{"id":59374,"date":"2025-04-09T14:16:14","date_gmt":"2025-04-09T12:16:14","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=59374"},"modified":"2025-05-07T10:18:32","modified_gmt":"2025-05-07T08:18:32","slug":"novo-projeto-com-a-grupanxon-investe-em-arrecadacoes-com-10-de-rentabilidade-anual","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2025\/04\/09\/novo-projeto-com-a-grupanxon-investe-em-arrecadacoes-com-10-de-rentabilidade-anual\/","title":{"rendered":"Investe em arrecada\u00e7\u00f5es com 10% de rentabilidade anual"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"59374\" class=\"elementor elementor-59374 elementor-59335\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-22dc99b4 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"22dc99b4\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-355c5185\" data-id=\"355c5185\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-239a2eed elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"239a2eed\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Na Urbanitae, abrimos uma nova oportunidade de investimento com um enfoque j\u00e1 bem conhecido: o desenvolvimento de arrecada\u00e7\u00f5es em zonas urbanas com elevada procura. <strong>Na sexta-feira, 11 de abril, \u00e0s 12h (UTC+2)<\/strong>, poder\u00e1s investir no projeto <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/pt\/projeto\/P000362?utm_source=blog_pt&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0425&amp;utm_term=diego_de_leon_1&amp;utm_content=pt_proyecto_diego_de_leon\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Diego de Le\u00f3n<\/a>, uma proposta que combina rentabilidade, experi\u00eancia e uma necessidade cada vez mais presente nas grandes cidades: o espa\u00e7o.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Trata-se de um projeto de d\u00edvida com <strong>rentabilidade fixa de 10% anual e um prazo de 18 meses<\/strong>. Al\u00e9m disso, haver\u00e1 um <strong>valor m\u00e1ximo de 2.000 euros por investidor<\/strong>, com o objetivo de promover a participa\u00e7\u00e3o de um maior n\u00famero de utilizadores.<\/p>\n<p><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">76 arrecada\u00e7\u00f5es em duas localiza\u00e7\u00f5es chave de Madrid<\/h2>\n<p><\/p>\n<p>O projeto <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/pt\/projeto\/P000362?utm_source=blog_pt&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0425&amp;utm_term=diego_de_leon_2&amp;utm_content=pt_proyecto_diego_de_leon\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Diego de Le\u00f3n<\/a> consiste na concess\u00e3o de um empr\u00e9stimo para a aquisi\u00e7\u00e3o de <strong>dois espa\u00e7os comerciais<\/strong> em Madrid e a sua transforma\u00e7\u00e3o em <strong>76 arrecada\u00e7\u00f5es modernas<\/strong>, com sistema de videovigil\u00e2ncia, zona de carga e descarga, acesso 24 horas, casas de banho e pontos de \u00e1gua quente.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>O primeiro espa\u00e7o situa-se na <strong>calle Azcona 5<\/strong>, em Madrid, a apenas 100 metros da esta\u00e7\u00e3o de metro Diego de Le\u00f3n. Vai acolher 40 arrecada\u00e7\u00f5es, das quais <strong>14 j\u00e1 est\u00e3o pr\u00e9-reservadas<\/strong>.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>O segundo espa\u00e7o est\u00e1 localizado na <strong>calle Sim\u00f3n Hern\u00e1ndez 56<\/strong>, em M\u00f3stoles. Aqui ser\u00e3o desenvolvidas 36 arrecada\u00e7\u00f5es, com <strong>14 pr\u00e9-reservas<\/strong> j\u00e1 efetuadas.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Ambas as localiza\u00e7\u00f5es visam dar resposta \u00e0 procura dos residentes locais que necessitam de espa\u00e7o adicional para armazenamento.<\/p>\n<p><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Gestor com experi\u00eancia comprovada<\/h2>\n<p><\/p>\n<p>O projeto \u00e9 liderado pela <strong>Grupanxon<\/strong>, um grupo empresarial com mais de 20 anos de experi\u00eancia, especialmente no desenvolvimento de <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2024\/04\/18\/arrecadacoes-sucesso-da-urbanitae-com-grupanxon-em-madrid\/?utm_source=blog_pt&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0425&amp;utm_term=arrecadacoes&amp;utm_content=pt_proyecto_diego_de_leon\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">arrecada\u00e7\u00f5es<\/a>, garagens e habita\u00e7\u00e3o. Desde 2017, a Grupanxon j\u00e1 promoveu e construiu mais de <strong>2.000 unidades<\/strong> em M\u00e1laga, Sevilha e Madrid.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, o promotor liderou <strong>16 opera\u00e7\u00f5es anteriores na Urbanitae<\/strong>, como <em>Madrid Sur<\/em>, <em>Torres del Mediterr\u00e1neo<\/em> ou <em>Puerta del \u00c1ngel<\/em>, com \u00f3timos resultados. Na maioria dos casos, os projetos j\u00e1 foram devolvidos aos investidores, superando at\u00e9 as rentabilidades previstas.<\/p>\n<p><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">15% de rentabilidade em 18 meses<\/h2>\n<p><\/p>\n<p>O empr\u00e9stimo concedido pelos investidores da Urbanitae ter\u00e1 um valor de <strong>450.000 euros<\/strong>. As condi\u00e7\u00f5es principais s\u00e3o:<\/p>\n<p><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Rentabilidade fixa:<\/strong> 10% anual<\/li>\n\n<li><strong>Prazo do empr\u00e9stimo:<\/strong> 18 meses<\/li>\n\n<li><strong>Juros:<\/strong> pagos no vencimento<\/li>\n\n<li><strong>Reembolso antecipado:<\/strong> poss\u00edvel em qualquer momento, mas sempre com um retorno m\u00ednimo garantido equivalente a 15 meses de juros<\/li>\n<\/ul>\n<p><\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, o empr\u00e9stimo contar\u00e1 com uma <strong>promessa de hipoteca de primeiro grau<\/strong> sobre os im\u00f3veis e uma <strong>promessa de penhor sobre as a\u00e7\u00f5es da sociedade mutu\u00e1ria<\/strong>.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Neste v\u00eddeo explicamos-te as chaves do projeto:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2c968ae elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"2c968ae\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-cb63557\" data-id=\"cb63557\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4fdd62f elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"4fdd62f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/youtu.be\\\/BiHWFjCSe94&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5b8e06d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"5b8e06d\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-9f308f7\" data-id=\"9f308f7\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-62dd1bb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"62dd1bb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"wp-block-heading\">Vantagens deste investimento<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Investir no projeto Diego de Le\u00f3n representa uma oportunidade muito atrativa por v\u00e1rios motivos. Em primeiro lugar, oferece uma <strong>rentabilidade fixa de 10% anual<\/strong>, com um prazo razo\u00e1vel de 18 meses e possibilidade de reembolso antecipado, sempre com retorno m\u00ednimo garantido. Al\u00e9m disso, trata-se de um investimento apoiado por um <strong>ativo imobili\u00e1rio real<\/strong> com elevada procura: as arrecada\u00e7\u00f5es em zonas urbanas consolidadas como Diego de Le\u00f3n ou M\u00f3stoles respondem a uma necessidade crescente de espa\u00e7o por parte da popula\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>O gestor do projeto, <strong>Grupanxon<\/strong>, apresenta um percurso s\u00f3lido, com in\u00fameros projetos conclu\u00eddos com sucesso na Urbanitae, o que refor\u00e7a a confian\u00e7a. A obra pode come\u00e7ar de imediato, pois ser\u00e1 realizada mediante declara\u00e7\u00e3o respons\u00e1vel, e n\u00e3o ser\u00e1 necess\u00e1rio vender todas as arrecada\u00e7\u00f5es para proceder ao reembolso do empr\u00e9stimo. Tudo isto torna o projeto <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/pt\/projeto\/P000362?utm_source=blog_pt&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0425&amp;utm_term=diego_de_leon_3&amp;utm_content=pt_proyecto_diego_de_leon\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Diego de Le\u00f3n<\/a> uma op\u00e7\u00e3o s\u00f3lida, simples e de baixo risco no universo do crowdfunding imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quando recuperarei o meu investimento?<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>O empr\u00e9stimo tem um prazo de <strong>18 meses<\/strong>. Est\u00e1 previsto que durante o <strong>segundo trimestre de 2025<\/strong> se formalize o empr\u00e9stimo e se inicie a transforma\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os. As obras dever\u00e3o terminar no <strong>quarto trimestre de 2026<\/strong>, momento em que o capital e os juros ser\u00e3o devolvidos aos investidores.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Se tiveres d\u00favidas, podes entrar em contacto connosco atrav\u00e9s do e-mail <a href=\"mailto:contacto@urbanitae.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">contacto@urbanitae.com<\/a> ou do telefone (+34) 911 23 25 22.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p><strong>N\u00e3o percas esta oportunidade de investir numa solu\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria com elevada procura e uma rentabilidade de 10% anual!<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O projeto Diego de Le\u00f3n consiste num empr\u00e9stimo para o desenvolvimento de 76 arrecada\u00e7\u00f5es em Madrid e M\u00f3stoles, com uma rentabilidade total de 15% em 18 meses.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":59372,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1079,929],"tags":[1985,1983,1986],"class_list":["post-59374","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-divida","category-projetos","tag-crowdfunding-immobiliare-pt-pt","tag-inversion-inmobiliaria-pt-pt","tag-prestito-collettivo-immobiliare-pt-pt"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Investe em arrecada\u00e7\u00f5es com 10% de rentabilidade anual<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"O setor imobili\u00e1rio vai al\u00e9m da habita\u00e7\u00e3o: agora podes investir em arrecada\u00e7\u00f5es em Madrid com uma rentabilidade de 15% em 18 meses. 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