El sector inmobiliario se reúne en The District
Barcelona celebra entre el 18 y el 20 de octubre la primera edición del salón inmobiliario The District. Se tratar de un nuevo evento de referencia internacional en el sector inmobiliario cuyo impacto se cifra en 12 millones de euros y que espera atraer a más de 7.000 visitantes. «Es de los mejores eventos en los que estado en los últimos años», señala Diego Bestard en directo desde Fira de Barcelona. «Juan Velayos y compañía han traído a todo el mundo de la inversión inmobiliaria, muchos promotores de primer nivel, consultoras… pero muy focalizado a grandes inversores inmobiliarios», explica el CEO de Urbanitae. Entre los temas más abordados, el proptech, la inversión «pura y dura» y las perspectivas a 12-18 meses.
Un panorama que Urbanitae aborda fortalecida por haber logrado la licencia para operar en la Unión Europea. La adecuación a la nueva normativa europea trae aparejadas novedades importantes. La más obvia es que no será necesario autorizarse localmente para prestar servicios en otros países de la UE. Pero hay cambios relevantes también para los inversores. La distinción entre acreditados y no acreditados decae en favor de la clasificación entre experimentados y no experimentados, sin topes a la inversión en ambos casos. «Obtener la licencia con CNMV podría ser entre 1-2 años. Ahora podemos abrir en todos los países sin tener que pasar por el mismo proceso», explica Bestard. «Más del 60% de nuestra base inversora eran inversores no acreditados, con sueldos por debajo de los 50.000 euros, y esto implicaba que más de la mitad de nuestra base no podía invertir en los proyectos de más de dos millones de euros». Así pues, la nueva legislación democratiza aún más la inversión inmobiliaria.
Escucha la intervención completa de Diego Bestard en Capital Radio a continuación.
