{"id":85260,"date":"2026-04-30T19:26:23","date_gmt":"2026-04-30T17:26:23","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=85260"},"modified":"2026-04-30T19:27:55","modified_gmt":"2026-04-30T17:27:55","slug":"novo-projeto-21-moradias-unifamiliares-geminadas-em-alhaurin-de-la-torre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2026\/04\/30\/novo-projeto-21-moradias-unifamiliares-geminadas-em-alhaurin-de-la-torre\/","title":{"rendered":"Novo projeto: 21 moradias unifamiliares geminadas em Alhaur\u00edn de la Torre"},"content":{"rendered":"\t\t
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Na pr\u00f3xima quarta-feira, 6 de maio, \u00e0s 16:00 (UTC+2)<\/strong> abrimos a investimento o projeto Alhaur\u00edn de la Torre<\/strong>, uma nova oportunidade de mais-valia imobili\u00e1ria<\/strong> em M\u00e1laga.<\/p>\n

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\ud83d\udcc5 Abertura a investimento:<\/strong> quarta-feira, 6 de maio, \u00e0s 16:00 (UTC+2)
\ud83c\udf99 Webinar<\/a> do projeto:<\/strong> ter\u00e7a-feira, 5 de maio, \u00e0s 12:00 (UTC+2)<\/p>\n

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Neste webinar iremos explicar todos os detalhes do projeto e responder \u00e0s quest\u00f5es dos investidores.<\/p>\n

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Uma promo\u00e7\u00e3o residencial na \u00e1rea metropolitana de M\u00e1laga<\/h2>\n

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O projeto<\/a> consiste na aquisi\u00e7\u00e3o de um terreno localizado em Alhaur\u00edn de la Torre<\/strong>, na Costa del Sol, para desenvolver uma promo\u00e7\u00e3o de 21 moradias unifamiliares geminadas<\/strong> com lugar de estacionamento e possibilidade de piscina privada. As habita\u00e7\u00f5es ter\u00e3o 3 quartos<\/strong>, uma \u00e1rea interior m\u00e9dia constru\u00edda de cerca de 200 m\u00b2<\/strong>, al\u00e9m de alpendre, terra\u00e7o e jardim.<\/p>\n

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A promo\u00e7\u00e3o ficar\u00e1 situada na calle Albor\u00e1n<\/strong>, num ambiente residencial consolidado, tranquilo e bem conectado.<\/p>\n

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Alhaur\u00edn de la Torre: qualidade de vida perto de M\u00e1laga<\/h2>\n

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Alhaur\u00edn de la Torre faz parte da \u00e1rea metropolitana de M\u00e1laga e consolidou-se como uma localiza\u00e7\u00e3o atrativa para quem procura um ambiente residencial de qualidade sem se afastar da cidade.<\/p>\n

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A zona combina proximidade a M\u00e1laga e \u00e0 Costa del Sol<\/a> com um enquadramento natural privilegiado, gra\u00e7as \u00e0 proximidade da Sierra de Mijas<\/strong>. Conta ainda com parques, escolas, supermercados e servi\u00e7os de proximidade.<\/p>\n

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As boas liga\u00e7\u00f5es rodovi\u00e1rias facilitam o acesso a M\u00e1laga, ao aeroporto e a outros munic\u00edpios da prov\u00edncia, refor\u00e7ando a sua atratividade tanto para resid\u00eancia permanente como para procura familiar no contexto metropolitano.<\/p>\n

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Quinto projeto com a Nyland<\/h2>\n

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O gestor do projeto<\/a> \u00e9 a Nyland (marca local da Iniciativas Inmobiliarias)<\/strong>, promotora imobili\u00e1ria com sede em M\u00e1laga e experi\u00eancia no desenvolvimento de projetos residenciais na prov\u00edncia.<\/p>\n

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A Urbanitae j\u00e1 colaborou anteriormente com este gestor no projeto Las Mesas<\/strong>, sendo este o quinto projeto do promotor na plataforma<\/strong>.<\/p>\n

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A Nyland conta com uma equipa multidisciplinar especializada no design, gest\u00e3o e execu\u00e7\u00e3o integral de ativos imobili\u00e1rios. A sua atividade centra-se sobretudo em M\u00e1laga e na Costa del Sol, onde acumula experi\u00eancia em localiza\u00e7\u00f5es residenciais estrat\u00e9gicas.<\/p>\n

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Pedido de licen\u00e7a de constru\u00e7\u00e3o<\/h2>\n

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O promotor assinou um contrato de arras sobre o ativo e j\u00e1 desembolsou 130.000 euros<\/strong> do pre\u00e7o de aquisi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

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A entrada dos investidores da Urbanitae permitir\u00e1 concluir a compra do terreno e suportar os custos iniciais da promo\u00e7\u00e3o que n\u00e3o estejam cobertos por financiamento externo.<\/p>\n

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O projeto prev\u00ea solicitar a licen\u00e7a de constru\u00e7\u00e3o em junho<\/strong>, tendo sido inclu\u00edda uma margem adicional no calend\u00e1rio para eventuais atrasos.<\/p>\n

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Do ponto de vista comercial, a promo\u00e7\u00e3o localiza-se numa zona onde atualmente existe escassez de nova constru\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m disso, foi realizado um relat\u00f3rio comercial externo que valida os pre\u00e7os de venda estimados para o projeto.<\/p>\n

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Estrutura da opera\u00e7\u00e3o<\/h2>\n

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A opera\u00e7\u00e3o<\/a> ser\u00e1 estruturada atrav\u00e9s de um aumento de capital<\/strong>, com a entrada dos investidores da Urbanitae numa sociedade ve\u00edculo.<\/p>\n

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Principais n\u00fameros da opera\u00e7\u00e3o:<\/p>\n

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