{"id":84885,"date":"2026-04-22T16:19:54","date_gmt":"2026-04-22T14:19:54","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=84885"},"modified":"2026-04-22T16:51:51","modified_gmt":"2026-04-22T14:51:51","slug":"fechamos-o-primeiro-trimestre-de-2026-com-um-crescimento-de-42-mais-de-70-milhoes-de-euros-transacionados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2026\/04\/22\/fechamos-o-primeiro-trimestre-de-2026-com-um-crescimento-de-42-mais-de-70-milhoes-de-euros-transacionados\/","title":{"rendered":"Fechamos o primeiro trimestre de 2026 com um crescimento de 42%: mais de 70 milh\u00f5es de euros transacionados"},"content":{"rendered":"\n

Na Urbanitae inici\u00e1mos 2026 com um balan\u00e7o muito positivo. Durante o primeiro trimestre do ano<\/strong>, o volume de capital transacionado pela empresa atrav\u00e9s de diferentes f\u00f3rmulas de investimento imobili\u00e1rio superou os 70 milh\u00f5es de euros<\/strong>, o que representa um crescimento de 42%<\/strong> face aos cerca de 50 milh\u00f5es registados no mesmo per\u00edodo de 2025<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Este crescimento resulta de uma combina\u00e7\u00e3o muito clara: a consolida\u00e7\u00e3o do nosso core business \u2013 o financiamento de projetos imobili\u00e1rios em d\u00edvida<\/a> e equity<\/strong> \u2013 e o avan\u00e7o das novas linhas de neg\u00f3cio lan\u00e7adas em 2025, que j\u00e1 est\u00e3o a gerar tra\u00e7\u00e3o real no conjunto da empresa.<\/p>\n\n\n\n

O core cresce: 64 milh\u00f5es em d\u00edvida e equity<\/h2>\n\n\n\n

A nossa atividade principal, o financiamento de projetos imobili\u00e1rios em d\u00edvida e equity<\/a>, continua a ser o motor da Urbanitae. No primeiro trimestre de 2026, esta \u00e1rea atingiu mais de 64 milh\u00f5es de euros<\/strong>, um crescimento de 30%<\/strong> face ao primeiro trimestre de 2025.<\/p>\n\n\n\n

Este resultado reflete duas tend\u00eancias que consideramos fundamentais: por um lado, a crescente confian\u00e7a dos investidores no modelo de coinvestimento imobili\u00e1rio; por outro, a solidez da nossa capacidade de origina\u00e7\u00e3o e an\u00e1lise para identificar oportunidades num mercado que continua exigente.<\/p>\n\n\n\n

Direct Investments: mais de 6 milh\u00f5es e 35 unidades vendidas<\/h2>\n\n\n\n

A Direct Investments<\/a>, a nossa linha de investimento direto em ativos imobili\u00e1rios \u2013 na qual o investidor adquire a propriedade integral do im\u00f3vel \u2013 tamb\u00e9m teve um bom desempenho no arranque do ano. No primeiro trimestre, esta divis\u00e3o permitiu transacionar mais de 6 milh\u00f5es de euros<\/strong>, com 35 unidades vendidas<\/strong>, predominando a habita\u00e7\u00e3o usada<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Estes resultados confirmam o interesse por um modelo que combina acesso a oportunidades selecionadas com acompanhamento ao longo do processo de compra, gest\u00e3o e acompanhamento do investimento.<\/p>\n\n\n\n

Maior foco em CRE: 12 milh\u00f5es em ativos terci\u00e1rios<\/h2>\n\n\n\n

Em paralelo, refor\u00e7\u00e1mos a nossa atividade em commercial real estate<\/a> (CRE)<\/strong>, um segmento particularmente din\u00e2mico no in\u00edcio de 2026. No primeiro trimestre, o capital transacionado pela Urbanitae neste tipo de ativos atingiu 12 milh\u00f5es de euros<\/strong>, o que representa aproximadamente 18% do total financiado<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Esta evolu\u00e7\u00e3o est\u00e1 alinhada com a estrat\u00e9gia que ativ\u00e1mos na segunda metade de 2025 com a \u00e1rea de Transactions<\/strong>, orientada para o investimento em ativos terci\u00e1rios e a sua posterior rota\u00e7\u00e3o, com o objetivo de otimizar a rentabilidade para os investidores.<\/p>\n\n\n\n

Diversifica\u00e7\u00e3o geogr\u00e1fica e por tipologia de ativos<\/h2>\n\n\n\n

Para al\u00e9m dos n\u00fameros, o primeiro trimestre evidencia uma tend\u00eancia de fundo que consideramos estrat\u00e9gica: a diversifica\u00e7\u00e3o<\/a><\/strong>. Ao longo deste per\u00edodo, particip\u00e1mos em projetos residenciais com perfis diversos \u2013 desde promo\u00e7\u00f5es de maior dimens\u00e3o at\u00e9 desenvolvimentos de habita\u00e7\u00e3o de luxo \u2013 e, ao mesmo tempo, alarg\u00e1mos a nossa presen\u00e7a em tipologias n\u00e3o residenciais.<\/p>\n\n\n\n

Neste sentido, trabalh\u00e1mos em opera\u00e7\u00f5es ligadas a ativos como arrecada\u00e7\u00f5es, lojas comerciais, apartamentos tur\u00edsticos ou senior living<\/a><\/strong>, em linha com a nossa estrat\u00e9gia de diversifica\u00e7\u00e3o por produto, localiza\u00e7\u00e3o e perfil de oportunidade.<\/p>\n\n\n\n

Como resume Diego Bestard, fundador e CEO da Urbanitae: \u201cDesde o in\u00edcio do ano, a Urbanitae financiou projetos de todos os tipos em v\u00e1rias geografias (\u2026) O objetivo \u00e9 alargar a oferta para reduzir o risco do investimento.\u201d<\/em><\/p>\n\n\n\n

Um arranque de ano que refor\u00e7a o nosso roadmap<\/h2>\n\n\n\n

Com este primeiro trimestre, consolidamos a nossa atividade hist\u00f3rica de coinvestimento e aceleramos o crescimento de novas \u00e1reas de neg\u00f3cio, refor\u00e7ando o objetivo que orienta a nossa estrat\u00e9gia: oferecer mais formas de investir no imobili\u00e1rio e mais solu\u00e7\u00f5es de financiamento para promotores, com o rigor, a transpar\u00eancia e a an\u00e1lise profissional que definem a Urbanitae<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Continuamos a avan\u00e7ar, com os p\u00e9s assentes na terra.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Urbanitae ultrapassa os 70 milh\u00f5es no primeiro trimestre de 2026, impulsionada por d\u00edvida, equity e novas \u00e1reas como Direct Investments.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":84907,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[2115,1086],"tags":[1985,2071,1983,2147,1014],"class_list":["post-84885","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-da-urbanitae","category-urbanitae-pt-pt","tag-crowdfunding-immobiliare-pt-pt","tag-direct-investments-pt-pt","tag-inversion-inmobiliaria-pt-pt","tag-sector-residencial","tag-urbanitae-pt"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"\nUrbanitae cresce 42% no primeiro trimestre de 2026<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Urbanitae regista um crescimento de 42% no primeiro trimestre de 2026, com mais de 70 milh\u00f5es de euros transacionados.\" 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