En Urbanitae ya tenemos un nuevo proyecto en abierto. Tras cerrar la primera promoción residencial en Málaga, nos lanzamos al madrileño barrio de Tetuán (calle Adrián Pulido) con la construcción de un edificio de obra nueva que albergará 6 viviendas y trasteros y presentará una rentabilidad neta estimada por parte del promotor del 11,5% en 16 meses a través de una estrategia de plusvalías.
Actualmente hay varias promociones en marcha en el distrito, sin embargo, en el barrio de Bellas Vistas, donde se ubica nuestro proyecto, no existen promociones equiparables por tipología y plazo de entrega. Además, para determinar si los precios de venta planteados por el promotor son razonables se ha realizado un estudio de mercado y ya se están reservadas 4 viviendas, lo que demuestra una alta demanda. El promotor prevé vender las dos viviendas restantes durante la ejecución de la construcción.
Si estás interesado en sumarte como inversor a este proyecto inmobiliario recuerda que el sistema es muy sencillo, 100% online, seguro, sin papeleos, ni visitas, ni trámites burocráticos.
El promotor del proyecto es ATOMIUN, compañía española de propiedad familiar dedicada a la promoción y gestión de activos, que cuenta con un equipo profesional de más de 30 años de experiencia en inmobiliaria residencial y empresarial. ATOMIUN se encargará de la gestión íntegra de la promoción y aportará, además, un 10% del capital necesario para su desarrollo. El 90% restante será invertido a través de Urbanitae, de tal manera que los inversores que participen en el proceso de financiación serán accionistas en proporción a su aportación al proyecto. Este promotor es el mismo de la oportunidad de Alcobendas, financiado recientemente a través de la plataforma. Puedes ampliar todos los detalles del actual aquí.
La operación se va a estructurar a través de una sociedad constituida exclusivamente para este proyecto por el promotor. Ya ha sido presentada a una entidad financiera que ha mostrado interés en participar en la financiación, dado que el solar no presenta cargas, la licencia de obras está concedida y existen reservas por el valor de casi el 70% de los ingresos previstos por las ventas.
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