{"id":63372,"date":"2025-05-13T17:22:08","date_gmt":"2025-05-13T15:22:08","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=63372"},"modified":"2025-05-13T17:25:23","modified_gmt":"2025-05-13T15:25:23","slug":"jesthisa-de-promotora-familiar-a-referencia-no-corredor-de-henares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2025\/05\/13\/jesthisa-de-promotora-familiar-a-referencia-no-corredor-de-henares\/","title":{"rendered":"Jesthisa, de promotora familiar a refer\u00eancia no Corredor de Henares"},"content":{"rendered":"\n

Com mais de seis d\u00e9cadas de trajet\u00f3ria, 31 promo\u00e7\u00f5es habitacionais, mais de quatro milh\u00f5es de metros quadrados de solo urbanizado e 211.141 metros quadrados destinados a projetos industriais, a Jesthisa consolidou-se como uma refer\u00eancia no Corredor de Henares. Desde a sua origem em 1962 como Construcciones Jes\u00fas Esteban, a promotora evoluiu com uma vis\u00e3o estrat\u00e9gica, profissionalizando cada fase do processo e diversificando a sua atividade nos \u00e2mbitos residencial, industrial e patrimonial. Com um forte compromisso com a sustentabilidade<\/a>, a inova\u00e7\u00e3o e a proximidade com o cliente, refor\u00e7a hoje a sua posi\u00e7\u00e3o e enfrenta o futuro com uma folha de rota clara e ambiciosa.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Mais de 60 anos de percurso d\u00e3o para muito. Quais foram os marcos fundamentais para consolidar a Jesthisa no setor imobili\u00e1rio?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sem d\u00favida, os primeiros anos desde a funda\u00e7\u00e3o da empresa podem ser considerados um marco fundamental na nossa trajet\u00f3ria, num contexto em que o crescimento urbano come\u00e7ava a ganhar protagonismo no nosso pa\u00eds. Essa primeira fase lan\u00e7ou as bases do que \u00e9 hoje a Jesthisa: uma empresa focada na qualidade, na integra\u00e7\u00e3o e na gest\u00e3o de todos os processos, com uma vis\u00e3o clara orientada para antecipar as exig\u00eancias do mercado.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O segundo momento-chave chegou em 2002, com a entrada da segunda gera\u00e7\u00e3o e a mudan\u00e7a de nome. Esta transi\u00e7\u00e3o representou uma moderniza\u00e7\u00e3o do enfoque empresarial e uma aposta decidida na profissionaliza\u00e7\u00e3o de cada etapa do processo imobili\u00e1rio, desde a aquisi\u00e7\u00e3o e transforma\u00e7\u00e3o do solo at\u00e9 \u00e0 entrega ao cliente final.<\/p>\n\n\n\n

Tamb\u00e9m foram momentos determinantes para a empresa a aposta em novas linhas de neg\u00f3cio, como a gest\u00e3o de sociedades patrimoniais e a diversifica\u00e7\u00e3o para grandes desenvolvimentos log\u00edsticos.<\/p>\n\n\n\n

Como marco final, podemos considerar a consolida\u00e7\u00e3o da Jesthisa, desde 2020, como refer\u00eancia no Corredor de Henares na promo\u00e7\u00e3o de grandes projetos residenciais, adaptados a todo o tipo de p\u00fablico. Isso permitiu-nos alargar horizontes e focar com maior precis\u00e3o nas novas necessidades do mercado.<\/p>\n\n\n\n

Ao longo de todos estes anos, a chave foi mantermo-nos fi\u00e9is aos nossos valores e evoluir sem perder a nossa ess\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n

Falemos do modelo de neg\u00f3cio da empresa. Que vantagens oferece a gest\u00e3o integral desde a aquisi\u00e7\u00e3o do terreno at\u00e9 \u00e0 entrega das chaves?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O nosso modelo de neg\u00f3cio baseia-se na gest\u00e3o integral do processo imobili\u00e1rio. Controlar todo o ciclo \u2013 desde a compra do terreno, passando pelo desenho e execu\u00e7\u00e3o da obra, at\u00e9 \u00e0 comercializa\u00e7\u00e3o e entrega \u2013 permite-nos garantir elevados padr\u00f5es de qualidade e maior efici\u00eancia em custos e prazos.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, este enfoque proporciona-nos grande agilidade de resposta face a imprevistos ou mudan\u00e7as no mercado. Tamb\u00e9m favorece uma comunica\u00e7\u00e3o fluida e personalizada com os nossos clientes ao longo de todas as etapas, o que gera confian\u00e7a e fideliza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Em suma, este enfoque traduz-se em projetos melhor concebidos, com maior valor acrescentado e uma vis\u00e3o orientada para o longo prazo.<\/p>\n\n\n\n

\n

\u201cGostamos de desenvolver projetos onde existe uma comunidade real, com identidade pr\u00f3pria, e nos quais podemos contribuir de forma significativa para o ambiente urbano e social.\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Que papel desempenham as cidades m\u00e9dias no futuro do mercado residencial?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

As cidades m\u00e9dias est\u00e3o a ganhar cada vez mais protagonismo. Est\u00e3o a experimentar um crescimento importante gra\u00e7as \u00e0 melhoria das infraestruturas, \u00e0 digitaliza\u00e7\u00e3o e a uma maior qualidade de vida em compara\u00e7\u00e3o com as grandes capitais. Al\u00e9m disso, os pre\u00e7os mais acess\u00edveis tornam-nas destinos muito atrativos, tanto para fam\u00edlias jovens como para pessoas que procuram trabalhar remotamente a partir de locais mais tranquilos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Na Jesthisa h\u00e1 anos que apostamos neste tipo de ambientes porque acreditamos firmemente no seu potencial de crescimento sustent\u00e1vel. Gostamos de desenvolver projetos onde existe uma comunidade real, com identidade pr\u00f3pria, e nos quais podemos contribuir de forma significativa para o ambiente urbano e social.<\/p>\n\n\n\n

Como evoluiu o perfil do comprador nos \u00faltimos anos e de que forma a Jesthisa se adapta a estas novas exig\u00eancias?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O comprador atual est\u00e1 muito mais informado e \u00e9 mais exigente. Procura habita\u00e7\u00f5es energeticamente eficientes, com bons espa\u00e7os comuns, conectividade e uma arquitetura que se adapte ao seu estilo de vida. Al\u00e9m disso, existe uma maior consci\u00eancia ambiental e um interesse crescente por aspetos como a sustentabilidade, a autossufici\u00eancia e os espa\u00e7os ao ar livre.<\/p>\n\n\n\n

Na Jesthisa adapt\u00e1mos as nossas promo\u00e7\u00f5es incorporando crit\u00e9rios de autoconsumo desde a fase de projeto, materiais de baixo impacto ambiental, dom\u00f3tica e solu\u00e7\u00f5es de efici\u00eancia energ\u00e9tica.<\/strong> Tamb\u00e9m melhor\u00e1mos a experi\u00eancia de compra atrav\u00e9s de canais digitais, visitas a casas modelo e op\u00e7\u00f5es de personaliza\u00e7\u00e3o na escolha de materiais e acabamentos. Em suma, tudo se traduz num atendimento mais profissional e personalizado.<\/p>\n\n\n\n

As vossas promo\u00e7\u00f5es apostam na sustentabilidade, efici\u00eancia energ\u00e9tica e design. Que tend\u00eancias se destacam nesta \u00e1rea e como s\u00e3o aplicadas?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Uma tend\u00eancia clara \u00e9 o design bioclim\u00e1tico, que procura aproveitar os recursos naturais para otimizar o conforto interior e reduzir o consumo energ\u00e9tico. Tamb\u00e9m \u00e9 cada vez mais comum a incorpora\u00e7\u00e3o de energias renov\u00e1veis, como a instala\u00e7\u00e3o de pain\u00e9is solares, bem como o uso de sistemas de alta efici\u00eancia, como a aerotermia ou a geotermia.<\/p>\n\n\n\n

Que oportunidades existem no mercado atual e em que nichos pode haver maior potencial de crescimento?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

No contexto atual, identificamos oportunidades especialmente atrativas no setor do arrendamento, com um protagonismo crescente do segmento Build to Rent. Ao mesmo tempo, surgem novas necessidades residenciais associadas a formas de vida mais flex\u00edveis, como o coliving e o flexliving.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Outro nicho interessante \u00e9 o dos compradores internacionais, que valorizam tanto a qualidade da constru\u00e7\u00e3o como o ambiente natural e cultural que muitas cidades m\u00e9dias em Espanha oferecem. Por isso, apostamos em continuar a desenvolver projetos que integrem design, qualidade de vida e sustentabilidade.<\/p>\n\n\n\n

A Jesthisa tamb\u00e9m desenvolve projetos industriais com solu\u00e7\u00f5es chave na m\u00e3o. Como se enquadra esta linha de neg\u00f3cio na estrat\u00e9gia global?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A linha industrial \u00e9 uma extens\u00e3o natural do nosso know-how na gest\u00e3o integral de projetos. Aplicamos a nossa experi\u00eancia em urbanismo, edifica\u00e7\u00e3o e coordena\u00e7\u00e3o de trabalhos para oferecer solu\u00e7\u00f5es personalizadas a empresas que necessitam de instala\u00e7\u00f5es modernas, eficientes e adaptadas \u00e0 sua atividade.<\/p>\n\n\n\n

Gra\u00e7as a uma abordagem \u201cchave na m\u00e3o\u201d, garantimos um elevado n\u00edvel de especializa\u00e7\u00e3o, bem como o cumprimento de prazos e or\u00e7amentos definidos. A n\u00edvel estrat\u00e9gico, expandir a nossa presen\u00e7a neste tipo de ativos refor\u00e7a a nossa posi\u00e7\u00e3o no Corredor de Henares.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\n

\u201cOs modelos de coinvestimento, como o da Urbanitae, democratizam o acesso ao investimento imobili\u00e1rio e abrem novas vias de financiamento para os promotores.\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Que vantagens podem trazer os modelos de coinvestimento, como o que desenvolve a Urbanitae<\/a>, para o mercado promotor?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Os modelos de coinvestimento, como o da Urbanitae, democratizam o acesso ao investimento imobili\u00e1rio e abrem novas vias de financiamento para os promotores. S\u00e3o uma ferramenta muito \u00fatil para diversificar riscos e validar projetos perante uma comunidade de investidores que n\u00e3o s\u00f3 aporta capital, como tamb\u00e9m confian\u00e7a e visibilidade.<\/p>\n\n\n\n

Para empresas como a nossa, pode representar uma via eficaz para acelerar o desenvolvimento de promo\u00e7\u00f5es sem abdicar do controlo na gest\u00e3o do projeto. \u00c9 uma f\u00f3rmula win-win que, sem d\u00favida, ir\u00e1 ganhar protagonismo, especialmente num contexto em que os canais tradicionais de financiamento tendem a ser mais restritivos.<\/p>\n\n\n\n

Que novos projetos t\u00eam no horizonte e quais s\u00e3o os principais objetivos estrat\u00e9gicos a curto e m\u00e9dio prazo?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A curto prazo, estamos focados em v\u00e1rias promo\u00e7\u00f5es residenciais dentro do Corredor de Henares, especialmente em cidades como Guadalajara e Cabanillas del Campo, onde identificamos um alto potencial de crescimento gra\u00e7as \u00e0 sua proximidade com Madrid, dinamismo econ\u00f3mico e qualidade de vida. Paralelamente, continuamos a nossa expans\u00e3o na \u00e1rea industrial, desenvolvendo projetos \u201cchave na m\u00e3o\u201d que respondem \u00e0 crescente procura por espa\u00e7os log\u00edsticos modernos.<\/p>\n\n\n\n

A m\u00e9dio prazo, o nosso objetivo estrat\u00e9gico \u00e9 consolidar a marca Jesthisa a n\u00edvel nacional, ampliando a nossa presen\u00e7a noutras regi\u00f5es-chave e refor\u00e7ando a nossa posi\u00e7\u00e3o no centro da pen\u00ednsula.<\/strong> Queremos continuar a crescer de forma sustent\u00e1vel, sem perder a proximidade nem a qualidade que sempre nos caracterizou. E, claro, continuar a apostar na inova\u00e7\u00e3o, na sustentabilidade e na colabora\u00e7\u00e3o com parceiros estrat\u00e9gicos que partilhem a nossa vis\u00e3o de um desenvolvimento imobili\u00e1rio mais eficiente, humano e respons\u00e1vel.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Com mais de 60 anos de experi\u00eancia, 31 promo\u00e7\u00f5es e mais de 4 milh\u00f5es de m\u00b2 desenvolvidos, a Jesthisa afirmou-se como refer\u00eancia no Corredor del Henares.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":63495,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[941],"tags":[],"class_list":["post-63372","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-entrevistas-pt"],"yoast_head":"\nJesthisa, de promotora familiar a refer\u00eancia no Corredor de Henares<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Destinada a projetos industriais, a Jesthisa consolidou-se como uma refer\u00eancia no Corredor del Henares. 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