Tendenze degli affitti per le vacanze nell’estate del 2024
Le vacanze estive si avvicinano e sicuramente a questo punto dell’anno hai già prenotato le tue vacanze o almeno pensato alla destinazione. I prezzi possono variare notevolmente di anno in anno, ma è chiaro che l’offerta di affitti per le vacanze continua ad aumentare a un ritmo accelerato. Gli studi condotti dall’Istituto Nazionale di Statistica (INE) confermano che le abitazioni ad uso turistico sono aumentate notevolmente dal 2023, soprattutto in regioni come l’Andalusia e Valencia.
Per la prossima estate del 2024 si delineano diverse tendenze che iniziano a ridefinire il panorama delle vacanze. Tra queste, i modelli che determineranno maggiormente le decisioni dei viaggiatori quest’anno sono la sostenibilità, le prenotazioni dell’ultimo minuto, la tecnologia nella gestione delle proprietà e la preferenza per le destinazioni rurali e naturali.
Tecnologia nella gestione delle proprietà
La tecnologia è diventata un grande alleato per la gestione degli affitti per le vacanze, rivoluzionando sia l’esperienza degli ospiti che l’efficienza dei proprietari. Gli strumenti digitali e le applicazioni mobili hanno notevolmente facilitato il processo di prenotazione, offrendo un’esperienza più fluida e conveniente per i turisti. Siti web specializzati e piattaforme come Airbnb, Booking.com e Vrbo permettono agli utenti di esplorare opzioni, confrontare prezzi, leggere recensioni e effettuare prenotazioni con pochi clic.
Una delle innovazioni più notevoli è l’implementazione delle serrature intelligenti, che eliminano la necessità di chiavi fisiche e permettono agli ospiti di accedere alla proprietà tramite codici o applicazioni mobili. Questo sistema non solo migliora la sicurezza, ma semplifica anche il processo di check-in e check-out, consentendo ai viaggiatori di entrare e uscire senza dover coordinare gli orari con il proprietario.
Aumento delle prenotazioni dell’ultimo minuto
L’idea di sedersi in inverno per pensare alle vacanze estive come strategia per risparmiare denaro sta iniziando a essere messa da parte dalle nuove generazioni, abituate all’immediatezza e con accesso a informazioni in tempo reale.
Di conseguenza, sono già apparse alcune opzioni che propongono una soluzione a questa nuova abitudine, come le politiche di cancellazione flessibili o gli strumenti di ottimizzazione dei prezzi che adattano le tariffe in base alla domanda. Queste politiche permettono ai viaggiatori di modificare o cancellare le prenotazioni con poco preavviso senza grandi penalità, offrendo così una maggiore libertà nella pianificazione delle vacanze. Inoltre, l’ottimizzazione dei prezzi tramite strumenti digitali consente alla destinazione desiderata di adattarsi meglio alle tue possibilità.
Sostenibilità e Eco-compatibilità
Il 74% dei viaggiatori intervistati da Booking.com nel 2023 ha dichiarato che preferirebbe alloggi sostenibili. La consapevolezza ambientale è aumentata e i viaggiatori cercano sempre più opzioni di alloggio che riflettano questi valori.
Se sei un proprietario e non sai bene come adattare questa tendenza alla tua proprietà, puoi prendere in considerazione alcune idee, come utilizzare fonti di energia rinnovabile il più possibile, introdurre prodotti ecologici, elettrodomestici a basso consumo o implementare programmi di riciclaggio. Inoltre, se la tua proprietà soddisfa i requisiti, potresti considerare di ottenere certificazioni verdi per renderla più attraente e dimostrare il tuo rispetto per l’ambiente.
Crescente preferenza per le destinazioni rurali e naturali
Prendersi una pausa dalla città e connettersi con la natura sta diventando una pratica in crescita nella domanda di affitti per le vacanze. La possibilità di disconnettersi e godere di ambienti più locali sta facendo crescere le destinazioni rurali e naturali rispetto a quelle più tipicamente turistiche. In questo senso, secondo un rapporto di Airbnb, le ricerche di alloggi rurali e naturali sono aumentate significativamente nel 2023, riflettendo un cambiamento nelle preferenze dei viaggiatori verso esperienze più autentiche e tranquille.
Tenendo questo in mente, se stai pensando di investire in una seconda casa, potresti considerare questa nuova inclinazione verso questo tipo di destinazioni. La crescente domanda suggerisce che questi luoghi non sono solo popolari tra i turisti, ma rappresentano anche un’opportunità di investimento attraente, con un potenziale di redditività a lungo termine.
Altre tendenze degli affitti per le vacanze nel 2024
In definitiva, tra le prossime tendenze del 2024 potremmo anche evidenziare i viaggi in solitaria, il turismo del benessere, l’Intelligenza Artificiale (IA), che gioca un ruolo importante facilitando la pianificazione dei viaggi, e il treno come mezzo di trasporto più popolare rispetto all’aereo, promuovendo un turismo più sostenibile.
D’altra parte, per quanto riguarda i luoghi con più prenotazioni per quest’anno fuori dalla Spagna, il rapporto di Booking del 2024 evidenzia Olbia in Sardegna al primo posto come scelta dei viaggiatori spagnoli. Altre destinazioni europee popolari per quest’estate sono Zara (Croazia), Ponta Delgada (Portogallo), Kutaisi (Georgia) e Faro (Portogallo), tra le prime dieci scelte. Si osserva anche una maggiore tendenza nel 2024 a prenotare destinazioni a lungo raggio, come il Giappone, che è diventato una delle destinazioni preferite dagli spagnoli per la prossima estate, L’Avana, il Vietnam o Boston.