{"id":36101,"date":"2024-01-25T16:06:14","date_gmt":"2024-01-25T15:06:14","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=36101"},"modified":"2024-01-25T16:10:01","modified_gmt":"2024-01-25T15:10:01","slug":"invista-em-imoveis-na-costa-em-alicante","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2024\/01\/25\/invista-em-imoveis-na-costa-em-alicante\/","title":{"rendered":"Invista em im\u00f3veis na costa em Alicante"},"content":{"rendered":"\t\t
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Apresentamos uma nova oportunidade de investimento na Urbanitae. Nosso pr\u00f3ximo projeto permite investir em im\u00f3veis na costa de Alicante, como sempre, a partir de apenas 500 euros. Ser\u00e1 na quarta-feira, 31 de janeiro, \u00e0s 16h<\/strong>. Interessado?<\/p>\n

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O projeto Allonbay Azure consiste no desenvolvimento de um empreendimento de novas constru\u00e7\u00f5es na Costa Blanca. Especificamente, o projeto envolve a constru\u00e7\u00e3o de 42 unidades com um, dois e tr\u00eas quartos, todas com estacionamento e armazenamento, no norte de Villajoyosa, em uma \u00e1rea chamada Allonbay, a cerca de 100 metros da praia El Torres.<\/p>\n

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A promo\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m contar\u00e1 com piscina comunit\u00e1ria, \u00e1rea de recrea\u00e7\u00e3o infantil, academia equipada, sauna, jacuzzi e \u00e1reas verdes comuns. O Allonbay Azure faz parte do empreendimento Allonbay Village, que \u00e9 o primeiro projeto certificado com o esquema BREEAM Urbanismo na Espanha por sua sustentabilidade<\/strong>.<\/p>\n

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A Urbanitae j\u00e1 financiou em novembro passado outro empreendimento na regi\u00e3o, o projeto Allonbay Aura<\/a>. Estamos, portanto, trabalhando novamente com o promotor. A Quadratia \u00e9 uma empresa fundada em 2005, mas com uma equipe de gest\u00e3o que acumula mais de 50 anos de experi\u00eancia e mais de 7.500 resid\u00eancias desenvolvidas. Este promotor \u00e9 respons\u00e1vel por todos os projetos residenciais da Allonbay at\u00e9 o momento, que totalizam cerca de 225 resid\u00eancias constru\u00eddas e entregues.<\/p>\n

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Licen\u00e7a e 40% de reservas<\/h2>\n

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O projeto Allonbay Azure<\/a> segue uma estrat\u00e9gia de valoriza\u00e7\u00e3o, o que significa que os investidores da Urbanitae se tornar\u00e3o parceiros do promotor para o desenvolvimento do projeto. O projeto ter\u00e1 um valor total de equity de 4.500.000 euros; os investidores da Urbanitae contribuir\u00e3o com 3.600.000 euros<\/strong>, enquanto o promotor contribuir\u00e1 com os 20% restantes.<\/p>\n

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A Quadratia possui uma op\u00e7\u00e3o de compra exclusiva para a aquisi\u00e7\u00e3o do terreno onde ser\u00e1 desenvolvido o projeto, que est\u00e1 livre de \u00f4nus. O projeto tamb\u00e9m possui licen\u00e7a de constru\u00e7\u00e3o desde julho de 2023<\/strong>.<\/p>\n

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Os fundos levantados pela Urbanitae ser\u00e3o destinados \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o do terreno e ao suporte dos custos iniciais do projeto at\u00e9 a concess\u00e3o do empr\u00e9stimo do promotor<\/strong>, atualmente em negocia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

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Quanto \u00e0 comercializa\u00e7\u00e3o do projeto, o Allonbay Azure j\u00e1 possui reservas em dinheiro para 17 das 42 unidades<\/strong> que comp\u00f5em o empreendimento, ou seja, 40%. A formaliza\u00e7\u00e3o dos contratos de compra e venda ocorrer\u00e1 ap\u00f3s a concess\u00e3o do empr\u00e9stimo do promotor e paralelamente ao in\u00edcio dos trabalhos.<\/p>\n

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Neste v\u00eddeo, Sandra Bertomeu, diretora da \u00c1rea Internacional na Quadratia, e Diego Bestard, CEO da Urbanitae, explicam os principais pontos do projeto.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Rentabilidade em 26-30 meses<\/h2>\n

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Como em todo projeto de equity, o regulador das plataformas de crowdfunding<\/a> n\u00e3o nos permite publicar a cifra de rentabilidade estimada. No entanto, voc\u00ea pode calcul\u00e1-la com base nas informa\u00e7\u00f5es dispon\u00edveis na ficha do projeto.<\/p>\n

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O prazo previsto para o projeto Allonbay Azure \u00e9 de 26 a 30 meses. A aplica\u00e7\u00e3o de capital e a aquisi\u00e7\u00e3o do terreno ocorrer\u00e3o no primeiro trimestre deste ano, e as obras come\u00e7ar\u00e3o no segundo trimestre. Est\u00e1 previsto que a constru\u00e7\u00e3o seja conclu\u00edda entre o quarto trimestre de 2025 e o primeiro trimestre de 2026, com a entrega das resid\u00eancias. A liquida\u00e7\u00e3o da sociedade e a distribui\u00e7\u00e3o dos lucros ocorrer\u00e3o no primeiro ou segundo trimestre de 2026<\/strong>.<\/p>\n

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Agora voc\u00ea sabe, se deseja investir em im\u00f3veis na costa, este projeto \u00e9 uma boa oportunidade. Se tiver d\u00favidas, poder\u00e1 questionar diretamente o promotor durante o webinar<\/a> que ser\u00e1 realizado em 29 de janeiro, \u00e0s 12h<\/strong>. Como sempre, nossa equipe de Rela\u00e7\u00f5es com Investidores ficar\u00e1 feliz em ajudar em contact@urbanitae.com<\/a> ou pelo telefone 911 23 25 22.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Segundo projeto com a Quadratia, com 40% de reservas e licen\u00e7a de constru\u00e7\u00e3o v\u00e1lida.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":36052,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[1059,929],"tags":[1983,957,1984],"class_list":["post-36101","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-equity-pt","category-projetos","tag-inversion-inmobiliaria-pt-pt","tag-investimento-imobiliario","tag-setor-residencial-pt-pt"],"yoast_head":"\nInvista em im\u00f3veis na costa em Alicante - Urbanitae Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Interessado em investir em im\u00f3veis na costa? 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