{"id":72344,"date":"2025-10-21T13:30:44","date_gmt":"2025-10-21T11:30:44","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=72344"},"modified":"2025-10-21T15:34:01","modified_gmt":"2025-10-21T13:34:01","slug":"novo-projeto-12-de-rentabilidade-em-benicassim","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2025\/10\/21\/novo-projeto-12-de-rentabilidade-em-benicassim\/","title":{"rendered":"Novo projeto! 12% de rentabilidade em Benic\u00e0ssim"},"content":{"rendered":"\t\t
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A Urbanitae abre uma nova oportunidade de investimento imobili\u00e1rio: o projeto El Desert<\/strong>, uma opera\u00e7\u00e3o de d\u00edvida que consiste na concess\u00e3o de um empr\u00e9stimo ponte<\/strong> para financiar a aquisi\u00e7\u00e3o de um terreno em Benic\u00e0ssim (Castell\u00f3n). O financiamento ser\u00e1 aberto quarta-feira, 22 de outubro \u00e0s 16:00 (UTC+2).<\/strong><\/p>\n

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Na ter\u00e7a-feira, 21 de outubro \u00e0s 16:00 (UTC+2)<\/strong> realizaremos um webinar informativo<\/strong> com Sergio Beltr\u00e1n Chabrera, diretor-geral da Sebeco, gestor do projeto.<\/p>\n

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67 resid\u00eancias em 4 andares<\/h2>\n

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O empr\u00e9stimo<\/a> financiar\u00e1 parte do pre\u00e7o de compra e dos custos de aquisi\u00e7\u00e3o do terreno, al\u00e9m das despesas derivadas do financiamento estruturado pela Urbanitae.<\/p>\n

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O reembolso ocorrer\u00e1 quando for formalizado o empr\u00e9stimo promotor<\/strong> com uma institui\u00e7\u00e3o financeira, ap\u00f3s atingidos os marcos de obten\u00e7\u00e3o da licen\u00e7a de obras<\/strong> e pr\u00e9-vendas suficientes<\/strong>. Alternativamente, o reembolso poder\u00e1 ser feito mediante a entrada de um investidor parceiro no capital do projeto.<\/p>\n

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O terreno possui divis\u00e3o horizontal j\u00e1 registrada<\/strong>, que ser\u00e1 revogada e unificada ap\u00f3s a compra. O plano contempla o desenvolvimento de 67 resid\u00eancias<\/strong> com \u00e1reas comuns, piscina, gin\u00e1sio e estacionamento (r\u00e9s-do-ch\u00e3o mais tr\u00eas andares), com \u00e1rea total edific\u00e1vel de 6.539 m\u00b2.<\/strong><\/p>\n

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O projeto El Desert<\/a><\/strong> est\u00e1 situado no centro de Benic\u00e0ssim, a 1 km da praia. A localidade combina ambiente natural, qualidade de vida e boa conectividade via AP-7 e N-340, apoiada por uma forte demanda residencial e tur\u00edstica. A campanha comercial iniciada no final de agosto j\u00e1 soma 20 reservas (30% da promo\u00e7\u00e3o).<\/strong><\/p>\n

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Sebeco: mais de 30 anos de experi\u00eancia<\/h2>\n

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A Sebeco conta com mais de 30 anos de experi\u00eancia em promo\u00e7\u00e3o e constru\u00e7\u00e3o na prov\u00edncia de Castell\u00f3n. Atualmente desenvolve mais de 200 resid\u00eancias em v\u00e1rias localidades e prepara novos empreendimentos residenciais de grande escala. Seu conhecimento local e solv\u00eancia t\u00e9cnica a tornam um parceiro de confian\u00e7a.<\/p>\n

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12% de rentabilidade anual<\/h2>\n

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Estas s\u00e3o as principais caracter\u00edsticas do empr\u00e9stimo El Desert<\/a>:<\/p>\n

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