielten Gewinne wieder anzulegen. Zum Beispiel, wenn du in ein Projekt investierst und eine Rendite von 10 % erzielst, kannst du diesen Gewinn in ein anderes Projekt reinvestieren. Indem du dies wiederholt tust, beginnen auch die erzielten Zinsen Zinsen zu generieren, was das Wachstum deiner Investition beschleunigt.
Mit Urbanitae können Investoren ihre Investitionen auf mehrere Projekte diversifizieren. Dies reduziert nicht nur das Risiko, sondern maximiert auch die Chancen, Zinseszinsen zu erzielen. Mit einem diversifizierten Portfolio können die Gewinne aus verschiedenen Projekten kontinuierlich in neue Projekte reinvestiert werden. Investitionen in längerfristige Projekte können größere Chancen bieten für den Zinseszins, da die aufgelaufenen Zinsen mehr Zeit haben, zu wachsen.
Welche Ergebnisse könnten tatsächlich erzielt werden?
Um beim Beispiel der Banken zu bleiben, betrachten wir ein einfaches Beispiel für die Entwicklung unserer Ersparnisse, wenn wir sie auf der Bank lassen, verglichen mit einer Investition bei Urbanitae.
Laut einer Studie von Finizens liegt die durchschnittliche Rendite von Einlagen in Spanien bei etwa 2,4 %. Wenn wir diesen Wert nehmen und eine Inflation von 3 % berücksichtigen, können wir folgende Berechnungen anstellen. Angenommen, wir legen 10.000 Euro in eine Einlage mit einem Zinssatz von 2,4 % und vergleichen dies mit einer Investition in Urbanitae, die bisher eine durchschnittliche jährliche Rendite von 14,5 % erzielt hat.
Wenn wir das Geld auf der Bank lassen, würden sich die 10.000 Euro unseres Einlagenkontos im ersten Jahr in 9.940 Euro umgerechnet auf die Inflation verwandeln. Nach drei Jahren wären es 9.826 Euro. Und nach zehn Jahren wären es noch weniger, nämlich 9.400 Euro, inflationsbereinigt.
Bei einer Investition in Urbanitae, mit der angegebenen durchschnittlichen Rendite und einer Inflation von 3 %, wären die Zahlen wie folgt: Nach einem Jahr hätten sich die 10.000 Euro in 11.116 Euro umgerechnet auf die Inflation verwandelt. Nach drei Jahren hätten wir 13.740 Euro. Nach zehn Jahren wäre unsere anfängliche Investition von 10.000 Euro auf 28.800 Euro angewachsen, immer inflationsbereinigt und unter der Annahme einer stabilen Rendite – frühere Renditen garantieren keine zukünftigen Renditen.
Und ihr fragt euch: Die Laufzeit unserer Projekte beträgt selten 12 Monate. Sicherlich bietet das Investieren bei uns nicht die gleiche Liquidität wie eine Bank oder andere Anlagemöglichkeiten. Aber der Effekt des IRR bleibt zusammengesetzt auf das Geld, das du über die Plattform investiert hast. Darüber hinaus bevorzugen professionelle Investoren, dass das Geld länger investiert bleibt oder nicht nach neuen Anlagemöglichkeiten gesucht werden muss. Eine längere Laufzeit führt daher zu einer höheren kumulierten Rendite für den Investor.
So ist der Zinseszins eine äußerst leistungsfähige Anlagestrategie, die dir im Laufe der Zeit erheblich helfen kann, dein Vermögen zu steigern. Durch Investitionen in Immobilienprojekte über Urbanitae hast du nicht nur die Möglichkeit, attraktive Renditen zu erzielen, sondern kannst auch die Kraft des Zinseszinses nutzen, indem du deine Gewinne reinvestierst. Mit einer zugänglichen, diversifizierten und sicheren Plattform bietet Urbanitae Investoren eine hervorragende Möglichkeit, ihr Geld effektiv zu vermehren. Fang heute an und lass den Zinseszins für dich arbeiten!