Ambas modalidades ofrecen al pequeño inversor la posibilidad de lograr rentabilidades en el mercado inmobiliario, pero difieren en su estructura
y beneficios.
¡Desliza para conocer sus diferencias!
Los inversores en equity crowdfunding asumen más riesgos que en el crowdlending inmobiliario. Por ello, las rentabilidades son mayores, entre un 50 y un 100%.
Rentabilidad
Riesgo
Para obtener rentabilidad en un proyecto de crowdfunding inmobiliario, hay que esperar a su finalización. Sin embargo, en los proyectos de deuda, el riesgo es menor porque no depende del éxito del proyecto.
Garantías
Entre las desventajas del crowdfunding inmobiliario está la falta de garantías específicas. En los proyectos de crowdlending, el contrato de préstamo establece garantías para asegurar la devolución del capital.
Plazo
En el crowdlending inmobiliario el plazo del proyecto es menor. Hablamos de plazos entre 12 y 24 meses. En los proyectos de equity crowdfunding, los plazos son más largos suelen estar entre los 18 y los 36 meses.