{"id":63899,"date":"2025-05-23T12:54:28","date_gmt":"2025-05-23T10:54:28","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=63899"},"modified":"2025-05-23T14:03:12","modified_gmt":"2025-05-23T12:03:12","slug":"novo-projeto-villa-generalife-iii-ultima-fase-de-uma-moradia-de-luxo-em-marbella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2025\/05\/23\/novo-projeto-villa-generalife-iii-ultima-fase-de-uma-moradia-de-luxo-em-marbella\/","title":{"rendered":"Novo projeto: Villa Generalife III, \u00faltima fase de uma moradia de luxo em Marbella"},"content":{"rendered":"\t\t
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Na Urbanitae continuamos a apostar em projetos s\u00f3lidos e com elevado potencial de rentabilidade. Apresentamos agora Villa Generalife III<\/strong>, a terceira e \u00faltima tranche de financiamento de uma moradia de luxo situada em Nueva Andaluc\u00eda, Marbella. O novo projeto estar\u00e1 dispon\u00edvel na plataforma a partir da ter\u00e7a-feira, 27 de maio, \u00e0s 16h (UTC+2).<\/strong><\/p>\n

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Para conhecer todos os detalhes da oportunidade, convidamo-lo a assistir ao webinar<\/a> realizado para a Tranche A<\/a><\/strong>.<\/p>\n

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\u00daltima fase de um projeto de reabilita\u00e7\u00e3o de luxo<\/h2>\n

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Villa Generalife III<\/a> prev\u00ea o financiamento da fase final da reabilita\u00e7\u00e3o de uma moradia de luxo. Este novo empr\u00e9stimo ter\u00e1 um valor de 725.000 \u20ac<\/strong>, com prazo de 12 meses<\/strong> e taxa de juro fixa anual de 9,5%<\/strong>. O valor m\u00e1ximo por investidor ser\u00e1 de 2.000 \u20ac<\/strong>.<\/p>\n

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O empr\u00e9stimo ser\u00e1 estruturado atrav\u00e9s da sociedade SB KATCH 2, S.L.<\/strong> e completa um projeto iniciado em fevereiro de 2024. Atualmente, a obra encontra-se com um grau de execu\u00e7\u00e3o de 44%, segundo o \u00faltimo relat\u00f3rio t\u00e9cnico de abril de 2025. As obras come\u00e7aram logo ap\u00f3s a compra da propriedade, gra\u00e7as a uma licen\u00e7a simplificada (Declara\u00e7\u00e3o Respons\u00e1vel).<\/p>\n

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Quando conclu\u00edda, a moradia contar\u00e1 com seis quartos, oito casas de banho<\/strong> e v\u00e1rias comodidades de luxo: spa, piscina climatizada, gin\u00e1sio, sala de cinema, cave de vinhos, terra\u00e7o com jacuzzi, bar e minigolfe. No exterior, ter\u00e1 um jardim espa\u00e7oso com piscina, forno a lenha, churrasqueira e cozinha ao ar livre.<\/p>\n

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Localiza\u00e7\u00e3o privilegiada em Marbella<\/h2>\n

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Villa Generalife<\/a> est\u00e1 situada na linha da frente do campo de golfe Las Brisas<\/strong>, no cora\u00e7\u00e3o de Nueva Andaluc\u00eda, uma das zonas mais exclusivas de Marbella e de toda a Espanha. Est\u00e1 rodeado por campos de golfe de prest\u00edgio e fica a poucos minutos de Puerto Ban\u00fas.<\/p>\n

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Marbella continua a ser um dos destinos mais procurados para o turismo de luxo e investimento imobili\u00e1rio premium, o que torna esta moradia um ativo muito atrativo no mercado.<\/p>\n

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Estrutura do empr\u00e9stimo e garantias<\/h2>\n

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As tr\u00eas tranches (A, B e C) somam um total de 4.080.000 \u20ac<\/strong>. A Tranche A (financiada em mar\u00e7o de 2024) cobriu parte da aquisi\u00e7\u00e3o e o in\u00edcio da constru\u00e7\u00e3o. A Tranche B (julho de 2024) serviu para financiar parte da obra e custos gerais. A Tranche C cobrir\u00e1 os \u00faltimos trabalhos e custos pendentes do projeto.<\/p>\n

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O projeto oferece garantias robustas<\/strong> aos investidores:<\/p>\n

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