{"id":75769,"date":"2025-11-28T17:14:38","date_gmt":"2025-11-28T16:14:38","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=75769"},"modified":"2025-11-28T17:22:02","modified_gmt":"2025-11-28T16:22:02","slug":"invista-em-imoveis-novos-em-estepona-com-ate-26-de-desconto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2025\/11\/28\/invista-em-imoveis-novos-em-estepona-com-ate-26-de-desconto\/","title":{"rendered":"Invista em im\u00f3veis novos em Estepona com at\u00e9 26% de desconto"},"content":{"rendered":"\n<p>Apresentamos uma oportunidade excepcional dentro da nossa linha <strong>Direct Investments<\/strong>: duas <strong>moradias novas<\/strong> numa das melhores zonas de <strong>Estepona<\/strong>, selecionadas exclusivamente pela Urbanitae pelo seu <strong>posicionamento de pre\u00e7o<\/strong>, <strong>alto potencial de valoriza\u00e7\u00e3o<\/strong> e encaixe perfeito num segmento com procura muito s\u00f3lida.<\/p>\n\n\n\n<p>Trata-se de um produto premium \u2013 parte do empreendimento <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2025\/05\/08\/novo-projeto-investe-em-estepona-com-uma-rentabilidade-total-de-165\/?utm_source=blog_pt&#038;utm_medium=organic&#038;utm_campaign=urbanitae_blog_1225&#038;utm_term=the_privilege&#038;utm_content=pt_di_propiedad_estepona\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">The Privilege<\/a> \u2013 com acabamentos superiores e servi\u00e7os \u00fanicos, num munic\u00edpio que continua a crescer e a consolidar-se como um dos mercados residenciais mais atrativos da Costa del Sol.<\/p>\n\n\n\n<p>A entrega do <a href=\"https:\/\/mkt.urbanitae.com\/urbanitae_direct_investments_pt.html?utm_source=blog_pt&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_1225&amp;utm_term=projeto&amp;utm_content=pt_di_propiedad_estepona\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">projeto<\/a> est\u00e1 prevista para o <strong>primeiro trimestre de 2028<\/strong>, e as duas unidades dispon\u00edveis est\u00e3o no intervalo de pre\u00e7os entre <strong>645.000 \u20ac e 979.000 \u20ac<\/strong>. As reservas abrir\u00e3o amanh\u00e3, 28 de novembro, \u00e0s 13h.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Duas unidades exclusivas selecionadas pela Urbanitae<\/h2>\n\n\n\n<p>Entre as 32 moradias do empreendimento, escolhemos <strong>duas unidades especialmente competitivas<\/strong> devido \u00e0 sua combina\u00e7\u00e3o ideal de:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pre\u00e7o por metro quadrado<\/li>\n\n\n\n<li>Distribui\u00e7\u00e3o<\/li>\n\n\n\n<li>Orienta\u00e7\u00e3o e luminosidade<\/li>\n\n\n\n<li>Atratividade comercial futura<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Esta sele\u00e7\u00e3o permite entrar com um <strong>desconto de at\u00e9 26%<\/strong>, uma vantagem de mercado muito significativa para um produto premium t\u00e3o escasso no corredor Marbella\u2013Estepona. Al\u00e9m disso, trata-se de um empreendimento boutique, onde o tamanho reduzido do projeto e a qualidade excecional dos acabamentos refor\u00e7am ainda mais a exclusividade.<\/p>\n\n\n\n<p>Estas duas unidades oferecem uma entrada estrat\u00e9gica num produto com procura profunda, liquidez comprovada e traject\u00f3ria de valoriza\u00e7\u00e3o muito clara.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Um projeto boutique com servi\u00e7os de alto n\u00edvel<\/h2>\n\n\n\n<p>O empreendimento \u00e9 composto por <strong>32 <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2024\/01\/15\/a-imunidade-do-imobiliario-residencial-de-luxo\/?utm_source=blog_pt&#038;utm_medium=organic&#038;utm_campaign=urbanitae_blog_1225&#038;utm_term=moradias_luxo&#038;utm_content=pt_di_propiedad_estepona\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">moradias de luxo<\/a><\/strong>, projetadas para um comprador premium que valoriza qualidade, privacidade e estilo contempor\u00e2neo. Entre os destaques: <strong>amplas janelas<\/strong>, espa\u00e7os generosos, acabamentos de primeira qualidade e um design que combina linhas modernas com integra\u00e7\u00e3o cuidada na paisagem da Costa del Sol.<\/p>\n\n\n\n<p>Entre as comodidades dispon\u00edveis est\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Piscina comunit\u00e1ria<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Jardins e \u00e1reas verdes<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gin\u00e1sio totalmente equipado<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sala de reuni\u00f5es<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00c1rea de coworking<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Spa e zonas de bem-estar<\/strong> (dependendo da tipologia)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Estes servi\u00e7os alinham-se com as prefer\u00eancias do comprador internacional, maiorit\u00e1rio na zona, e contribuem para aumentar a atratividade do im\u00f3vel, tanto para residir como para arrendamentos tempor\u00e1rios ou sazonais.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Localiza\u00e7\u00e3o prime<\/h2>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/mkt.urbanitae.com\/urbanitae_direct_investments_pt.html?utm_source=blog_pt&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_1225&amp;utm_term=o_projeto&amp;utm_content=pt_di_propiedad_estepona\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">O projeto<\/a> situa-se numa localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica junto ao centro hist\u00f3rico, \u00e0 praia, ao porto de recreio e \u00e0s zonas comerciais e de restaura\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Estepona est\u00e1 a passar por uma transforma\u00e7\u00e3o urbana significativa, com claros esfor\u00e7os municipais para melhorar infraestruturas, mobilidade, \u00e1reas verdes e equipamentos p\u00fablicos. Este processo \u2013 aliado \u00e0 forte entrada de capitais nacionais e internacionais \u2013 impulsionou um mercado residencial muito din\u00e2mico e seletivo.<\/p>\n\n\n\n<p>Nos \u00faltimos anos, os pre\u00e7os no munic\u00edpio aumentaram <strong>mais de 55% desde 2021<\/strong>, refletindo a <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2025\/02\/05\/a-escassez-de-solo-em-espanha-um-obstaculo-chave-para-o-acesso-a-habitacao\/?utm_source=blog_pt&#038;utm_medium=organic&#038;utm_campaign=urbanitae_blog_1225&#038;utm_term=escassez_terreno&#038;utm_content=pt_di_propiedad_estepona\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">escassez de terreno<\/a> e a constante chegada de compradores estrangeiros. Al\u00e9m disso, os im\u00f3veis novos est\u00e3o a ser vendidos em m\u00e9dia <strong>20% acima do pre\u00e7o de lan\u00e7amento<\/strong>, demonstrando a for\u00e7a do segmento premium.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Um mercado com liquidez internacional e potencial de valoriza\u00e7\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n<p>Hoje, <strong>mais de 60% dos compradores de im\u00f3veis novos em Estepona s\u00e3o estrangeiros<\/strong>, o que proporciona estabilidade, liquidez e menor sensibilidade aos ciclos internos. Trata-se de um p\u00fablico exigente que procura produtos diferenciados: qualidade superior, design contempor\u00e2neo, privacidade e servi\u00e7os que complementem um estilo de vida de alto n\u00edvel.<\/p>\n\n\n\n<p>Este componente internacional contribui para vendas r\u00e1pidas a pre\u00e7os crescentes, mesmo nas fases iniciais da obra. Al\u00e9m disso, Estepona apresenta valores <strong>20\u201325% inferiores aos de Marbella<\/strong>, mas com qualidade compar\u00e1vel, oferecendo assim um potencial de valoriza\u00e7\u00e3o ainda maior.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Por que investir em um im\u00f3vel em Estepona?<\/h2>\n\n\n\n<p>Na nossa opini\u00e3o, estas s\u00e3o as raz\u00f5es que tornam este projeto uma grande oportunidade dentro do Direct Investments:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Desconto de at\u00e9 26%<\/strong>, muito raro em novos empreendimentos premium.<\/li>\n\n\n\n<li>Mercado em expans\u00e3o: <strong>+55% de crescimento desde 2021<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Novos im\u00f3veis vendidos <strong>20% acima do pre\u00e7o de lan\u00e7amento<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Forte procura internacional (<strong>mais de 60% dos compradores<\/strong>).<\/li>\n\n\n\n<li>Localiza\u00e7\u00e3o prime: centro hist\u00f3rico, praia e porto a poucos minutos.<\/li>\n\n\n\n<li>Comodidades exclusivas que aumentam a atratividade do ativo.<\/li>\n\n\n\n<li>Pre\u00e7os ainda <strong>20\u201325% inferiores aos de Marbella<\/strong>, com qualidade compar\u00e1vel.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>O <a href=\"https:\/\/mkt.urbanitae.com\/urbanitae_direct_investments_pt.html?utm_source=blog_pt&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_1225&amp;utm_term=imovel_estepona&amp;utm_content=pt_di_propiedad_estepona\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">im\u00f3vel em Estepona<\/a> combina localiza\u00e7\u00e3o, qualidade arquitet\u00f3nica, servi\u00e7os premium e uma vantagem de pre\u00e7o dif\u00edcil de replicar na costa de M\u00e1laga. \u00c9 uma proposta pensada para investidores que procuram <strong>im\u00f3veis novos, alto potencial de valoriza\u00e7\u00e3o e ativos com procura internacional comprovada<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Apresentamos uma oportunidade excepcional dentro da nossa linha Direct Investments: duas moradias novas numa das melhores zonas de Estepona, selecionadas exclusivamente pela Urbanitae pelo seu posicionamento de pre\u00e7o, alto potencial de valoriza\u00e7\u00e3o e encaixe perfeito num segmento com procura muito s\u00f3lida. 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