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New project in Málaga! Invest with a 14% annual return

31 December 2024

Proyecto de deuda en Marbella. Debt project in Marbella. Projet de dette à Marbella. Progetto di debito a Marbella. Projeto de dívida em Marbella. Schuldenprojekt in Marbella.

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New project in Marbella! 14% annual yield

27 December 2024

Invierte en vivienda de lujo en Cascais. Invest in Luxury Housing in Cascais. Investissez dans des résidences de luxe à Cascais. Investi in residenze di lusso a Cascais. Invista em habitações de luxo em Cascais. Investieren Sie in Luxusimmobilien in Cascais.

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New project! Invest in luxury housing in Cascais

20 December 2024

Invierte en Valencia al 6,5% anual. Invest in Valencia with a 6.5% annual return. Investissez à Valence avec un rendement annuel de 6,5 %. Investi a Valencia con un rendimento annuo del 6,5%. Invista em Valência com 6,5% de rentabilidade anual. Investieren Sie in Valencia mit 6,5 % jährlicher Rendite.

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New project! Invest in Valencia with a 6.5% annual return

13 December 2024

Invertir en trasteros al 10% anual. Invest in storage units with a 10% annual return. Invest in storage units with a 10% annual return. Investir dans des box de stockage avec un rendement annuel de 10 %. Investire in box di deposito con un rendimento annuo del 10%. Investir em arrecadações com uma rentabilidade anual de 10%.

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New project! Invest in storage units with a 10% annual return

5 December 2024

¡Nuevo proyecto con Mia Domo en Barcelona! New project with Mia Domo in Barcelona! Nouveau projet avec Mia Domo à Barcelone ! Nuovo progetto con Mia Domo a Barcellona! Novo projeto com Mia Domo em Barcelona! Neues Projekt mit Mia Domo in Barcelona!

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New project with Mia Domo in Barcelona!

5 December 2024

¡Nuevo proyecto en Marbella! Invierte con un 10% de rentabilidad en 12 meses.

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New project in Marbella! Invest with a 10% return in 12 months

26 November 2024

Invierte en lujo inmobiliario en Lisboa. Invest in luxury real estate in Lisbon. Investissez dans l'immobilier de luxe à Lisbonne. Investissez dans l'immobilier de luxe à Lisbonne. Investi nel lusso immobiliare a Lisbona. Investi nel lusso immobiliare a Lisbona. Invista no luxo imobiliário em Lisboa. Investieren Sie in Luxusimmobilien in Lissabon.

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New project! Invest in luxury real estate in Lisbon

22 November 2024

Invierte en apartamentos turísticos en Oporto

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Invest in tourist apartments in Porto

15 November 2024

Invierte en Santander con un 19% de rentabilidad en 18 meses. Invest in Santander with a 19% return in 18 months. Investi a Santander con un rendimento del 19% in 18 mesi. Invista em Santander com uma rentabilidade de 19% em 18 meses. Investissez à Santander avec un rendement de 19 % en 18 mois. Investieren Sie in Santander mit einer Rendite von 19 % in 18 Monaten.

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Invest in Santander with a 19% return in 18 months

14 November 2024

El proyecto Villa Alcalá II te permite invertir en lujo inmobiliario al 10% anual desde 500 euros.

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Invest in luxury in Marbella with a 10% annual return

13 November 2024

Invierte en Barcelona con licencia y 80% de reservas. Invest in Barcelona with license and 80% reservations. Investissez à Barcelone avec licence et 80 % de réservations. Investi a Barcellona con licenza e l'80% di prenotazioni. Invista em Barcelona com licença e 80% de reservas. Investieren Sie in Barcelona mit Lizenz und 80 % Reservierungen.

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Invest in Barcelona with license and 80% reservations

28 October 2024

Vivienda protegida Madrid.

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Affordable housing project in Madrid!

18 October 2024

Invierte en vivienda protegida. Invest in affordable housing. Investissez dans des logements protégés. Investi in alloggi a prezzi calmierati. Invista em habitação protegida. Investiere in sozialen Wohnungsbau

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Invest in subsidized housing with an 11.5% annual return

14 October 2024

Urbanitae Francia, France,

Capital gains Equity projects Projects

We’re launching our first project in France!

11 October 2024

Invierte en Barcelona. Invest in Barcelona.

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Invest in Barcelona with 60% of units reserved

Invierte en vivienda nueva en Madrid. Invest in new housing in Madrid. Investissez dans un logement neuf à Madrid. Invista em habitação nova em Madrid. Investi in una nuova abitazione a Madrid. Investiere in neuen Wohnraum in Madrid.

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Invest in new housing in Madrid

¡Nuevo proyecto! Invierte en vivienda de lujo en Lisboa

Volvemos a Portugal para traeros nuestro quinto proyecto en tierras lusas. Regresamos a Lisboa con una promoción de lujo en la que podréis invertir el próximo miércoles 9 de octubre de 2024 a las 16 h (UTC+2). Os contamos todos los detalles.

El proyecto Quinta do Cedro se ubica en el municipio de Oeiras, perteneciente al distrito de Lisboa –uno de los 18 que integran Portugal–. En concreto, la promoción está en la parroquia o freguesia de Cruz Quebrada, una muy buena zona, en segunda línea del río Tajo y a pocos metros del paseo marítimo de Algés.

El proyecto que vamos a financiar consiste en el desarrollo, ya iniciado, de una promoción de 22 viviendas plurifamiliares con jardines, balcones, terrazas privadas, dos piscinas en la azotea, 59 plazas de aparcamiento y un gimnasio. Como veis, se trata de una promoción de lujo con todo tipo de comodidades.

El promotor es Vogue Homes, el mismo con quien dimos nuestros primeros pasos en Portugal, con el proyecto Paulo Duque. La promotora cuenta con 20 años de experiencia en este tipo de producto, y es especialista en promociones residenciales de obra nueva en Lisboa y alrededores.

Obras ejecutadas al 45%

Un punto fuerte de este proyecto es que no hay que esperar a la licencia de obras. Está en vigor desde 2020 y, de hecho, los trabajos de obra están actualmente sobre el 45%. Además, ya cuenta con cuatro viviendas prerreservadas –un avance comercial del 18%–.

Este proyecto tiene una estrategia de plusvalías. Los inversores de Urbanitae entrarán en sociedad con el promotor para continuar el desarrollo del proyecto Quinta do Cedro. En concreto, aportarán 2.667.000 euros. El promotor también invierte su propio capital, que asciende a cerca del 26% del total de la inversión.

En este vídeo, el promotor y nuestro CEO, Diego Bestard, explican los detalles del proyecto.

TIR preferente del 15% para los inversores

Como en todos los proyectos de plusvalías, no está permitida la publicación de rentabilidades estimadas. No obstante, la previsión de rentabilidad puede calcularse a partir de la información de la ficha del proyecto, con la fórmula: (Previsión de ingresos – Estimación de costes) / Equity total.

Hemos establecido junto al promotor que la rentabilidad sea preferente para los inversores de Urbanitae. En concreto, hemos pactado que los inversores de Urbanitae tengan una remuneración preferente sobre el capital aportado del 15% anual (TIR). Es decir, el promotor no recuperará su equity ni tendrá derecho a beneficio hasta que los inversores de Urbanitae no vean remunerada su aportación en un 15% anual.

La duración estimada del proyecto es de 20 meses. Por tanto, si la inversión y el seguimiento de la obra se prevén para el cuarto trimestre de 2024, las obras deberían acabar en el segundo trimestre de 2025. Las viviendas se entregarán en el primer trimestre de 2026. Los inversores de Urbanitae recuperarán el dinero, según el plan validado con el promotor, entre julio y septiembre de 2026.

¿Tienes dudas? Estamos encantados de atenderte en el teléfono (34) 911 23 25 22 y por correo en contacto@urbanitae.com. Además, celebraremos un webinar con el promotor el próximo miércoles 2 de octubre de 2024 a las 12 h (UTC+2), donde podrás plantear cualquier cuestión.

Te esperamos el próximo 9 de octubre para invertir con nosotros en Lisboa.

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Invest in luxury housing in Lisbon

Invierte en Mallorca con Urbanitae, en el proyecto Local Comercial Palma.

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Invest in Mallorca with an annual dividend of 5.3%

24 September 2024

Render del Proyecto El Plantío, financiado por Urbanitae, con el que puedes invertir con una rentabilidad del 17,5% en Madrid en 21 meses.

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Invest with a 17.5% return in Madrid

19 September 2024

Debt project on Urbanitae with an 11.9% return in 11 months.

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New project in Málaga! 11.9% return in 11 months

6 September 2024

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