{"id":59031,"date":"2025-04-03T10:35:54","date_gmt":"2025-04-03T08:35:54","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=59031"},"modified":"2025-04-03T10:37:34","modified_gmt":"2025-04-03T08:37:34","slug":"o-mercado-imobiliario-logistico-espanhol-bate-recordes-em-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2025\/04\/03\/o-mercado-imobiliario-logistico-espanhol-bate-recordes-em-2024\/","title":{"rendered":"O mercado imobili\u00e1rio log\u00edstico espanhol bate recordes em 2024"},"content":{"rendered":"\n<p>O mercado imobili\u00e1rio log\u00edstico espanhol encerrou um ano de 2024 excecional, tornando-se um pilar fundamental do crescimento do setor imobili\u00e1rio. Impulsionado por fatores como a expans\u00e3o do com\u00e9rcio eletr\u00f3nico, o aumento do consumo interno e um <strong>contexto macroecon\u00f3mico favor\u00e1vel, registou n\u00fameros not\u00e1veis tanto em termos de ocupa\u00e7\u00e3o como de investimento<\/strong>, posicionando-se como um dos segmentos mais din\u00e2micos e resilientes. Segundo Alberto Larraz\u00e1bal, diretor executivo nacional do segmento Industrial e Log\u00edstico na CBRE, em declara\u00e7\u00f5es ao <a href=\"https:\/\/www.expansion.com\/inmobiliario\/mercado\/2025\/03\/20\/67db149ee5fdea9a5f8b458f.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Expansi\u00f3n<\/a>, fatores como a necessidade de proximidade aos clientes, o crescimento do PIB e a redu\u00e7\u00e3o dos custos laborais e energ\u00e9ticos consolidaram Espanha como um centro log\u00edstico estrat\u00e9gico na Europa.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Madrid, Barcelona e Val\u00eancia como polos de atividade<\/h2>\n\n\n\n<p>A ocupa\u00e7\u00e3o no setor log\u00edstico atingiu em 2024 n\u00fameros recorde. Segundo o relat\u00f3rio <strong><a href=\"https:\/\/www.cbre.es\/insights\/reports\/tendencias-industrial-y-logistico-2025\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Tend\u00eancias CBRE Industrial e Log\u00edstico 2025<\/a><\/strong>, Espanha registou <strong>um aumento significativo nas rendas dos armaz\u00e9ns log\u00edsticos no \u00faltimo exerc\u00edcio<\/strong>, ultrapassando os 2,5 milh\u00f5es de m\u00b2 arrendados. Um crescimento de 23% face ao ano anterior, que supera tanto a m\u00e9dia dos \u00faltimos cinco anos (+16%) como a da \u00faltima d\u00e9cada (+44%).<\/p>\n\n\n\n<p>Por regi\u00f5es, a zona centro, que inclui Madrid e \u00e1reas de Castela-Mancha, representa o maior volume de arrendamento, com 1,1 milh\u00f5es de m\u00b2 arrendados \u2013 um aumento de 10% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior. A Catalunha, outro polo log\u00edstico relevante, alcan\u00e7ou resultados hist\u00f3ricos com 710.000 m\u00b2 arrendados, mais 33% do que em 2023. A Comunidade Valenciana fechou 2024 com 228.000 m\u00b2 arrendados, uma queda de 21%, devido principalmente \u00e0 escassez de oferta dispon\u00edvel. <strong>Este crescimento da procura reflete-se num aumento geral de 23% nas rendas log\u00edsticas a n\u00edvel nacional<\/strong>, em contraste com a queda de 12% registada na Europa.<\/p>\n\n\n\n<p>Segundo o <a href=\"https:\/\/www.colliers.com\/es-es\/news\/madrid-registra-su-segundo-mejor-anho-logistico-en-contratacion\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Relat\u00f3rio Log\u00edstico 2024 da Colliers<\/a>, o ano terminou com quase 2 milh\u00f5es de m\u00b2 ocupados em localiza\u00e7\u00f5es chave como Madrid, Barcelona e Val\u00eancia. Madrid registou um aumento de 31% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior, ultrapassando o milh\u00e3o de m\u00b2 arrendados em 2024 \u2013 o segundo melhor exerc\u00edcio da d\u00e9cada, apenas atr\u00e1s de 2022. Destaque para Barcelona, com uma renda prime de 9,0 \u20ac\/m\u00b2\/m\u00eas, o que evidencia a cont\u00ednua procura por espa\u00e7os log\u00edsticos de qualidade. Em Val\u00eancia, embora o crescimento tenha sido mais moderado (228.000 m\u00b2 arrendados, menos 21% que em 2023), a taxa de disponibilidade atingiu n\u00edveis extremamente baixos, fixando-se nos 0,4%, devido \u00e0 escassez de oferta e aos efeitos da DANA na regi\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Investimento log\u00edstico em 2024<\/h2>\n\n\n\n<p>O investimento no setor log\u00edstico em Espanha tamb\u00e9m registou um <strong>forte impulso em 2024, com 1.400 milh\u00f5es de euros, mais 21% do que no ano anterior<\/strong>. Este volume de transa\u00e7\u00f5es est\u00e1 em linha com a m\u00e9dia dos \u00faltimos dez anos. Entre as opera\u00e7\u00f5es mais relevantes destacam-se a compra do <a href=\"https:\/\/logistica360.es\/la-contratacion-de-m2-en-el-sector-inmologistico-de-espana-crece-un-23-en-2024\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">portef\u00f3lio paneuropeu da Tritax por parte da Brookfield<\/a> e a <a href=\"https:\/\/www.cadenadesuministro.es\/inmologistica\/glp-cierra-venta-portfolio-logistico-en-espana_1504472_102.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">venda de ativos log\u00edsticos da GLP em Madrid e Barcelona \u00e0 EQT Exeter<\/a>. Embora as transa\u00e7\u00f5es de menor volume (inferiores a 20 milh\u00f5es de euros) continuem a predominar, espera-se um aumento nas grandes carteiras.<\/p>\n\n\n\n<p>A Colliers estima o investimento total em ativos log\u00edsticos em 1.600 milh\u00f5es de euros, representando um crescimento de 19% face a 2023. Este avan\u00e7o foi particularmente acentuado nas principais zonas log\u00edsticas de Espanha, como a Zona Centro, a Catalunha e a Comunidade Valenciana, que concentraram 90% do investimento. Por sua vez, o \u00faltimo trimestre do ano destacou-se com 525 milh\u00f5es de euros investidos, o que representou quase um ter\u00e7o do total anual.<\/p>\n\n\n\n<p>As rentabilidades, ainda que ligeiramente ajustadas, situam-se em 5,15% em Madrid, 5% em Barcelona e 5,40% em Val\u00eancia, mantendo o seu atrativo nestes mercados estrat\u00e9gicos. Este ajuste reflete a crescente procura por ativos log\u00edsticos de qualidade, mas tamb\u00e9m evidencia os desafios enfrentados pelos investidores para alcan\u00e7ar os retornos esperados num mercado cada vez mais competitivo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Proje\u00e7\u00f5es para 2025 do mercado imobili\u00e1rio log\u00edstico espanhol<\/h2>\n\n\n\n<p>O investimento log\u00edstico poder\u00e1 crescer entre 10% e 15% em 2025, segundo as estimativas da CBRE. S\u00f3 no primeiro trimestre do ano foram concretizadas opera\u00e7\u00f5es superiores a 400 milh\u00f5es de euros, entre elas a <a href=\"https:\/\/elinmobiliariomesames.com\/industrial\/blackstone-vende-a-mapletree-10-naves-logisticas-en-espana-por-215-millones\/#:~:text=Blackstone%20vende%20a%20Mapletree%2010%20naves%20log%C3%ADsticas%20en%20Espa%C3%B1a%20por%20215%20millones,-24%20de%20enero&amp;text=inversi%C3%B3n%20log%C3%ADstica%20mapletree-,Blackstone%20ha%20vendido%20a%20la%20gestora%20Mapletree%20una%20cartera%20de,seg%C3%BAn%20ha%20informado%20hoy%20Expansi%C3%B3n.\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">compra de armaz\u00e9ns log\u00edsticos pela Mapletree \u00e0 Blackstone por 215 milh\u00f5es.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Com a elevada <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2024\/07\/14\/cresce-a-confianca-no-investimento-em-logistica\/?utm_source=blog_pt&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0425&amp;utm_term=logistico&amp;utm_content=pt_novedades_renta_2024_2025\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">procura por espa\u00e7o log\u00edstico e boas previs\u00f5es de investimento<\/a>, o setor log\u00edstico espanhol entra em 2025 com uma base s\u00f3lida de crescimento. No entanto, a falta de disponibilidade nos principais hubs log\u00edsticos continua a ser uma preocupa\u00e7\u00e3o. <strong>Em Madrid, a taxa de disponibilidade atingiu os 10,1% no terceiro trimestre de 2024<\/strong>, encerrando o ano nos 9,6%, segundo a Colliers. Em Val\u00eancia, a taxa situou-se num hist\u00f3rico 0,4%, um valor extremamente baixo que evidencia a escassez de oferta. Esta situa\u00e7\u00e3o poder\u00e1 exercer press\u00e3o sobre os pre\u00e7os de arrendamento, que j\u00e1 aumentaram nas principais zonas log\u00edsticas: em Barcelona, a renda prime fixou-se em 9,0 \u20ac\/m\u00b2\/m\u00eas, em Madrid em 6,95 \u20ac\/m\u00b2\/m\u00eas e em Val\u00eancia, 5,6 \u20ac\/m\u00b2\/m\u00eas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Impulsionado pelo crescimento do com\u00e9rcio eletr\u00f3nico, pelo aumento do consumo interno e por um ambiente econ\u00f3mico favor\u00e1vel, registou n\u00fameros de destaque em ocupa\u00e7\u00e3o e investimento.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":59098,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1029],"tags":[1983,976],"class_list":["post-59031","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investimento-imobiliario-pt-pt","tag-inversion-inmobiliaria-pt-pt","tag-setor-logistico"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>O mercado imobili\u00e1rio log\u00edstico espanhol bate recordes em 2024<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"O mercado log\u00edstico espanhol teve um 2024 excecional, consolidando-se como pilar do crescimento imobili\u00e1rio.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2025\/04\/03\/o-mercado-imobiliario-logistico-espanhol-bate-recordes-em-2024\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_PT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"O mercado imobili\u00e1rio log\u00edstico espanhol atinge n\u00fameros recorde em 2024\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"O investimento em log\u00edstica poder\u00e1 aumentar entre 10% e 15% em 2025, segundo estimativas da CBRE.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2025\/04\/03\/o-mercado-imobiliario-logistico-espanhol-bate-recordes-em-2024\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Urbanitae Blog | As melhores not\u00edcias sobre investimentos imobili\u00e1rios\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-04-03T08:35:54+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-04-03T08:37:34+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/mercado-inmologistico-espanol.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1400\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"735\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Equipo Urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Equipo Urbanitae\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo estimado de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":[\"Article\",\"BlogPosting\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/pt-pt\\\/2025\\\/04\\\/03\\\/o-mercado-imobiliario-logistico-espanhol-bate-recordes-em-2024\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/pt-pt\\\/2025\\\/04\\\/03\\\/o-mercado-imobiliario-logistico-espanhol-bate-recordes-em-2024\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Equipo Urbanitae\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/pt-pt\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7\"},\"headline\":\"O mercado imobili\u00e1rio log\u00edstico espanhol bate recordes em 2024\",\"datePublished\":\"2025-04-03T08:35:54+00:00\",\"dateModified\":\"2025-04-03T08:37:34+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/pt-pt\\\/2025\\\/04\\\/03\\\/o-mercado-imobiliario-logistico-espanhol-bate-recordes-em-2024\\\/\"},\"wordCount\":845,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/pt-pt\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/pt-pt\\\/2025\\\/04\\\/03\\\/o-mercado-imobiliario-logistico-espanhol-bate-recordes-em-2024\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/04\\\/mercado-inmologistico-espanol.webp\",\"keywords\":[\"inversi\u00f3n inmobiliaria\",\"Setor log\u00edstico\"],\"articleSection\":[\"Investimento imobili\u00e1rio\"],\"inLanguage\":\"pt-PT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/pt-pt\\\/2025\\\/04\\\/03\\\/o-mercado-imobiliario-logistico-espanhol-bate-recordes-em-2024\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":[\"WebPage\",\"ItemPage\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/pt-pt\\\/2025\\\/04\\\/03\\\/o-mercado-imobiliario-logistico-espanhol-bate-recordes-em-2024\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/pt-pt\\\/2025\\\/04\\\/03\\\/o-mercado-imobiliario-logistico-espanhol-bate-recordes-em-2024\\\/\",\"name\":\"O mercado imobili\u00e1rio log\u00edstico espanhol bate recordes em 2024\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/pt-pt\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/pt-pt\\\/2025\\\/04\\\/03\\\/o-mercado-imobiliario-logistico-espanhol-bate-recordes-em-2024\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/pt-pt\\\/2025\\\/04\\\/03\\\/o-mercado-imobiliario-logistico-espanhol-bate-recordes-em-2024\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/04\\\/mercado-inmologistico-espanol.webp\",\"datePublished\":\"2025-04-03T08:35:54+00:00\",\"dateModified\":\"2025-04-03T08:37:34+00:00\",\"description\":\"O mercado log\u00edstico espanhol teve um 2024 excecional, consolidando-se como pilar do crescimento imobili\u00e1rio.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/pt-pt\\\/2025\\\/04\\\/03\\\/o-mercado-imobiliario-logistico-espanhol-bate-recordes-em-2024\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-PT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/pt-pt\\\/2025\\\/04\\\/03\\\/o-mercado-imobiliario-logistico-espanhol-bate-recordes-em-2024\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-PT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/pt-pt\\\/2025\\\/04\\\/03\\\/o-mercado-imobiliario-logistico-espanhol-bate-recordes-em-2024\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/04\\\/mercado-inmologistico-espanol.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/04\\\/mercado-inmologistico-espanol.webp\",\"width\":1400,\"height\":735,\"caption\":\"El mercado inmolog\u00edstico espa\u00f1ol bate cifras r\u00e9cord en 2024. The spanish logistics real estate market breaks records in 2024. Le march\u00e9 immobilier logistique espagnol bat des records en 2024. Le march\u00e9 immobilier logistique espagnol bat des records en 2024. Le march\u00e9 immobilier logistique espagnol bat des records en 2024.\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/pt-pt\\\/2025\\\/04\\\/03\\\/o-mercado-imobiliario-logistico-espanhol-bate-recordes-em-2024\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/pt-pt\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"O mercado imobili\u00e1rio log\u00edstico espanhol bate recordes em 2024\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/pt-pt\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/pt-pt\\\/\",\"name\":\"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria\",\"description\":\"Investimento imobili\u00e1rio ao alcance de todos\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/pt-pt\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/pt-pt\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-PT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/pt-pt\\\/#organization\",\"name\":\"Urbanitae\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/pt-pt\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-PT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/pt-pt\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/logo-verde_350x100.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/logo-verde_350x100.svg\",\"width\":350,\"height\":100,\"caption\":\"Urbanitae\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/pt-pt\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.pinterest.es\\\/UrbanitaeSL\\\/_created\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/c\\\/Urbanitae_RE\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/pt-pt\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7\",\"name\":\"Equipo Urbanitae\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-PT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Equipo Urbanitae\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/urbanitae.com\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/pt-pt\\\/author\\\/urbanitae\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"O mercado imobili\u00e1rio log\u00edstico espanhol bate recordes em 2024","description":"O mercado log\u00edstico espanhol teve um 2024 excecional, consolidando-se como pilar do crescimento imobili\u00e1rio.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2025\/04\/03\/o-mercado-imobiliario-logistico-espanhol-bate-recordes-em-2024\/","og_locale":"pt_PT","og_type":"article","og_title":"O mercado imobili\u00e1rio log\u00edstico espanhol atinge n\u00fameros recorde em 2024","og_description":"O investimento em log\u00edstica poder\u00e1 aumentar entre 10% e 15% em 2025, segundo estimativas da CBRE.","og_url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2025\/04\/03\/o-mercado-imobiliario-logistico-espanhol-bate-recordes-em-2024\/","og_site_name":"Urbanitae Blog | As melhores not\u00edcias sobre investimentos imobili\u00e1rios","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae","article_published_time":"2025-04-03T08:35:54+00:00","article_modified_time":"2025-04-03T08:37:34+00:00","og_image":[{"width":1400,"height":735,"url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/mercado-inmologistico-espanol.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Equipo Urbanitae","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@urbanitae","twitter_site":"@urbanitae","twitter_misc":{"Escrito por":"Equipo Urbanitae","Tempo estimado de leitura":"4 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":["Article","BlogPosting"],"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2025\/04\/03\/o-mercado-imobiliario-logistico-espanhol-bate-recordes-em-2024\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2025\/04\/03\/o-mercado-imobiliario-logistico-espanhol-bate-recordes-em-2024\/"},"author":{"name":"Equipo Urbanitae","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/#\/schema\/person\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7"},"headline":"O mercado imobili\u00e1rio log\u00edstico espanhol bate recordes em 2024","datePublished":"2025-04-03T08:35:54+00:00","dateModified":"2025-04-03T08:37:34+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2025\/04\/03\/o-mercado-imobiliario-logistico-espanhol-bate-recordes-em-2024\/"},"wordCount":845,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2025\/04\/03\/o-mercado-imobiliario-logistico-espanhol-bate-recordes-em-2024\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/mercado-inmologistico-espanol.webp","keywords":["inversi\u00f3n inmobiliaria","Setor log\u00edstico"],"articleSection":["Investimento imobili\u00e1rio"],"inLanguage":"pt-PT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2025\/04\/03\/o-mercado-imobiliario-logistico-espanhol-bate-recordes-em-2024\/#respond"]}]},{"@type":["WebPage","ItemPage"],"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2025\/04\/03\/o-mercado-imobiliario-logistico-espanhol-bate-recordes-em-2024\/","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2025\/04\/03\/o-mercado-imobiliario-logistico-espanhol-bate-recordes-em-2024\/","name":"O mercado imobili\u00e1rio log\u00edstico espanhol bate recordes em 2024","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2025\/04\/03\/o-mercado-imobiliario-logistico-espanhol-bate-recordes-em-2024\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2025\/04\/03\/o-mercado-imobiliario-logistico-espanhol-bate-recordes-em-2024\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/mercado-inmologistico-espanol.webp","datePublished":"2025-04-03T08:35:54+00:00","dateModified":"2025-04-03T08:37:34+00:00","description":"O mercado log\u00edstico espanhol teve um 2024 excecional, consolidando-se como pilar do crescimento imobili\u00e1rio.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2025\/04\/03\/o-mercado-imobiliario-logistico-espanhol-bate-recordes-em-2024\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-PT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2025\/04\/03\/o-mercado-imobiliario-logistico-espanhol-bate-recordes-em-2024\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-PT","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2025\/04\/03\/o-mercado-imobiliario-logistico-espanhol-bate-recordes-em-2024\/#primaryimage","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/mercado-inmologistico-espanol.webp","contentUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/mercado-inmologistico-espanol.webp","width":1400,"height":735,"caption":"El mercado inmolog\u00edstico espa\u00f1ol bate cifras r\u00e9cord en 2024. The spanish logistics real estate market breaks records in 2024. Le march\u00e9 immobilier logistique espagnol bat des records en 2024. Le march\u00e9 immobilier logistique espagnol bat des records en 2024. Le march\u00e9 immobilier logistique espagnol bat des records en 2024."},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2025\/04\/03\/o-mercado-imobiliario-logistico-espanhol-bate-recordes-em-2024\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"O mercado imobili\u00e1rio log\u00edstico espanhol bate recordes em 2024"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/#website","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/","name":"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria","description":"Investimento imobili\u00e1rio ao alcance de todos","publisher":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-PT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/#organization","name":"Urbanitae","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-PT","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/logo-verde_350x100.svg","contentUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/logo-verde_350x100.svg","width":350,"height":100,"caption":"Urbanitae"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae","https:\/\/x.com\/urbanitae","https:\/\/www.instagram.com\/urbanitae","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/urbanitae","https:\/\/www.pinterest.es\/UrbanitaeSL\/_created\/","https:\/\/www.youtube.com\/c\/Urbanitae_RE"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/#\/schema\/person\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7","name":"Equipo Urbanitae","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-PT","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g","caption":"Equipo Urbanitae"},"sameAs":["https:\/\/urbanitae.com"],"url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/author\/urbanitae\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/59031","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=59031"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/59031\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/59098"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=59031"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=59031"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=59031"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}