Activos corpóreos
O que eles são?
Los activos tangibles son aquellos que tienen una forma física y pueden ser tocados o cuantificados. Representam bens materiais que empresas ou particulares utilizam para gerar valor ou realizar suas atividades econômicas. De forma geral, esses ativos incluem maquinários, equipamentos, estoques, veículos e propriedades físicas, entre outros.
No setor imobiliário, os ativos tangíveis são fundamentais e referem-se a propriedades físicas como edifícios, terrenos, estabelecimentos comerciais, escritórios ou residências. Esses ativos costumam ser considerados investimentos de longo prazo, pois, além de gerarem receita por meio de aluguéis ou vendas, tendem a valorizar-se com o tempo, dependendo de fatores como a localização e as condições do mercado.
Os ativos tangíveis podem ser classificados em:
Ativos corpóreos fixos: utilizados a longo prazo, como terrenos e edifícios.
Ativos corpóreos circulantes: como inventários, que são rapidamente consumidos ou convertidos em liquidez.
Aspectos-chave a considerar
Os ativos corpóreos são fundamentais para a contabilidade e a análise financeira de uma empresa, aparecendo no balanço como parte do ativo. Podem também servir de garantia para operações financeiras. Apesar do seu valor, estão sujeitos a depreciação, o que significa que perdem valor ao longo do tempo com o uso ou desgaste (exceto os terrenos).
Para investidores, compreender o valor e o papel dos ativos corpóreos ajuda a avaliar a solidez financeira de uma empresa. No setor imobiliário, representam uma forma de diversificação e estabilidade dentro de um portefólio de investimentos.