“La nueva ley de vivienda penaliza el préstamo promotor”
José María Gómez-Acebo, director de Clientes Institucionales en Urbanitae, analiza en el espacio Inversión inmobiliaria de Capital Radio las claves financieras que ofrece el mercado de la inversión inmobiliaria.
Tradicionalmente el mercado inmobiliario y también el financiero han estado profundamente bancarizados en España. Pero esto está cambiando. En lo que se refiere, por ejemplo, al préstamo promotor, Gómez-Acebo apunta que “la nueva ley de vivienda, pensada para beneficiar al consumidor, está teniendo un efecto colateral negativo porque los bancos no están consiguiendo el número de subrogaciones que esperan”. Por su parte, el promotor se ve obligado a buscar nuevas fórmulas y fuentes de financiación alternativas que hagan posible, por ejemplo, la financiación de la compra de suelo, e incluso en muchos casos la financiación de la propia obra. Y esto lo estamos cubriendo entidades no financieras o players como Urbanitae, que cada vez vamos teniendo mayor relevancia”, asegura. Puedes escuchar la entrevista completa aquí.
