{"id":47634,"date":"2024-08-04T08:45:00","date_gmt":"2024-08-04T06:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=47634"},"modified":"2024-07-29T12:59:35","modified_gmt":"2024-07-29T10:59:35","slug":"tendencias-de-alugueres-de-ferias-no-verao-de-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2024\/08\/04\/tendencias-de-alugueres-de-ferias-no-verao-de-2024\/","title":{"rendered":"Tend\u00eancias de alugueres de f\u00e9rias no ver\u00e3o de 2024"},"content":{"rendered":"\n<p>As f\u00e9rias de ver\u00e3o est\u00e3o a aproximar-se e certamente, neste ponto do ano, j\u00e1 reservaste as tuas f\u00e9rias ou pelo menos pensaste no destino. Os pre\u00e7os podem variar bastante de ano para ano, mas o que est\u00e1 claro \u00e9 que<strong> a oferta de alugueres de f\u00e9rias continua a aumentar a um ritmo acelerado<\/strong>. <a href=\"https:\/\/www.ine.es\/experimental\/viv_turistica\/experimental_viv_turistica.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Os estudos realizados pelo Instituto Nacional de Estat\u00edstica (INE)<\/a> confirmam que as habita\u00e7\u00f5es de uso tur\u00edstico aumentaram significativamente desde 2023, destacando-se em regi\u00f5es como a Andaluzia e Val\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n<p>Para o pr\u00f3ximo ver\u00e3o de 2024, delineiam-se v\u00e1rias tend\u00eancias que come\u00e7am a redefinir o panorama das f\u00e9rias. Entre estas, as tend\u00eancias que mais determinar\u00e3o a decis\u00e3o dos viajantes este ano s\u00e3o a sustentabilidade, as reservas de \u00faltima hora, a tecnologia na gest\u00e3o do alojamento e a prefer\u00eancia por destinos rurais e naturais.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tecnologia na gest\u00e3o de propriedades<\/h2>\n\n\n\n<p>A tecnologia tornou-se um grande aliado para a gest\u00e3o de alugueres de f\u00e9rias, revolucionando tanto a experi\u00eancia dos h\u00f3spedes quanto a efici\u00eancia dos propriet\u00e1rios. As ferramentas digitais e as aplica\u00e7\u00f5es m\u00f3veis facilitaram enormemente o processo de reserva, proporcionando uma experi\u00eancia mais fluida e conveniente para os turistas. Sites especializados e plataformas como Airbnb, Booking.com e Vrbo permitem aos utilizadores explorar op\u00e7\u00f5es, comparar pre\u00e7os, ler avalia\u00e7\u00f5es e fazer reservas com apenas alguns cliques.<\/p>\n\n\n\n<p>Uma das inova\u00e7\u00f5es mais not\u00e1veis \u00e9 a implementa\u00e7\u00e3o de <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2024\/07\/15\/akiles-a-chave-para-o-acesso-aos-imoveis-esta-na-nuvem\/?utm_source=blog_pt&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0724&amp;utm_term=fechaduras-inteligentes&amp;utm_content=pt_tendencias_alquiler_vacacional\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">fechaduras inteligentes<\/a>, que eliminam a necessidade de chaves f\u00edsicas e permitem aos h\u00f3spedes aceder \u00e0 propriedade atrav\u00e9s de c\u00f3digos ou aplica\u00e7\u00f5es m\u00f3veis. Este sistema n\u00e3o s\u00f3 melhora a seguran\u00e7a, como tamb\u00e9m simplifica o processo de check-in e check-out, permitindo que os viajantes entrem e saiam sem a necessidade de coordenar hor\u00e1rios com o propriet\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Aumento das reservas de \u00faltima hora<\/h2>\n\n\n\n<p>A ideia de sentar no inverno para pensar nas f\u00e9rias de ver\u00e3o como estrat\u00e9gia para poupar dinheiro est\u00e1 a come\u00e7ar a ser posta de lado pelas novas gera\u00e7\u00f5es, habituadas \u00e0 imediatez e com acesso a informa\u00e7\u00f5es em tempo real.<\/p>\n\n\n\n<p>Em consequ\u00eancia, j\u00e1 surgiram algumas op\u00e7\u00f5es que prop\u00f5em uma solu\u00e7\u00e3o para este novo h\u00e1bito, como as pol\u00edticas flex\u00edveis de cancelamento ou as ferramentas de optimiza\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os que ajustam as tarifas com base na procura. Estas pol\u00edticas permitem aos viajantes alterar ou cancelar as suas reservas com pouca anteced\u00eancia sem grandes penaliza\u00e7\u00f5es, proporcionando assim maior liberdade na hora de planear umas f\u00e9rias. Al\u00e9m disso, a optimiza\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os atrav\u00e9s de ferramentas digitais permite que o destino desejado se ajuste da melhor forma \u00e0s tuas possibilidades.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sustentabilidade e Eco-friendly<\/h2>\n\n\n\n<p>74% dos viajantes inquiridos pela Booking.com em 2023 disseram que prefeririam alojamentos sustent\u00e1veis. A consci\u00eancia ambiental aumentou e os viajantes procuram cada vez mais op\u00e7\u00f5es de alojamento que reflitam esses valores.<\/p>\n\n\n\n<p>Se \u00e9s propriet\u00e1rio e n\u00e3o sabes muito bem como <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2024\/07\/12\/o-que-e-o-investimento-sustentavel\/?utm_source=blog_pt&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0724&amp;utm_term=adaptar_tendencia&amp;utm_content=pt_tendencias_alquiler_vacacional\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">adaptar esta tend\u00eancia<\/a> \u00e0 tua propriedade, podes considerar algumas ideias, como utilizar <strong>fontes de energia <\/strong>renov\u00e1vel tanto quanto poss\u00edvel, introduzir produtos ecol\u00f3gicos, electrodom\u00e9sticos de baixo consumo ou implementar programas de reciclagem. Al\u00e9m disso, se a tua propriedade cumprir os requisitos, podes considerar obter certifica\u00e7\u00f5es verdes para torn\u00e1-la mais atraente e demonstrar o teu respeito pelo ambiente.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Crescente prefer\u00eancia por destinos rurais e naturais<\/h2>\n\n\n\n<p>Descansar da cidade e o contacto com a natureza est\u00e1 a ser uma pr\u00e1tica em crescimento no que diz respeito \u00e0 procura de alugueres de f\u00e9rias. A possibilidade de desconex\u00e3o e de usufruir de ambientes mais locais est\u00e1 a colocar em destaque os destinos rurais e naturais em detrimento dos mais tipicamente tur\u00edsticos. Neste sentido, segundo <a href=\"https:\/\/news.airbnb.com\/es\/espana-encara-el-verano-con-mayor-dispersion-de-destinos-de-la-historia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">um relat\u00f3rio da Airbnb<\/a>, <strong>as pesquisas por alojamentos rurais e naturais aumentaram significativamente em 2023<\/strong>, refletindo uma mudan\u00e7a nas prefer\u00eancias dos viajantes para experi\u00eancias mais aut\u00eanticas e tranquilas.<\/p>\n\n\n\n<p>Tendo isto em conta, se est\u00e1s a pensar investir numa segunda resid\u00eancia, poderias considerar esta nova inclina\u00e7\u00e3o para este tipo de destinos. A crescente procura sugere que estes locais n\u00e3o s\u00f3 s\u00e3o populares entre os turistas, como tamb\u00e9m representam uma oportunidade de investimento atrativa, com um potencial de rentabilidade a <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2022\/12\/28\/6-porque-e-que-o-longo-prazo-e-bom\/?utm_source=blog_pt&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0724&amp;utm_term=longo_prazo&amp;utm_content=pt_tendencias_alquiler_vacacional\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">longo prazo<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Outras tend\u00eancias de aluguer de f\u00e9rias em 2024<\/h2>\n\n\n\n<p>Em suma, entre as pr\u00f3ximas tend\u00eancias de 2024, poder\u00edamos tamb\u00e9m destacar as viagens a solo, o turismo de bem-estar, a Intelig\u00eancia Artificial (IA), que desempenha um papel importante na facilita\u00e7\u00e3o do planeamento de viagens, e o comboio como forma de transporte mais popular em compara\u00e7\u00e3o com o avi\u00e3o, promovendo um turismo mais sustent\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n<p>Por outro lado, no que diz respeito aos locais com mais reservas para este ano fora de Espanha, o <a href=\"https:\/\/www.skyscanner.es\/noticias\/tendencias-de-viajes\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">relat\u00f3rio de 2024<\/a> da Booking destaca Olbia na Sardenha em primeiro lugar como escolha dos viajantes espanh\u00f3is. <strong>Outros destinos europeus populares para este ver\u00e3o s\u00e3o Zadar (Cro\u00e1cia), Ponta Delgada (Portugal), Kutaisi (Ge\u00f3rgia) e Faro (Portugal),<\/strong> entre os dez mais escolhidos. Observa-se tamb\u00e9m uma maior tend\u00eancia em 2024 para reservar destinos de longa dist\u00e2ncia, como o Jap\u00e3o, que se tornou um dos destinos favoritos para os espanh\u00f3is no pr\u00f3ximo ver\u00e3o, Havana, Vietname ou Boston.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A sustentabilidade, a digitaliza\u00e7\u00e3o, as reservas de \u00faltima hora e os destinos rurais s\u00e3o algumas das tend\u00eancias que podemos esperar neste ver\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":47418,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[853,1029],"tags":[],"class_list":["post-47634","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aprenda-a-investir","category-investimento-imobiliario-pt-pt"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Tend\u00eancias de alugueres de f\u00e9rias no ver\u00e3o de 2024 - Urbanitae Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"A oferta de alugueres de f\u00e9rias em 2024 continua a aumentar a um ritmo acelerado em Espanha, especialmente em Val\u00eancia e na Andaluzia.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2024\/08\/04\/tendencias-de-alugueres-de-ferias-no-verao-de-2024\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_PT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Tend\u00eancias de alugueres de f\u00e9rias para o ver\u00e3o de 2024\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Entre os destinos de f\u00e9rias em tend\u00eancia para 2024 destacam-se a Sardenha, Portugal, Cro\u00e1cia e Ge\u00f3rgia. 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