Portugal avan\u00e7ou significativamente no \u00cdndice Global de Transpar\u00eancia Imobili\u00e1ria (GRETI) 2024, posicionando-se na 25.\u00aa posi\u00e7\u00e3o a n\u00edvel mundial. Este ranking, elaborado pela JLL e LaSalle, avalia a transpar\u00eancia no setor imobili\u00e1rio atrav\u00e9s de 256 indicadores em 89 pa\u00edses, oferecendo um guia essencial para investidores e promotores. Embora Portugal ainda tenha margem para melhorias, o seu desempenho em \u00e1reas-chave como o processo de transa\u00e7\u00f5es posiciona-o como um mercado em crescimento na Europa.<\/p>\n\n\n\n
Um dos aspetos mais destacados de Portugal no relat\u00f3rio GRETI 2024 \u00e9 a sua posi\u00e7\u00e3o no sub\u00edndice “Processo de Transa\u00e7\u00f5es”, onde ocupa o 12.\u00ba lugar a n\u00edvel mundial. Este indicador avalia a efici\u00eancia e transpar\u00eancia na realiza\u00e7\u00e3o de transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias, desde a qualidade da informa\u00e7\u00e3o dispon\u00edvel at\u00e9 \u00e0 regulamenta\u00e7\u00e3o sobre licita\u00e7\u00f5es e a prote\u00e7\u00e3o contra o branqueamento de capitais. A melhoria neste \u00e2mbito tornou Portugal um ambiente mais seguro e previs\u00edvel para investidores nacionais e internacionais.<\/p>\n\n\n\n
A clareza nos processos de transa\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m foi refor\u00e7ada pela digitaliza\u00e7\u00e3o do setor. O acesso a informa\u00e7\u00e3o padronizada e a implementa\u00e7\u00e3o de tecnologias de open data facilitaram a tomada de decis\u00f5es de investimento, reduzindo a incerteza e promovendo a confian\u00e7a no mercado portugu\u00eas.<\/p>\n\n\n\n
Apesar dos avan\u00e7os, Portugal ainda enfrenta desafios em termos de governa\u00e7\u00e3o e transpar\u00eancia no desempenho dos ativos. A falta de maior padroniza\u00e7\u00e3o na medi\u00e7\u00e3o da rentabilidade dos ativos e na qualidade dos dados do mercado imobili\u00e1rio limita, em alguns casos, a capacidade dos investidores de avaliar corretamente as oportunidades. No entanto, as reformas regulat\u00f3rias em curso e a crescente ado\u00e7\u00e3o de tecnologia abrem um horizonte promissor para o setor.<\/p>\n\n\n\n
Tal como noutros mercados europeus, a sustentabilidade tornou-se um tema central para o setor imobili\u00e1rio em Portugal. A press\u00e3o para cumprir os objetivos de redu\u00e7\u00e3o de emiss\u00f5es e efici\u00eancia energ\u00e9tica est\u00e1 a impulsionar a procura por edif\u00edcios mais sustent\u00e1veis. Neste sentido, a melhoria na transpar\u00eancia relacionada com a sustentabilidade tem sido um dos principais fatores que contribuem para a evolu\u00e7\u00e3o do mercado portugu\u00eas.<\/p>\n\n\n\n
O relat\u00f3rio GRETI tamb\u00e9m destaca o papel crescente da tecnologia na transpar\u00eancia do setor imobili\u00e1rio. Em Portugal, a ado\u00e7\u00e3o de solu\u00e7\u00f5es tecnol\u00f3gicas, desde plataformas de an\u00e1lise de dados at\u00e9 \u00e0 intelig\u00eancia artificial, est\u00e1 a come\u00e7ar a transformar a forma como os investidores e promotores acedem \u00e0 informa\u00e7\u00e3o e tomam decis\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n
Com um desempenho forte no processo de transa\u00e7\u00f5es e um foco crescente na sustentabilidade e na tecnologia, Portugal est\u00e1 bem posicionado para continuar a melhorar nas pr\u00f3ximas edi\u00e7\u00f5es do \u00edndice GRETI. O mercado portugu\u00eas oferece oportunidades tanto no setor residencial como no comercial, e o seu avan\u00e7o rumo a uma maior transpar\u00eancia ser\u00e1 fundamental para atrair mais investimento estrangeiro nos pr\u00f3ximos anos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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