Equity inmobiliario: qué es un ‘hurdle’ y cómo afecta al inversor
En equity inmobiliario no basta con mirar la TIR: el hurdle define cuándo cambia el reparto de beneficios y cómo se alinean inversores y promotor.
Categoría Crowdfunding inmobiliario
Todas las noticias sobre crowdfunding inmobiliario en el blog de Urbanitae.
Crowdfunding inmobiliario y liquidez: cómo invertir en proyectos ilíquidos sin quedarte sin colchón
El crowdfunding inmobiliario es ilíquido por naturaleza. La clave no es evitarlo, sino saber cuánto capital puedes inmovilizar sin tensionar tu situación financiera.
Tipos de activos en commercial real estate: oficinas, retail y más
Oficinas, retail, logística o hoteles: cada activo en commercial real estate responde a una lógica distinta de rentabilidad, riesgo y generación de ingresos.
Por qué invertir en crowdfunding: 3 casos de éxito
Qué tuvieron en común Pinares II, Tánger y The Haus para cerrar con buenos resultados: preventas, ejecución y una buena selección del proyecto.
Cómo influye la coinversión del promotor en un proyecto inmobiliario
Cuando el promotor coinvierte, alinea intereses y suele reforzar el control de costes, plazos y riesgos. Aquí verás qué implica y cómo evaluarlo sin falsa seguridad.
Tokenización inmobiliaria vs. crowdfunding: cuál te conviene
Tokenización o crowdfunding: aprende cómo funcionan estos modelos de inversión inmobiliaria y cuál se adapta mejor a tu estrategia.
Convertir oficinas y locales en vivienda: ¿una oportunidad para inversores?
Reconvertir puede revalorizar, pero también bloquearse por normativa o por límites técnicos del espacio. Repasamos qué mirar primero y cómo evaluar si el riesgo está bien pagado.
¿Por qué la economía va bien… pero la gente siente que va mal?
La economía crece, pero vivienda y precios básicos se comen la mejora. Por eso el bolsillo no lo nota aunque los datos digan lo contrario.
Tipos de interés: ¿hemos tocado techo y cómo afecta a la inversión?
En 2026, los tipos de interés cambian las reglas del inmobiliario. La financiación es más exigente, las rentas pesan más y la rentabilidad depende de comprar bien y hacer números realistas.
Por qué incluir el sector inmobiliario en una cartera diversificada
Aprende qué peso darle al inmobiliario, en qué activos invertir y qué opciones existen para diversificar tu cartera con criterio.
