{"id":64353,"date":"2025-06-02T12:42:40","date_gmt":"2025-06-02T10:42:40","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=64353"},"modified":"2025-06-02T12:47:45","modified_gmt":"2025-06-02T10:47:45","slug":"abad-grupo-imobiliario-meio-seculo-a-transformar-o-setor-na-regiao-de-murcia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2025\/06\/02\/abad-grupo-imobiliario-meio-seculo-a-transformar-o-setor-na-regiao-de-murcia\/","title":{"rendered":"Abad Grupo Imobiliario: meio s\u00e9culo a transformar o setor na Regi\u00e3o de M\u00farcia"},"content":{"rendered":"\n

Desde as suas origens como uma imobili\u00e1ria familiar at\u00e9 se tornar numa das empresas mais inovadoras do setor na Regi\u00e3o de M\u00farcia, a Abad Grupo Imobili\u00e1rio<\/a> percorreu um caminho de crescimento constante. \u00c0 frente desta empresa com quase meio s\u00e9culo de hist\u00f3ria, Mar Abad, juntamente com os seus dois s\u00f3cios, liderou esta evolu\u00e7\u00e3o com uma abordagem humana e centrada na experi\u00eancia do cliente. A ABAD promove um modelo integral, no qual acompanha o comprador em todo o processo de compra e venda, oferecendo tamb\u00e9m outros servi\u00e7os de valor acrescentado como assessoria jur\u00eddica, fiscal ou recomenda\u00e7\u00f5es em mat\u00e9ria de decora\u00e7\u00e3o, entre outros.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Mais de quatro d\u00e9cadas de percurso sustentam a Abad Grupo Imobili\u00e1rio. Que evolu\u00e7\u00e3o destacaria desde o in\u00edcio at\u00e9 hoje?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Foram quase cinquenta anos de evolu\u00e7\u00e3o constante, mas, se tivesse de destacar algo, diria que o mais importante foi a nossa capacidade de adapta\u00e7\u00e3o sem perder a nossa ess\u00eancia. Come\u00e7\u00e1mos como uma imobili\u00e1ria familiar, fundada pelo meu pai. Hoje, somos tr\u00eas s\u00f3cios que continuaram o seu legado com paix\u00e3o e determina\u00e7\u00e3o. Com o tempo, crescemos at\u00e9 nos tornarmos na empresa l\u00edder do setor em M\u00farcia. Mas o mais bonito \u00e9 que continuamos a preservar esse atendimento pr\u00f3ximo, humano e personalizado que sempre nos caracterizou.<\/p>\n\n\n\n

O principal avan\u00e7o foi passarmos de uma imobili\u00e1ria tradicional para uma empresa moderna, inovadora e centrada na experi\u00eancia do comprador. Apost\u00e1mos no marketing emocional, na tecnologia e na criatividade.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, constru\u00edmos uma equipa profissional extraordin\u00e1ria, que n\u00e3o s\u00f3 entende de im\u00f3veis, mas tamb\u00e9m partilha os nossos valores. E isso nota-se em cada detalhe.<\/p>\n\n\n\n

Em resumo, estes anos foram uma verdadeira viagem de transforma\u00e7\u00e3o: do familiar ao profissional, do comercial ao experiencial, e do local ao referencial. Sempre com paix\u00e3o, inova\u00e7\u00e3o e um firme compromisso com as pessoas.<\/p>\n\n\n\n

A Abad Grupo Imobili\u00e1rio aposta num modelo integral. Que valor acrescentado representa esta abordagem 360\u00ba para o cliente?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Para n\u00f3s, apostar num modelo integral significa acompanhar o comprador durante todo o processo, e n\u00e3o apenas vender-lhe uma casa. Queremos que se sinta apoiado, aconselhado e acompanhado desde o primeiro momento, e tamb\u00e9m depois da assinatura.<\/p>\n\n\n\n

Esta abordagem 360\u00ba traz um grande valor acrescentado, porque vai muito al\u00e9m do tradicional. N\u00e3o se trata apenas de mostrar casas, mas de esclarecer d\u00favidas legais e fiscais, aconselhar na decora\u00e7\u00e3o, recomendar servi\u00e7os de confian\u00e7a, facilitar processos e at\u00e9 mesmo proporcionar experi\u00eancias exclusivas atrav\u00e9s do nosso programa ABAD Experience.<\/p>\n\n\n\n

O cliente valoriza profundamente esta abordagem, porque encontra em n\u00f3s um aliado, n\u00e3o um simples intermedi\u00e1rio. Sabe que pode confiar no nosso crit\u00e9rio, na nossa equipa e na nossa rede de colaboradores. E isso gera uma rela\u00e7\u00e3o mais pr\u00f3xima, duradoura e baseada na confian\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n

Em suma, o que conseguimos com esta abordagem \u00e9 transformar uma opera\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria numa experi\u00eancia completa, sem stress, com apoio real e com a tranquilidade de saber que n\u00e3o est\u00e1 sozinho num momento t\u00e3o importante da sua vida.<\/p>\n\n\n\n

Como se integram a inova\u00e7\u00e3o e a tecnologia nos processos e projetos?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A digitaliza\u00e7\u00e3o \u00e9 uma tend\u00eancia impar\u00e1vel em todos os setores, e n\u00f3s n\u00e3o somos exce\u00e7\u00e3o. Implement\u00e1mos uma estrat\u00e9gia de vendas privadas online que nos est\u00e1 a posicionar como uma refer\u00eancia em inova\u00e7\u00e3o dentro do setor imobili\u00e1rio. Isto permite-nos captar a aten\u00e7\u00e3o de um p\u00fablico mais amplo, especialmente dos compradores mais jovens e digitais.<\/p>\n\n\n\n

O nosso objetivo \u00e9 convidar clientes e prescritores a usufru\u00edrem de um Acesso Premium digital, com informa\u00e7\u00e3o antecipada sobre determinados im\u00f3veis e conte\u00fados audiovisuais exclusivos \u2013 como as Abad Series, dicas, conselhos, entre outros \u2013, tudo de forma exclusiva. Desta forma, refor\u00e7amos o nosso v\u00ednculo com eles e incentivamos um maior envolvimento com a marca.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, gra\u00e7as a estes avan\u00e7os, conseguimos testar a comercializa\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel antes do seu lan\u00e7amento no mercado, o que nos permite reduzir os prazos do processo de venda, j\u00e1 que os im\u00f3veis s\u00e3o vendidos mais r\u00e1pido e ao pre\u00e7o adequado.<\/p>\n\n\n\n

\n

Murcia tornou-se um destino atrativo para quem procura uma casa ou um investimento seguro<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

O que procura o comprador de hoje e como \u00e9 que a Abad Grupo Imobili\u00e1rio est\u00e1 a responder?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Claramente, o cliente tem menos paci\u00eancia e est\u00e1 mais informado. As empresas s\u00e3o obrigadas a agir com maior rapidez, tanto no acesso \u00e0 informa\u00e7\u00e3o por parte do cliente como no atendimento.<\/p>\n\n\n\n

A possibilidade de realizar visitas online, assinar contratos digitalmente com todas as garantias legais e estar informado em todos os momentos sobre o estado do seu processo de venda, fez com que as ag\u00eancias imobili\u00e1rias se adaptassem de forma \u00e1gil e eficiente ao mundo digital.<\/p>\n\n\n\n

Num mercado competitivo, a agilidade \u00e9 essencial. Gra\u00e7as \u00e0s nossas vendas privadas online, os clientes t\u00eam a vantagem de ser os primeiros a conhecer e avaliar novas oportunidades de investimento ou compra, o que lhes permite tomar decis\u00f5es informadas mais rapidamente e com menos concorr\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n

Este acesso antecipado \u00e0 informa\u00e7\u00e3o, juntamente com a exclusividade e o interesse que desperta nos clientes, encoraja-os a registar-se e a comprometer-se mais com a nossa ag\u00eancia. Isso n\u00e3o s\u00f3 melhora a sua experi\u00eancia, como tamb\u00e9m refor\u00e7a a nossa rela\u00e7\u00e3o com eles ao oferecer-lhes um valor acrescentado significativo.<\/p>\n\n\n\n

E para n\u00f3s, permite-nos segmentar e conhecer melhor os nossos utilizadores registados. Podemos oferecer-lhes propriedades que correspondam melhor \u00e0s suas prefer\u00eancias e necessidades, aumentando a efici\u00eancia da venda de im\u00f3veis e reduzindo o tempo que os mesmos permanecem no mercado.<\/p>\n\n\n\n

Quais s\u00e3o as tend\u00eancias que est\u00e3o atualmente a marcar o rumo do mercado imobili\u00e1rio, tanto em Espanha como na regi\u00e3o de M\u00farcia?<\/strong>
O mercado da Regi\u00e3o de M\u00farcia partilha com o resto de Espanha tend\u00eancias como o aumento dos pre\u00e7os, a escassez de nova constru\u00e7\u00e3o e a crescente press\u00e3o da procura.<\/p>\n\n\n\n

No caso espec\u00edfico de M\u00farcia, a regi\u00e3o atravessa um per\u00edodo de forte crescimento devido \u00e0 elevada procura de habita\u00e7\u00e3o, tanto para resid\u00eancia permanente como para f\u00e9rias. M\u00farcia tornou-se um \u00edman para quem procura um lar ou um investimento seguro, gra\u00e7as, entre outros fatores, ao seu estilo de vida inigual\u00e1vel, ao seu clima soalheiro e aos pre\u00e7os competitivos face a outras zonas de Espanha.<\/p>\n\n\n\n

Observa-se uma clara tend\u00eancia de subida dos pre\u00e7os da habita\u00e7\u00e3o na regi\u00e3o, uma din\u00e2mica que tamb\u00e9m se reflete no n\u00famero de transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias. A procura ultrapassa amplamente a oferta, especialmente na cidade de M\u00farcia e nas zonas costeiras.<\/p>\n\n\n\n

Este desequil\u00edbrio deve-se, em parte, \u00e0 escassez de nova constru\u00e7\u00e3o, ao aumento da procura \u2014 impulsionado por fatores como o crescimento demogr\u00e1fico e a valoriza\u00e7\u00e3o de zonas-chave \u2014 e a novas tend\u00eancias de mercado como o rent-to-rent<\/em> (modelo em que se arrenda uma propriedade para subarrendar a terceiros a curto prazo, com o consentimento do propriet\u00e1rio) ou o flipping<\/em> (comprar uma habita\u00e7\u00e3o antiga a bom pre\u00e7o, renov\u00e1-la e voltar a coloc\u00e1-la no mercado).<\/p>\n\n\n\n

\n

\u00c9 necess\u00e1rio um esfor\u00e7o da Administra\u00e7\u00e3o P\u00fablica para enfrentar os desafios resultantes da escassez de solo e da necessidade de habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Quais s\u00e3o os fatores que levaram a este desequil\u00edbrio entre oferta e procura e que solu\u00e7\u00f5es se podem propor para equilibrar os mercados?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A falta de solo dispon\u00edvel<\/a> para constru\u00e7\u00e3o de novas habita\u00e7\u00f5es \u00e9 um dos principais desafios que o setor enfrenta. O n\u00famero de habita\u00e7\u00f5es licenciadas anualmente \u00e9 claramente insuficiente para responder \u00e0 procura atual. Esta situa\u00e7\u00e3o, aliada ao aumento dos custos de constru\u00e7\u00e3o, agrava a press\u00e3o sobre os pre\u00e7os e dificulta o acesso \u00e0 habita\u00e7\u00e3o para grandes franjas da popula\u00e7\u00e3o, sobretudo os mais jovens.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 urgente um esfor\u00e7o por parte da Administra\u00e7\u00e3o P\u00fablica para enfrentar os desafios da escassez de solo e promover habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel. A profissionaliza\u00e7\u00e3o, a inova\u00e7\u00e3o tecnol\u00f3gica e a sustentabilidade continuar\u00e3o a ser fundamentais para o sucesso nos pr\u00f3ximos anos.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, a industrializa\u00e7\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o permitir\u00e1 dinamizar o setor, reduzindo o seu car\u00e1ter artesanal. Atualmente, h\u00e1 escassez de profissionais como carpinteiros, canalizadores e pedreiros. Este processo tamb\u00e9m facilitaria uma maior integra\u00e7\u00e3o da mulher no setor imobili\u00e1rio e contribuiria para reduzir a depend\u00eancia das condi\u00e7\u00f5es climat\u00e9ricas.<\/p>\n\n\n\n

Recebeu h\u00e1 pouco mais de um ano o pr\u00e9mio de Empres\u00e1ria do Ano da Organiza\u00e7\u00e3o Murciana de Mulheres Empres\u00e1rias, Profissionais e Gestoras (OMEP). O que significa esta distin\u00e7\u00e3o para si, para a Abad Grupo Imobili\u00e1rio e para o impulso das mulheres no seto<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Este pr\u00e9mio \u00e9 muito especial para mim, porque n\u00e3o s\u00f3 reconhece um trabalho e um percurso, mas tamb\u00e9m uma forma de entender o setor imobili\u00e1rio. A empresa foi fundada pelo meu pai, e n\u00f3s continu\u00e1mos o seu legado e impulsion\u00e1mos o seu crescimento. Para mim, representa um grande incentivo: uma motiva\u00e7\u00e3o para continuar a inovar, a crescer e, acima de tudo, a quebrar estere\u00f3tipos.<\/p>\n\n\n\n

Para a empresa, trata-se de um reconhecimento coletivo. Nada do que fazemos seria poss\u00edvel sem a equipa humana que est\u00e1 por tr\u00e1s: a minha irm\u00e3, o meu cunhado e todas as pessoas que acreditaram neste projeto desde o primeiro dia. \u00c9 com emo\u00e7\u00e3o que vemos o nosso trabalho, feito com paix\u00e3o e uma abordagem diferenciadora, ser valorizado.<\/p>\n\n\n\n

E, claro, este pr\u00e9mio tem um significado especial para todas as profissionais do setor. Sempre que uma de n\u00f3s \u00e9 reconhecida, abre caminho para outras. Esta distin\u00e7\u00e3o mostra que \u00e9 poss\u00edvel liderar num setor como o nosso com uma vis\u00e3o diferente, pr\u00f3xima, inovadora e com valores. Espero que sirva de inspira\u00e7\u00e3o a mais mulheres para acreditarem nas suas ideias, assumirem o comando dos seus projetos e n\u00e3o terem medo de liderar com o seu pr\u00f3prio estilo. Ainda h\u00e1 muito a fazer, mas estamos no bom caminho.<\/p>\n\n\n\n

O setor sempre foi tradicionalmente masculino. Como foi a sua experi\u00eancia como mulher \u00e0 frente da Abad Grupo Imobili\u00e1rio e o que mudou nestes anos?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00c9 verdade que o setor imobili\u00e1rio tem sido, historicamente, um ambiente maioritariamente masculino. No entanto, a minha experi\u00eancia como mulher \u00e0 frente de uma empresa imobili\u00e1ria tem sido, acima de tudo, um processo de evolu\u00e7\u00e3o e aprendizagem, num contexto de mudan\u00e7a profunda da sociedade.<\/p>\n\n\n\n

Quando comecei, era evidente que, em muitas ocasi\u00f5es, tinha de me esfor\u00e7ar o dobro apenas por ser mulher, como se tivesse de conquistar o respeito duas vezes. Mas acredito que isso me deu for\u00e7a para fazer as coisas \u00e0 minha maneira, sem tentar imitar modelos cl\u00e1ssicos de lideran\u00e7a. Vi isso como uma oportunidade para romper moldes e mostrar que se pode liderar de forma diferente: com empatia, proximidade, colabora\u00e7\u00e3o e uma vis\u00e3o mais ampla do que \u00e9 gerar valor.<\/p>\n\n\n\n

Acredito que as mulheres trouxeram uma sensibilidade distinta, uma forma mais integral de entender a rela\u00e7\u00e3o com o cliente, a import\u00e2ncia das equipas humanas e a capacidade de inovar a partir do emocional e do experiencial. No nosso caso, isso reflete-se em projetos como o ABAD Experience<\/strong>, onde n\u00e3o vendemos apenas casas, mas criamos comunidade, rela\u00e7\u00f5es e confian\u00e7a. Apost\u00e1mos em criar viv\u00eancias para o comprador, em cuidar dos detalhes e em humanizar o processo de compra e venda de uma habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

E tudo isso est\u00e1 ligado a uma vis\u00e3o mais feminina \u2014 embora n\u00e3o exclusivamente. Continuo a acreditar que ainda h\u00e1 um longo caminho pela frente, mas hoje j\u00e1 n\u00e3o somos uma exce\u00e7\u00e3o. Somos cada vez mais, e estamos a contribuir significativamente para o setor. E isso \u00e9 motivo de orgulho e motiva\u00e7\u00e3o para continuar a abrir portas para as mulheres que a\u00ed v\u00eam.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Desde os seus prim\u00f3rdios como imobili\u00e1ria familiar at\u00e9 se tornar numa das empresas mais inovadoras do setor na Regi\u00e3o de M\u00farcia.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":64486,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[941],"tags":[973],"class_list":["post-64353","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-entrevistas-pt","tag-habitacao"],"yoast_head":"\nAbad Grupo Imobiliario: meio s\u00e9culo a transformar o setor na Regi\u00e3o de M\u00farcia<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"A Abad Grupo Imobili\u00e1rio, uma das empresas mais inovadoras do setor na Regi\u00e3o de M\u00farcia, percorreu um caminho de crescimento constante.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, 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