{"id":44317,"date":"2024-03-26T18:12:23","date_gmt":"2024-03-26T17:12:23","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=44317"},"modified":"2024-06-24T17:07:20","modified_gmt":"2024-06-24T15:07:20","slug":"novos-desenvolvimentos-que-podem-aliviar-o-problema-da-habitacao-em-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2024\/03\/26\/novos-desenvolvimentos-que-podem-aliviar-o-problema-da-habitacao-em-madrid\/","title":{"rendered":"Novos desenvolvimentos que podem aliviar o problema da habita\u00e7\u00e3o em Madrid"},"content":{"rendered":"\n

Madrid continua a crescer. Em 2023, ultrapassou a marca dos 7 milh\u00f5es de habitantes<\/a>, mais 86.572 do que em 2022, segundo os \u00faltimos dados publicados pelo Instituto Nacional de Estat\u00edstica (INE). As previs\u00f5es para os pr\u00f3ximos anos indicam que estes n\u00fameros continuar\u00e3o a aumentar. No entanto, o problema da habita\u00e7\u00e3o, especialmente na capital, est\u00e1 longe de ser resolvido. De facto, parece estar a agravar-se.<\/p>\n\n\n\n

Durante o IX Encontro de Financiamento Imobili\u00e1rio de Madrid (EFIMAD), Carolina Roca, presidente da Associa\u00e7\u00e3o de Promotores Imobili\u00e1rios de Madrid (ASPRIMA), destacou que a n\u00edvel nacional, o ano de 2023 terminou com um d\u00e9fice de 200.000 habita\u00e7\u00f5es, acrescentando aos d\u00e9fices acumulados nos \u00faltimos 15 anos. “Nos pr\u00f3ximos quatro anos, prevemos ter solo final para 92.000 habita\u00e7\u00f5es, 42.000 delas com algum grau de prote\u00e7\u00e3o,” assegurou.<\/p>\n\n\n\n

Neste contexto, em novembro passado, a C\u00e2mara Municipal de Madrid<\/a> aprovou novas normas urban\u00edsticas “com o objetivo de promover e facilitar os futuros desenvolvimentos, bem como garantir que a capital e a regi\u00e3o continuem a ser o motor econ\u00f3mico de Espanha.” Al\u00e9m de estabelecer um novo quadro para a constru\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios e habita\u00e7\u00f5es de qualidade, acess\u00edveis, habit\u00e1veis e sustent\u00e1veis, estas normas ser\u00e3o o pilar essencial para os dez desenvolvimentos urbanos atualmente em curso. Estas a\u00e7\u00f5es ir\u00e3o acrescentar 204.000 habita\u00e7\u00f5es \u00e0 cidade, muitas delas com algum tipo de prote\u00e7\u00e3o. Quais s\u00e3o estes desenvolvimentos e onde se localizam?<\/p>\n\n\n\n

Madrid Nuevo Norte:<\/strong> Madrid Nuevo Norte cobrir\u00e1 uma \u00e1rea de 5,6 quil\u00f3metros de norte a sul. Com o Parque Central que ocupar\u00e1 13 hectares e novas liga\u00e7\u00f5es \u00e0 M-30 e \u00e0s linhas ferrovi\u00e1rias, este projeto \u00e9 uma das grandes apostas da C\u00e2mara Municipal de Madrid. Ser\u00e1 dividido em tr\u00eas novas \u00e1reas<\/a>: “Malmea-San Roque-Tres Olivos,” “Las Tablas Oeste,” e “Centro de Neg\u00f3cios Chamart\u00edn.” Um total de 10.500 habita\u00e7\u00f5es ser\u00e3o distribu\u00eddas por uma \u00e1rea de 204.976 metros quadrados, dos quais 15.000 ser\u00e3o destinadas a habita\u00e7\u00e3o social.<\/p>\n\n\n\n

Desenvolvimentos do sudeste:<\/strong> A zona sudeste de Madrid \u00e9 outra grande iniciativa da C\u00e2mara Municipal. Al\u00e9m disso, algumas \u00e1reas j\u00e1 t\u00eam milhares de moradores e planeiam construir at\u00e9 115.000 novas habita\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n