{"id":85918,"date":"2026-05-13T11:47:45","date_gmt":"2026-05-13T09:47:45","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=85918"},"modified":"2026-05-13T12:54:00","modified_gmt":"2026-05-13T10:54:00","slug":"urbanitae-reforca-o-seu-protagonismo-na-sima-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2026\/05\/13\/urbanitae-reforca-o-seu-protagonismo-na-sima-2026\/","title":{"rendered":"Urbanitae refor\u00e7a o seu protagonismo na SIMA 2026"},"content":{"rendered":"\n

A Urbanitae voltar\u00e1 a marcar presen\u00e7a na SIMA 2026<\/strong>, o Sal\u00e3o Imobili\u00e1rio de Madrid, que ter\u00e1 lugar de 20 a 23 de maio na IFEMA Madrid<\/strong>. Esta ser\u00e1 a nossa quinta participa\u00e7\u00e3o consecutiva como partner<\/strong> do evento, uma iniciativa que se consolidou como um dos grandes pontos de encontro do setor imobili\u00e1rio em Espanha e na Europa.<\/p>\n\n\n\n

Mais uma vez, a SIMA<\/a> reunir\u00e1 promotores, investidores, administra\u00e7\u00f5es p\u00fablicas, operadores, consultoras, entidades financeiras e empresas tecnol\u00f3gicas em torno dos grandes desafios do mercado: a falta de oferta residencial, o acesso \u00e0 habita\u00e7\u00e3o<\/a>, os novos modelos de living, o financiamento, o investimento e a transforma\u00e7\u00e3o digital do setor.<\/p>\n\n\n\n

Para a Urbanitae, a SIMA<\/a> \u00e9 uma oportunidade \u00fanica para continuar a aproximar o nosso modelo de investimento imobili\u00e1rio de investidores particulares e profissionais, estabelecer liga\u00e7\u00e3o com promotores e partilhar a nossa vis\u00e3o sobre o momento atual do mercado.<\/p>\n\n\n\n

Um papel de destaque na SIMA INVEST<\/h2>\n\n\n\n

A nossa participa\u00e7\u00e3o ser\u00e1 especialmente relevante na SIMA INVEST<\/strong>, o espa\u00e7o da feira orientado para o investidor particular. No \u00e2mbito deste programa, a Urbanitae d\u00e1 nome ao Urbanitae Auditorium<\/strong>, onde se realizar\u00e1 o F\u00f3rum do Investidor Particular 2026<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

O f\u00f3rum contar\u00e1 com confer\u00eancias de acesso livre com especialistas do setor para analisar tend\u00eancias e quest\u00f5es pr\u00e1ticas relacionadas com o investimento em habita\u00e7\u00e3o e outros ativos imobili\u00e1rios. O programa abordar\u00e1 temas como a situa\u00e7\u00e3o do mercado, financiamento<\/a> e hipotecas, fiscalidade, seguran\u00e7a jur\u00eddica, rentabilidade, gest\u00e3o do arrendamento e as principais oportunidades e riscos antes da tomada de decis\u00f5es de investimento.<\/p>\n\n\n\n

Num contexto em que cada vez mais particulares procuram formas de diversificar o seu patrim\u00f3nio atrav\u00e9s do imobili\u00e1rio, a SIMA INVEST tornou-se um espa\u00e7o essencial para compreender como est\u00e1 a evoluir o perfil do investidor e quais as alternativas ao seu alcance.<\/p>\n\n\n\n

Direct Investments tamb\u00e9m no programa<\/h2>\n\n\n\n

A Urbanitae participar\u00e1 em duas sess\u00f5es do F\u00f3rum do Investidor Particular centradas no investimento direto em habita\u00e7\u00e3o. Carlos de Garnica, Direct Investments<\/a> Director da Urbanitae<\/strong>, participar\u00e1 na confer\u00eancia \u201cInvestir em habita\u00e7\u00e3o com crit\u00e9rio: sele\u00e7\u00e3o de oportunidades e aconselhamento especializado\u201d<\/strong>, que ter\u00e1 lugar na quinta-feira, 21 de maio, \u00e0s 11h45<\/strong>, e contar\u00e1 com uma segunda sess\u00e3o na sexta-feira, 22 de maio, \u00e0s 16h30<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

A presen\u00e7a da Direct Investments na SIMA 2026 reflete o crescimento desta linha de neg\u00f3cio da Urbanitae, pensada para investidores que pretendem aceder a oportunidades de investimento imobili\u00e1rio direto, com sele\u00e7\u00e3o de ativos, an\u00e1lise econ\u00f3mico-financeira e acompanhamento profissional ao longo de todo o processo.<\/p>\n\n\n\n

Ao contr\u00e1rio do coinvestimento imobili\u00e1rio atrav\u00e9s de projetos de d\u00edvida ou equity<\/a>, a Direct Investments permite adquirir diretamente uma habita\u00e7\u00e3o como ativo de investimento. Na SIMA, explicaremos quais os fatores que devem ser considerados na an\u00e1lise de uma oportunidade: localiza\u00e7\u00e3o, pre\u00e7o de compra, rentabilidade esperada, potencial de valoriza\u00e7\u00e3o, custos associados, financiamento, gest\u00e3o do arrendamento e estrat\u00e9gia de sa\u00edda.<\/p>\n\n\n\n

Diego Bestard falar\u00e1 sobre IA e inova\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria<\/h2>\n\n\n\n

A participa\u00e7\u00e3o da Urbanitae estender-se-\u00e1 tamb\u00e9m ao programa profissional da SIMA. Diego Bestard, CEO da Urbanitae<\/strong>, participar\u00e1 na quarta-feira, 20 de maio, das 10h20 \u00e0s 11h00<\/strong>, na mesa-redonda \u201cIA e inova\u00e7\u00e3o<\/a> no imobili\u00e1rio: como est\u00e3o os grandes players do setor a aplic\u00e1-las?\u201d<\/strong>, integrada no track de Technology & Innovation<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

A intelig\u00eancia artificial est\u00e1 a transformar todas as fases do neg\u00f3cio imobili\u00e1rio: an\u00e1lise de oportunidades, avalia\u00e7\u00e3o de risco, capta\u00e7\u00e3o de solo, comercializa\u00e7\u00e3o, gest\u00e3o de ativos, apoio ao cliente e processos internos.<\/p>\n\n\n\n

Neste contexto, a Urbanitae partilhar\u00e1 a sua experi\u00eancia como plataforma tecnol\u00f3gica aplicada ao investimento imobili\u00e1rio. Um modelo em que a digitaliza\u00e7\u00e3o permitiu abrir o acesso a oportunidades tradicionalmente reservadas a grandes patrim\u00f3nios ou investidores institucionais.<\/p>\n\n\n\n

Juan M\u00ednguez e o financiamento dos novos modelos de living<\/h2>\n\n\n\n

Outro dos grandes focos da SIMA 2026 ser\u00e1 o financiamento. Juan M\u00ednguez<\/a>, respons\u00e1vel de Debt da Urbanitae<\/strong>, participar\u00e1 na quinta-feira, 21 de maio, das 13h10 \u00e0s 13h50<\/strong>, na mesa-redonda \u201cFinanciamento de living: estruturas de d\u00edvida e equity. Acesso a capital e condi\u00e7\u00f5es de financiamento no ciclo atual\u201d<\/strong>, integrada no Living Investors Day<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

A sess\u00e3o abordar\u00e1 temas fundamentais para o setor: a evolu\u00e7\u00e3o das condi\u00e7\u00f5es de financiamento, as diferen\u00e7as entre segmentos como build to rent, build to sell e outros modelos de living, o papel da banca face \u00e0 d\u00edvida alternativa, os n\u00edveis de alavancagem e as exig\u00eancias de equity no ciclo atual.<\/p>\n\n\n\n

Para a Urbanitae, esta conversa \u00e9 especialmente relevante. O financiamento alternativo consolidou-se como uma ferramenta complementar \u00e0 banca para impulsionar projetos imobili\u00e1rios em diferentes fases, proporcionar flexibilidade aos promotores e canalizar capital privado para opera\u00e7\u00f5es com sentido imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

Num mercado marcado pela escassez de oferta<\/a>, pelo aumento dos custos e pela necessidade de desenvolver novos formatos residenciais, contar com estruturas de financiamento adequadas \u00e9 um dos fatores decisivos para que os projetos avancem.<\/p>\n\n\n\n

SIMA 2026: habita\u00e7\u00e3o, investimento e transforma\u00e7\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n

O programa profissional da SIMA 2026 estar\u00e1 estruturado em torno de cinco grandes blocos: habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel e investimento privado, Living Investors Day, an\u00e1lise por classes de ativos, mercados globais de living e tecnologia e inova\u00e7\u00e3o. Todos estes temas est\u00e3o ligados a alguns dos grandes desafios que marcar\u00e3o o futuro imediato do setor.<\/p>\n\n\n\n

A habita\u00e7\u00e3o<\/a> continua a ser um dos principais desafios econ\u00f3micos e sociais em Espanha. A procura mant\u00e9m-se s\u00f3lida, mas a oferta n\u00e3o cresce ao ritmo necess\u00e1rio. Ao mesmo tempo, surgem novos modelos habitacionais, novas formas de financiamento e novas ferramentas tecnol\u00f3gicas que est\u00e3o a transformar a forma de promover, investir e gerir ativos imobili\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n

Neste cen\u00e1rio, a Urbanitae chega \u00e0 SIMA 2026 com uma proposta cada vez mais abrangente: coinvestimento imobili\u00e1rio em projetos de d\u00edvida e equity, financiamento para promotores, investimento direto em habita\u00e7\u00e3o e conte\u00fados formativos para ajudar os investidores a tomar decis\u00f5es mais informadas.<\/p>\n\n\n\n

Agenda da Urbanitae na SIMA 2026<\/h2>\n\n\n\n
Data<\/th>Palestra \/ confer\u00eancia<\/th>Local<\/th>Tema<\/th>Orador<\/th><\/tr><\/thead>
Quarta-feira, 20 de maio, 10h20\u201311h00<\/td>IA e inova\u00e7\u00e3o no imobili\u00e1rio: como est\u00e3o os grandes players do setor a aplic\u00e1-las?<\/td>CMAtech.AI Auditorium<\/td>Tecnologia, inova\u00e7\u00e3o e intelig\u00eancia artificial aplicada ao setor imobili\u00e1rio<\/td>Diego Bestard, CEO da Urbanitae<\/td><\/tr>
Quinta-feira, 21 de maio, 11h45\u201312h20<\/td>Investir em habita\u00e7\u00e3o com crit\u00e9rio: sele\u00e7\u00e3o de oportunidades e aconselhamento especializado<\/td>Urbanitae Auditorium<\/td>Investimento direto em habita\u00e7\u00e3o, an\u00e1lise de oportunidades e acompanhamento profissional<\/td>Carlos de Garnica, Direct Investments Director da Urbanitae<\/td><\/tr>
Quinta-feira, 21 de maio, 13h10\u201313h50<\/td>Financiamento de living: estruturas de d\u00edvida e equity. Acesso a capital e condi\u00e7\u00f5es de financiamento no ciclo atual<\/td>Room 1<\/td>D\u00edvida, equity, financiamento alternativo, alavancagem e estruturas de capital em projetos living<\/td>Juan M\u00ednguez, respons\u00e1vel de Debt da Urbanitae<\/td><\/tr>
Sexta-feira, 22 de maio, 16h30\u201317h05<\/td>Investir em habita\u00e7\u00e3o com crit\u00e9rio: sele\u00e7\u00e3o de oportunidades e aconselhamento especializado<\/td>Urbanitae Auditorium<\/td>Investimento direto em habita\u00e7\u00e3o, an\u00e1lise de oportunidades e acompanhamento profissional<\/td>Carlos de Garnica, Direct Investments Director da Urbanitae<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Vemo-nos na SIMA<\/h2>\n\n\n\n

Durante os quatro dias da feira, a equipa da Urbanitae<\/a> estar\u00e1 dispon\u00edvel para receber investidores, promotores e profissionais do setor no nosso stand B1-06<\/strong>. Ser\u00e1 uma oportunidade para esclarecer d\u00favidas, conhecer as nossas novidades e conversar sobre as oportunidades que o imobili\u00e1rio oferece atualmente.<\/p>\n\n\n\n

A SIMA 2026 ser\u00e1, uma vez mais, a grande montra do setor. Para a Urbanitae, ser\u00e1 tamb\u00e9m uma oportunidade para continuar a defender uma ideia que nos acompanha desde o in\u00edcio: abrir o imobili\u00e1rio a mais investidores, com transpar\u00eancia, tecnologia e uma sele\u00e7\u00e3o rigorosa de oportunidades.<\/p>\n\n\n\n

Esperamos por si de 20 a 23 de maio na IFEMA Madrid, no stand B1-06.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Participamos como partners pelo quinto ano consecutivo no grande encontro do setor imobili\u00e1rio, com presen\u00e7a de destaque na SIMAPRO e no F\u00f3rum do Investidor Particular da SIMA INVEST.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":85917,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[2115,1086],"tags":[2071,1983,959,1885,1014],"class_list":["post-85918","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-da-urbanitae","category-urbanitae-pt-pt","tag-direct-investments-pt-pt","tag-inversion-inmobiliaria-pt-pt","tag-investimento-alternativo","tag-sima-pt-pt","tag-urbanitae-pt"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"\nUrbanitae na SIMA 2026: agenda, confer\u00eancias e stand<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"A Urbanitae participa na SIMA 2026 como partner, com presen\u00e7a na SIMAPRO, SIMA 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