{"id":54003,"date":"2024-12-20T16:52:21","date_gmt":"2024-12-20T15:52:21","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=54003"},"modified":"2024-12-20T16:56:15","modified_gmt":"2024-12-20T15:56:15","slug":"novo-projeto-invista-em-habitacoes-de-luxo-em-cascais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2024\/12\/20\/novo-projeto-invista-em-habitacoes-de-luxo-em-cascais\/","title":{"rendered":"Novo projeto! Invista em habita\u00e7\u00f5es de luxo em Cascais"},"content":{"rendered":"\n

Apresentamos-lhe um novo projeto em Portugal, um mercado onde j\u00e1 financi\u00e1mos 25 milh\u00f5es de euros ao longo de 2024. Desta vez, voltamos ao distrito de Lisboa, mais concretamente ao munic\u00edpio de Cascais, para desenvolver habita\u00e7\u00f5es de luxo. Este novo projeto ser\u00e1 lan\u00e7ado na pr\u00f3xima ter\u00e7a-feira, dia 24 de dezembro, \u00e0s 12h (UTC+1).<\/strong> Contamos-lhe todos os detalhes a seguir.<\/p>\n\n\n\n

O projeto Quinta dos Pinheiros<\/a><\/strong> consiste no desenvolvimento de um empreendimento imobili\u00e1rio de luxo que inclui, por um lado, 18 moradias unifamiliares<\/strong> com jardins, terra\u00e7os privados, piscina privada e tr\u00eas lugares de estacionamento cada uma. Por outro lado, o projeto tamb\u00e9m contempla um edif\u00edcio multifamiliar com 12 apartamentos<\/strong> com jardim, terra\u00e7os, piscina e lugares de estacionamento.<\/p>\n\n\n\n

O im\u00f3vel est\u00e1 localizado na Rua S\u00e3o Caetano, Estoril (Cascais), a cinco minutos da praia mais pr\u00f3xima e a apenas tr\u00eas minutos da autoestrada com acesso direto ao centro de Lisboa. Trata-se de uma zona residencial consolidada que oferece todos os servi\u00e7os necess\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n

Voltamos a confiar na Vogue Homes<\/strong>, com quem j\u00e1 desenvolvemos dois projetos em Portugal. Este promotor tem 20 anos de experi\u00eancia no mercado portugu\u00eas e \u00e9 especializado em empreendimentos de luxo, como o Quinta dos Pinheiros. Os dois projetos anteriores \u2013 Paulo Duque<\/a> e Quinta do Cedro<\/a> \u2013 est\u00e3o atualmente em fase de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

As obras j\u00e1 podem come\u00e7ar<\/h2>\n\n\n\n

O projeto Quinta dos Pinheiros<\/a> segue uma estrat\u00e9gia baseada em mais-valias. Com os seus investimentos, que totalizar\u00e3o 4.240.000 euros<\/strong>, os investidores da Urbanitae tornar-se-\u00e3o acionistas do projeto.<\/p>\n\n\n\n

O projeto conta com o pedido de informa\u00e7\u00e3o pr\u00e9via (PIP) aprovado<\/strong> e a divis\u00e3o do terreno est\u00e1 em fase de aprova\u00e7\u00e3o. Isto significa que j\u00e1 foram definidas as condi\u00e7\u00f5es de viabilidade urban\u00edstica e a divis\u00e3o dos terrenos. Os projetos de arquitetura e engenharia das moradias e apartamentos ser\u00e3o apresentados ao munic\u00edpio atrav\u00e9s do procedimento de comunica\u00e7\u00e3o pr\u00e9via. Gra\u00e7as \u00e0 aprova\u00e7\u00e3o do PIP, n\u00e3o \u00e9 necess\u00e1ria uma nova aprova\u00e7\u00e3o do munic\u00edpio para iniciar as obras.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A n\u00edvel comercial, o gestor planeia iniciar a comercializa\u00e7\u00e3o off-market no in\u00edcio das obras. Como se trata de habita\u00e7\u00f5es de luxo, espera-se uma grande aceita\u00e7\u00e3o no mercado, maximizando os pre\u00e7os de venda uma vez que as obras estejam em curso ou conclu\u00eddas.<\/p>\n\n\n\n

O gestor ser\u00e1 respons\u00e1vel pela gest\u00e3o integral do empreendimento e a sua contribui\u00e7\u00e3o corresponde a 70% do valor total do capital pr\u00f3prio do projeto.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Neste v\u00eddeo, o promotor e Sergio Arana, diretor de Real Estate da Urbanitae, explicam os detalhes do projeto<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

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