{"id":58270,"date":"2025-03-20T17:50:30","date_gmt":"2025-03-20T16:50:30","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=58270"},"modified":"2025-03-26T16:08:20","modified_gmt":"2025-03-26T15:08:20","slug":"novo-projeto-investe-num-condominio-de-luxo-em-malaga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2025\/03\/20\/novo-projeto-investe-num-condominio-de-luxo-em-malaga\/","title":{"rendered":"Investe num condom\u00ednio de luxo em M\u00e1laga"},"content":{"rendered":"\t\t
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Na Urbanitae, continuamos a apostar em projetos exclusivos em localiza\u00e7\u00f5es privilegiadas. Desta vez, apresentamos a segunda tranche do projeto Pinares de San Ant\u00f3n<\/a><\/strong>, um empreendimento de 13 moradias de luxo<\/strong> numa das zonas mais exclusivas de M\u00e1laga. O financiamento para esta tranche estar\u00e1 dispon\u00edvel na nossa plataforma na ter\u00e7a-feira, 25 de mar\u00e7o, \u00e0s 16:00 (UTC+1).<\/strong><\/p>\n

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Trata-se de um investimento estruturado sob a forma de d\u00edvida<\/strong>, com um empr\u00e9stimo a taxa fixa de 10,75% ao ano<\/strong> e um prazo inicial de 5 meses, podendo ser estendido at\u00e9 mais 12 meses.<\/strong><\/p>\n

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Um projeto numa das melhores zonas de M\u00e1laga<\/h2>\n

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Pinares de San Ant\u00f3n<\/a> \u00e9 um bairro residencial exclusivo localizado na zona leste de M\u00e1laga, no Cerro de San Ant\u00f3n.<\/strong> A localiza\u00e7\u00e3o oferece vistas diretas para o mar e para a ba\u00eda de M\u00e1laga<\/strong> e est\u00e1 rodeada por parques florestais, miradouros e \u00e1reas naturais.<\/strong> Al\u00e9m disso, encontra-se a menos de 20 minutos do centro da cidade<\/strong> e a menos de 5 minutos de escolas, hospitais e centros desportivos.<\/strong><\/p>\n

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M\u00e1laga \u00e9 uma das cidades com maior crescimento econ\u00f3mico e demogr\u00e1fico de Espanha. Em 2023, o PIB cresceu 3,6%<\/strong> e o emprego aumentou 4,5%,<\/strong> valores superiores \u00e0 m\u00e9dia da Andaluzia. Al\u00e9m disso, a cidade tem atra\u00eddo numerosas empresas tecnol\u00f3gicas internacionais<\/strong> e possui um mercado imobili\u00e1rio s\u00f3lido<\/strong>, impulsionado pela forte procura de habita\u00e7\u00e3o de luxo.<\/p>\n

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Estrutura e avan\u00e7o do projeto<\/h2>\n

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Esta segunda tranche de financiamento faz parte de um empr\u00e9stimo<\/a> concedido em julho de 2024<\/strong> \u00e0 Cogitari Homes<\/strong>, a promotora do projeto. O desenvolvimento encontra-se j\u00e1 numa fase avan\u00e7ada, com um grau de constru\u00e7\u00e3o superior a 20%<\/strong>, de acordo com as certifica\u00e7\u00f5es do Project Monitoring.<\/p>\n

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A tranche B, no valor de 2.070.000 euros,<\/strong> permitir\u00e1 continuar as obras e cobrir outros custos associados ao projeto. O empr\u00e9stimo tem uma garantia hipotec\u00e1ria de primeiro grau sobre o ativo,<\/strong> o que refor\u00e7a a seguran\u00e7a do investimento.<\/p>\n

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As moradias ter\u00e3o 4 ou 5 quartos<\/strong>, 3 ou 4 casas de banho<\/strong>, cave, piscina, amplos jardins e terra\u00e7os. Al\u00e9m disso, incluir\u00e3o 3 ou 4 lugares de estacionamento<\/strong>, escrit\u00f3rio e uma sala de jogos com op\u00e7\u00e3o de ser convertida em gin\u00e1sio ou sala de cinema.<\/p>\n

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Descobre os detalhes do projeto neste v\u00eddeo.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Condi\u00e7\u00f5es de investimento<\/h2>\n

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