Investe em crowdlending imobiliário a 10% anual

Hoje trazemos-vos um novo projeto. Embora esta oportunidade de investir em crowdlending imobiliário não seja totalmente nova. Trata-se da continuação do projeto Gate 3, que financiámos em dezembro passado na plataforma.

Na altura, levantámos um montante de 2.815.000 euros para financiar o desenvolvimento de três vivendas de luxo com jardim e piscina privada em Benahavís (Málaga). Desta vez, convidamo-vos a participar na segunda tranche do empréstimo ao promotor do projeto, Cogitari Homes.

Desde dezembro até hoje, o projeto registou um avanço notável. Hoje, as obras estão avançadas a 40% – a licença de obras já tinha sido obtida. Além disso, uma das três vivendas já foi vendida.

Rentabilidade de 15% em 18 meses

A segunda tranche da dívida, já estipulada no plano de negócios, ascende a 2.185.000 euros. Este montante será destinado a custear as obras até à sua conclusão. O empréstimo tem uma duração de 18 meses e uma taxa de juro fixa de 10% anual. Isto significa que a rentabilidade total do projeto Gate 3 II é de 15%.

O reembolso antecipado total será permitido a qualquer momento, sujeito a um retorno mínimo garantido equivalente a 12 meses de juros. Adicionalmente, é permitida uma extensão de 6 meses adicionais ao mês 24, sujeita a um grau de avanço das obras de 100%.

Garantia hipotecária de primeiro grau

Os investidores que entrem nesta segunda tranche sub-rogar-se-ão à hipoteca de primeiro grau sobre as três propriedades registadas que compõem o projeto estabelecido no contrato de empréstimo.

Neste vídeo, o nosso CEO, Diego Bestard, e o promotor explicam os detalhes do projeto.

Se tiver alguma dúvida, pode rever o webinar que celebrámos com a Cogitari Homes em dezembro. Além disso, estaremos encantados de atendê-lo através do e-mail contacto@urbanitae.com e do telefone (+34) 911 23 25 22.

Não perca esta oportunidade de investir em crowdlending imobiliário com uma rentabilidade total de 15%.