¿Interesa que los precios de la vivienda suban?
En general, la posibilidad de comprar un piso y venderlo más adelante a un precio mayor es atractiva para un inversor. En España, el encarecimiento de la vivienda es la tónica habitual de los últimos trimestres. Surge la duda de si sigue siendo un buen momento para invertir. «Desde el punto de vista de la inversión –sostiene Diego Bestard– lo más interesante no es que los precios suban, sino que haya un equilibrio entre oferta y demanda«. El CEO de Urbanitae recuerda la crisis de 2008, marcada por «un descontrol absoluto entre la oferta y la demanda». La situación actual no puede ser más diferente, a juicio de Bestard, ya que la financiación hipotecaria está mucho más saneada y «los precios llevan años subiendo, pero a un ritmo controlado y que acompaña a la oferta».
Bestard analiza también el peso de factores como la incertidumbre derivada de la guerra en la ralentización de los visados de obra nueva que lamenta Asprima. Y revela que, aunque Urbanitae sigue centrada en la promoción residencial, está atenta a oportunidades en segmentos al alza, como el hotelero el del senior living.
Escucha a continuación la intervención completa de Diego Bestard en A Media Sesión, de Radio Intereconomía.
