{"id":70111,"date":"2025-09-23T16:03:31","date_gmt":"2025-09-23T14:03:31","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=70111"},"modified":"2025-09-23T17:03:53","modified_gmt":"2025-09-23T15:03:53","slug":"novo-projeto-invista-no-ultraluxo-em-marbella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2025\/09\/23\/novo-projeto-invista-no-ultraluxo-em-marbella\/","title":{"rendered":"Novo projeto! Invista no ultraluxo em Marbella"},"content":{"rendered":"\t\t
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A Urbanitae abre uma nova oportunidade de investimento \u2014 a s\u00e9tima deste m\u00eas. Trata-se do projeto Villa Alhambra<\/strong>, uma opera\u00e7\u00e3o de mais-valias na Costa del Sol que consiste na aquisi\u00e7\u00e3o e reabilita\u00e7\u00e3o de uma moradia de luxo para posterior venda. O financiamento abrir\u00e1 na quarta-feira, 24 de setembro, \u00e0s 16h00 (UTC+2)<\/strong>.<\/p>\n

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Mais de 1.300 m\u00b2 habit\u00e1veis<\/h2>\n

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O projeto Villa Alhambra<\/a> contempla a compra de uma moradia de luxo existente em Marbella<\/strong>, situada num terreno com mais de 4.500 m\u00b2<\/strong>, e uma \u00e1rea constru\u00edda superior a 1.300 m\u00b2<\/strong>. O gestor assinou um contrato de op\u00e7\u00e3o de compra e j\u00e1 pagou 10% do pre\u00e7o de aquisi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

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O plano \u00e9 reabilitar a propriedade com acabamentos e materiais de alto n\u00edvel<\/strong>, de modo a adapt\u00e1-la \u00e0 procura dos compradores internacionais de habita\u00e7\u00e3o prime na Costa del Sol. A obra ser\u00e1 realizada ao abrigo do regime de declara\u00e7\u00e3o respons\u00e1vel<\/strong>, que acelera os tr\u00e2mites. O projeto j\u00e1 disp\u00f5e tamb\u00e9m de financiamento banc\u00e1rio fechado para cobrir a compra e a execu\u00e7\u00e3o dos trabalhos.<\/p>\n

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Localiza\u00e7\u00e3o privilegiada<\/h2>\n

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A moradia encontra-se na urbaniza\u00e7\u00e3o Aloha (Nueva Andaluc\u00eda)<\/strong>, a poucos metros do campo de golfe. Marbella \u00e9 um dos destinos residenciais mais exclusivos do Mediterr\u00e2neo, com mais de 25 km de praias, clima ameno durante todo o ano e uma oferta que combina tradi\u00e7\u00e3o andaluza e um forte car\u00e1ter internacional.<\/p>\n

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Zonas como Puerto Ban\u00fas, a Milla de Oro ou Sierra Blanca consolidaram Marbella como uma refer\u00eancia mundial de luxo<\/a>, com elevada procura de habita\u00e7\u00e3o de alto padr\u00e3o tanto de compradores nacionais como estrangeiros.<\/p>\n

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O gestor: Solvilla<\/h2>\n

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O projeto Villa Alhambra<\/a> \u00e9 liderado pela Solvilla<\/strong>, promotora e consultora imobili\u00e1ria especializada em resid\u00eancias prime em Marbella. Com uma equipa experiente em renova\u00e7\u00e3o, promo\u00e7\u00e3o e comercializa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis de luxo, a Solvilla atua em localiza\u00e7\u00f5es exclusivas como a Milla de Oro, Nueva Andaluc\u00eda, Cascada de Camoj\u00e1n ou La Quinta.<\/p>\n

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Em 2024, a empresa concluiu 86 opera\u00e7\u00f5es no valor de 463 milh\u00f5es de euros<\/strong>, consolidando-se como um dos principais atores no mercado residencial de luxo da Costa del Sol.<\/p>\n

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Estrutura da opera\u00e7\u00e3o<\/h2>\n

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O projeto segue uma estrat\u00e9gia de mais-valias<\/strong>, em que os investidores da Urbanitae se associam ao gestor para o desenvolvimento. A opera\u00e7\u00e3o est\u00e1 estruturada atrav\u00e9s de um aumento de capital. Os investidores da Urbanitae participar\u00e3o com um aporte de 4.170.000 euros<\/strong>.<\/p>\n

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O capital total do projeto ascende a 5.200.000 euros<\/strong>, dos quais 20% s\u00e3o aportados pelo gestor e seus s\u00f3cios<\/strong>, assegurando um forte alinhamento de interesses.<\/p>\n

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Porque investir em Villa Alhambra?<\/h2>\n

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Eis os principais pontos fortes do projeto Villa Alhambra<\/a>:<\/p>\n

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