Accordo di mandato
Cos’è?
Un accordo di mandato è un contratto attraverso il quale una persona o un’entità conferisce poteri e autorità a un’altra per agire in suo nome in questioni legate all’investimento immobiliare, come la ricerca di opportunità, le negoziazioni o la gestione delle proprietà.
Il contratto di mandato è uno strumento chiave per stabilire un rapporto formale tra le parti e dettagliare chiaramente i diritti e gli obblighi del mandante e del mandatario. Tra gli aspetti che solitamente vengono inclusi in questo contratto vi sono:
- Oggetto del mandato: Definizione precisa delle azioni che il mandatario è autorizzato a compiere, come la gestione di una proprietà, la negoziazione di contratti o la realizzazione di studi di mercato.
- Portata e limitazioni: Specifiche sul livello di autorità del mandatario e sulle restrizioni applicabili alle sue azioni.
- Durata: Termini del mandato, che possono essere temporanei o a tempo indeterminato a seconda degli obiettivi dell’accordo.
- Compenso: Nel caso in cui il mandatario riceva onorari o commissioni per i suoi servizi.
Aspetti chiave da considerare
Il contratto di mandato è essenziale per garantire la sicurezza e la fiducia tra le parti. Fornisce chiarezza legale e riduce il rischio di malintesi o controversie, in quanto formalizza le aspettative e le responsabilità sin dall’inizio del rapporto.
Nel contesto immobiliare, questo contratto è particolarmente utile per i proprietari che desiderano delegare la gestione dei propri beni o per gli investitori che preferiscono affidare la negoziazione e la strutturazione degli accordi a professionisti esperti. Inoltre, disporre di un contratto di mandato ben redatto assicura che le operazioni vengano svolte in modo efficiente e in conformità con le normative legali vigenti.