Crowdfunding
Was ist es?
Dabei handelt es sich um ein Modell der kollektiven Finanzierung, bei dem mehrere Personen kleine Geldbeträge zur Finanzierung eines Projekts beisteuern. Im Immobilienkontext ermöglicht Crowdfunding Anlegern, sich durch kleine Investitionen an Immobilienprojekten zu beteiligen.
Diese Finanzierungsart wird in der Regel über Online-Plattformen durchgeführt, die Projektträger mit einer breiten Basis potenzieller Unterstützer verbinden. Crowdfunding wird in verschiedenen Bereichen eingesetzt, von kulturellen Initiativen wie Filmen und Musik bis hin zu Unternehmen, Technologie und sozialen Anliegen.
Es gibt verschiedene Arten von Crowdfunding, darunter besonders hervorzuheben sind:
- Belohnungsbasiertes Crowdfunding: Die Unterstützer erhalten als Gegenleistung für ihren Beitrag eine nicht-finanzielle Belohnung, wie Produkte oder Dienstleistungen.
- Spendenbasiertes Crowdfunding: Wird für wohltätige oder gemeinnützige Zwecke verwendet, wobei die Unterstützer keine Gegenleistung erwarten.
- Investitionsbasiertes Crowdfunding: Die Investoren erhalten Anteile oder Rechte am Projekt mit der Möglichkeit, finanzielle Renditen zu erzielen.
- Kreditbasiertes Crowdfunding: Die Unterstützer fungieren als Kreditgeber und erwarten die Rückzahlung ihrer Investition zuzüglich Zinsen.
Wichtige Aspekte, die zu berücksichtigen sind
Crowdfunding hat sich als effektives Instrument zur Mobilisierung von Ressourcen und zur Förderung der Beteiligung an verschiedenen Projekten etabliert. Seine Flexibilität und Zugänglichkeit haben die Finanzierungsmöglichkeiten sowohl für kleine Unternehmer als auch für große Initiativen erweitert.
Trotzdem sind Planung, Transparenz und die Einhaltung der eingegangenen Verpflichtungen entscheidend, um den Erfolg jeder Crowdfunding-Kampagne sicherzustellen, was sowohl den Projektträgern als auch den Unterstützern zugutekommt.