{"id":86435,"date":"2026-05-25T13:29:18","date_gmt":"2026-05-25T11:29:18","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=86435"},"modified":"2026-05-25T17:20:15","modified_gmt":"2026-05-25T15:20:15","slug":"urbanitae-encerra-a-sima-2026-com-maior-visibilidade-mais-conteudos-e-um-premio-para-a-academy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2026\/05\/25\/urbanitae-encerra-a-sima-2026-com-maior-visibilidade-mais-conteudos-e-um-premio-para-a-academy\/","title":{"rendered":"Urbanitae encerra a SIMA 2026 com maior visibilidade, mais conte\u00fados e um pr\u00e9mio para a Academy"},"content":{"rendered":"\t\t
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A Urbanitae encerrou uma nova edi\u00e7\u00e3o da SIMA<\/strong>, o principal encontro do setor imobili\u00e1rio em Espanha, com uma presen\u00e7a especialmente relevante no programa profissional, na SIMA INVEST<\/strong> e na \u00e1rea de exposi\u00e7\u00e3o. A edi\u00e7\u00e3o de 2026, realizada entre 20 e 23 de maio na IFEMA Madrid<\/strong>, marcou tamb\u00e9m a nossa quinta participa\u00e7\u00e3o consecutiva como parceiros<\/strong> do evento.<\/p>\n

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Durante quatro dias, a equipa da Urbanitae recebeu investidores, promotores e profissionais do setor no stand B1-06<\/strong>, numa edi\u00e7\u00e3o marcada por alguns dos grandes temas que hoje definem o imobili\u00e1rio: a falta de oferta residencial, o financiamento, os novos modelos de living, a intelig\u00eancia artificial, o investimento direto em habita\u00e7\u00e3o e a educa\u00e7\u00e3o financeira.<\/p>\n

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A nossa participa\u00e7\u00e3o na SIMA 2026<\/a> foi particularmente transversal. Estivemos presentes no programa profissional da SIMAPRO, no Living Investors Day<\/strong>, no F\u00f3rum do Investidor Particular<\/strong> da SIMA INVEST e nos Pr\u00e9mios Asprima-SIMA<\/strong>, onde a Urbanitae Academy<\/a> recebeu o pr\u00e9mio de melhor iniciativa de forma\u00e7\u00e3o<\/strong>.<\/p>\n

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Urbanitae Academy vence o Pr\u00e9mio Asprima-SIMA para melhor iniciativa de forma\u00e7\u00e3o<\/h2>\n

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Um dos grandes momentos desta edi\u00e7\u00e3o foi o reconhecimento recebido pela Urbanitae Academy<\/strong> nos Pr\u00e9mios Asprima-SIMA 2026<\/strong>, onde a nossa plataforma educativa foi distinguida como melhor iniciativa empresarial na \u00e1rea da forma\u00e7\u00e3o<\/a><\/strong>.<\/p>\n

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Para a Urbanitae, este pr\u00e9mio refor\u00e7a uma ideia que faz parte da nossa vis\u00e3o desde o primeiro dia: investir melhor come\u00e7a por compreender melhor. A Academy nasceu precisamente para ajudar os investidores a compreender os conceitos-chave do investimento imobili\u00e1rio, analisar oportunidades com mais crit\u00e9rio e tomar decis\u00f5es mais informadas.<\/p>\n

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O reconhecimento surge tamb\u00e9m poucos dias depois de a revista econ\u00f3mica Actualidad Econ\u00f3mica<\/strong>, do jornal El Mundo<\/em>, ter inclu\u00eddo a Urbanitae Academy entre as 100 Melhores Ideias<\/a> de 2026<\/strong>, destacando o seu contributo para a divulga\u00e7\u00e3o do setor imobili\u00e1rio.<\/p>\n

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Intelig\u00eancia artificial: da reflex\u00e3o \u00e0 implementa\u00e7\u00e3o<\/h2>\n

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A primeira grande participa\u00e7\u00e3o da Urbanitae no programa profissional aconteceu com Diego Bestard<\/strong>, CEO da Urbanitae, que participou na mesa-redonda \u201cIA e inova\u00e7\u00e3o no imobili\u00e1rio: como est\u00e3o os grandes players do setor a aplic\u00e1-la?\u201d<\/strong>, integrada no track Technology & Innovation<\/strong>.<\/p>\n

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O debate deixou uma ideia clara: a intelig\u00eancia artificial deixou de ser uma promessa abstrata para se tornar uma ferramenta concreta de melhoria operacional. No caso da Urbanitae, Diego Bestard explicou que a IA<\/a> est\u00e1 a ser aplicada em dois n\u00edveis: internamente, para melhorar a efici\u00eancia de processos, gest\u00e3o documental, apoio ao investidor e an\u00e1lise de dados; e externamente, para oferecer ao utilizador uma experi\u00eancia mais \u00e1gil, personalizada e acess\u00edvel.<\/p>\n

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Para al\u00e9m dos casos de utiliza\u00e7\u00e3o concretos, a conversa centrou-se nos principais desafios da ado\u00e7\u00e3o da IA: organizar corretamente os dados, definir limites claros no acesso \u00e0 informa\u00e7\u00e3o, gerir a mudan\u00e7a cultural dentro das organiza\u00e7\u00f5es e adaptar as iniciativas a um enquadramento regulat\u00f3rio cada vez mais exigente.<\/p>\n

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A conclus\u00e3o partilhada foi que o debate j\u00e1 n\u00e3o \u00e9 tanto se a IA<\/a> vai transformar o imobili\u00e1rio, mas sim como implement\u00e1-la com crit\u00e9rio<\/strong>. Para Diego, o momento atual exige passar do discurso sobre transforma\u00e7\u00e3o para a aplica\u00e7\u00e3o de solu\u00e7\u00f5es concretas que gerem valor real para o neg\u00f3cio e para o cliente.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Financiamento alternativo para um setor intensivo em capital<\/h2>\n

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Outro dos momentos de destaque foi a participa\u00e7\u00e3o de Juan M\u00ednguez<\/strong>, respons\u00e1vel de Debt da Urbanitae, na mesa-redonda \u201cFinanciamento de living: estruturas de d\u00edvida e equity. Acesso a capital e condi\u00e7\u00f5es de financiamento no ciclo atual\u201d<\/strong>, realizada no \u00e2mbito do Living Investors Day<\/strong>.<\/p>\n

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O debate abordou o papel do financiamento<\/a> num setor particularmente intensivo em capital, onde os prazos de aquisi\u00e7\u00e3o de terrenos, desenvolvimento, constru\u00e7\u00e3o e venda ou estabiliza\u00e7\u00e3o dos ativos exigem uma correta estrutura\u00e7\u00e3o de cada fase do projeto. Juan M\u00ednguez destacou que o financiamento alternativo n\u00e3o compete necessariamente com a banca tradicional, funcionando antes como uma solu\u00e7\u00e3o complementar em momentos espec\u00edficos do ciclo de vida de uma opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

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Neste contexto, a Urbanitae defendeu a import\u00e2ncia de desenhar estruturas \u00e0 medida, adaptadas a cada projeto, promotor e perfil de risco. O financiamento alternativo<\/a> pode desempenhar um papel relevante nas fases iniciais, em opera\u00e7\u00f5es com necessidades espec\u00edficas de capital ou em projetos que ainda n\u00e3o cumprem todos os requisitos habituais da banca, mas que apresentam fundamentos imobili\u00e1rios s\u00f3lidos e um business plan consistente.<\/p>\n

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A mesa-redonda abordou igualmente temas como a dimens\u00e3o dos tickets, o papel do promotor, as garantias, o custo real do financiamento, a import\u00e2ncia do skin in the game<\/em> e os novos modelos de living. Uma das ideias mais repetidas foi a de que o custo do financiamento n\u00e3o deve ser analisado isoladamente, mas tamb\u00e9m em compara\u00e7\u00e3o com o custo de oportunidade de n\u00e3o conseguir executar um projeto vi\u00e1vel.<\/p>\n

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Direct Investments em destaque na SIMA INVEST<\/h2>\n

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A SIMA 2026 serviu tamb\u00e9m para refor\u00e7ar a visibilidade da Urbanitae Direct Investments<\/a><\/strong>, a nossa linha de investimento direto em habita\u00e7\u00e3o. No \u00e2mbito do F\u00f3rum do Investidor Particular<\/strong>, realizado no Urbanitae Auditorium<\/strong>, a Urbanitae participou em v\u00e1rias sess\u00f5es dedicadas a como investir em habita\u00e7\u00e3o com mais crit\u00e9rio.<\/p>\n

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Carlos de Garnica<\/strong>, Direct Investments Director da Urbanitae, participou em duas sess\u00f5es da confer\u00eancia \u201cInvestir em habita\u00e7\u00e3o com crit\u00e9rio: sele\u00e7\u00e3o de oportunidades e aconselhamento especializado\u201d<\/strong>, realizadas na quinta-feira, 21 de maio, e na sexta-feira, 22 de maio.<\/p>\n

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A presen\u00e7a da Direct Investments<\/a> prolongou-se no s\u00e1bado, 23 de maio, com a participa\u00e7\u00e3o de Luana Berrade<\/strong>, Direct Investments VP da Urbanitae, tamb\u00e9m no \u00e2mbito do F\u00f3rum do Investidor Particular.<\/p>\n

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Estas sess\u00f5es permitiram explicar as bases do investimento direto em habita\u00e7\u00e3o: sele\u00e7\u00e3o de ativos, an\u00e1lise econ\u00f3mico-financeira, localiza\u00e7\u00e3o, rentabilidade esperada, custos, financiamento, gest\u00e3o do arrendamento e estrat\u00e9gia de sa\u00edda. Tamb\u00e9m ajudaram a diferenciar este modelo do coinvestimento imobili\u00e1rio tradicional atrav\u00e9s de projetos de d\u00edvida ou equity, j\u00e1 que na Direct Investments o investidor adquire diretamente a propriedade do ativo.<\/p>\n

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Um ponto de encontro para investidores, promotores e parceiros<\/h2>\n

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Para al\u00e9m das confer\u00eancias, a SIMA voltou a afirmar-se como um espa\u00e7o de contacto direto com investidores particulares, promotores e profissionais do setor. A partir do stand da Urbanitae apresent\u00e1mos as nossas diferentes \u00e1reas de neg\u00f3cio: projetos de coinvestimento imobili\u00e1rio<\/a>, financiamento a promotores, Direct Investments e Urbanitae Academy.<\/p>\n

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Volt\u00e1mos tamb\u00e9m a promover uma a\u00e7\u00e3o especial com a New York Burger<\/strong> e a Mahou<\/strong>, ap\u00f3s a boa rece\u00e7\u00e3o da iniciativa no ano passado. Este tipo de colabora\u00e7\u00e3o permite-nos aproximar da comunidade de uma forma mais pr\u00f3xima e informal, projetar a marca Urbanitae para al\u00e9m do stand e criar momentos de networking em torno da feira.<\/p>\n

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Numa edi\u00e7\u00e3o com uma agenda particularmente intensa, a SIMA 2026 confirmou mais uma vez o crescente interesse por novas formas de investir em imobili\u00e1rio, modelos de financiamento mais flex\u00edveis e conte\u00fados que ajudem os investidores particulares a tomar decis\u00f5es com mais informa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

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Quatro dias para medir o pulso ao setor<\/h2>\n

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A edi\u00e7\u00e3o de 2026 deixa v\u00e1rias conclus\u00f5es claras. A habita\u00e7\u00e3o continua a ser o grande desafio econ\u00f3mico e social do setor. A falta de oferta continua a condicionar o mercado. Os novos modelos de living continuam a ganhar espa\u00e7o. O financiamento alternativo consolida-se como complemento \u00e0 banca tradicional. E a tecnologia \u2014 especialmente a intelig\u00eancia artificial \u2014 entra numa fase mais pr\u00e1tica, centrada na efici\u00eancia, nos dados e na experi\u00eancia do utilizador.<\/p>\n

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Para a Urbanitae<\/a>, a SIMA 2026 foi uma oportunidade para partilhar a nossa vis\u00e3o, ouvir o mercado e refor\u00e7ar a nossa posi\u00e7\u00e3o em algumas das conversas mais relevantes do setor. Foi tamb\u00e9m uma edi\u00e7\u00e3o particularmente simb\u00f3lica gra\u00e7as ao reconhecimento atribu\u00eddo \u00e0 Urbanitae Academy<\/a>, que confirma a import\u00e2ncia da forma\u00e7\u00e3o num momento em que os investidores particulares disp\u00f5em de cada vez mais alternativas.<\/p>\n

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Encerramos a SIMA 2026 com maior visibilidade, mais conversas e ainda mais raz\u00f5es para continuar a avan\u00e7ar na nossa miss\u00e3o: abrir o investimento imobili\u00e1rio a mais pessoas atrav\u00e9s da transpar\u00eancia, da tecnologia, do rigor e do conhecimento.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A SIMA 2026 foi uma edi\u00e7\u00e3o especialmente relevante para a Urbanitae: mais presen\u00e7a profissional, impulso para Direct Investments e pr\u00e9mio Asprima-SIMA para Academy.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":86434,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[2115,1086],"tags":[2071,1983,1885],"class_list":["post-86435","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-da-urbanitae","category-urbanitae-pt-pt","tag-direct-investments-pt-pt","tag-inversion-inmobiliaria-pt-pt","tag-sima-pt-pt"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"\nBalan\u00e7o Urbanitae SIMA: mais presen\u00e7a e pr\u00e9mio para Academy<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Balan\u00e7o Urbanitae SIMA: presen\u00e7a na SIMAPRO, SIMA INVEST, Living Investors Day e pr\u00e9mio Asprima-SIMA para a Urbanitae Academy.\" 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