{"id":35673,"date":"2024-01-19T17:15:49","date_gmt":"2024-01-19T16:15:49","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=35673"},"modified":"2024-01-19T17:16:13","modified_gmt":"2024-01-19T16:16:13","slug":"invista-em-uma-nova-construcao-em-gran-canaria-com-licenca-concedida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2024\/01\/19\/invista-em-uma-nova-construcao-em-gran-canaria-com-licenca-concedida\/","title":{"rendered":"Invista em uma nova constru\u00e7\u00e3o em Gran Canaria com licen\u00e7a concedida"},"content":{"rendered":"\t\t
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Novo projeto na Urbanitae! Hoje oferecemos a oportunidade de investir em uma nova constru\u00e7\u00e3o em Gran Canaria, em um projeto com um n\u00edvel de risco muito limitado. Ser\u00e1 na quinta-feira, 25 de janeiro, \u00e0s 16h<\/strong>. Contamos todos os detalhes.<\/p>\n

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O projeto Brassie Villas<\/a> consiste no desenvolvimento de 50 casas com piscina e jardim privativo, al\u00e9m de vaga de garagem e dep\u00f3sito<\/strong>, em Telde, Gran Canaria. As casas t\u00eam uma \u00e1rea m\u00e9dia de 140 metros quadrados, e todo o empreendimento possui vista para o mar. O terreno onde o projeto ser\u00e1 desenvolvido est\u00e1 localizado no leste da ilha de Gran Canaria, nos arredores de Telde, a menos de 2 quil\u00f4metros da praia mais pr\u00f3xima. \u00c9 bem conectado ao aeroporto e a menos de 20 km do centro de Las Palmas.<\/p>\n

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A Brassie Villas<\/a><\/strong> \u00e9 a promotora desta oportunidade de investimento. A empresa possui uma excelente reputa\u00e7\u00e3o na ilha e tem mais de oito anos de experi\u00eancia no setor. \u00c9 especializada no setor imobili\u00e1rio de luxo, com mais de 6.000 metros quadrados j\u00e1 desenvolvidos.<\/p>\n

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Terreno pr\u00f3prio<\/h2>\n

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Neste projeto, os investidores da Urbanitae entrar\u00e3o no capital da sociedade que det\u00e9m o terreno onde ocorre o empreendimento: passaremos a deter 50% da propriedade; a promotora j\u00e1 \u00e9 propriet\u00e1ria dos outros 50%. O projeto Brassie Villas tem uma estrutura de mais-valias. As contribui\u00e7\u00f5es dos investidores da Urbanitae ser\u00e3o entregues \u00e0 promotora por meio de um aumento de capital em uma sociedade ve\u00edculo, que posteriormente entrar\u00e1 no capital da sociedade promotora do projeto. O investimento total \u00e9 de 2.760.000 euros<\/strong>, incluindo 5.000 euros que ser\u00e3o mantidos na sociedade para cobrir despesas administrativas e de gest\u00e3o.<\/p>\n

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O promotor, juntamente com os investidores que o acompanham, contribuir\u00e1 com cerca de 41% do valor total do investimento.<\/p>\n

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Licen\u00e7a de obras v\u00e1lida<\/h2>\n

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Um dos pontos fortes do projeto \u00e9 que j\u00e1 possui licen\u00e7a de obras e o contrato com a empresa de constru\u00e7\u00e3o – Sinergia Building – est\u00e1 fechado. Isso permitir\u00e1 iniciar as obras assim que o financiamento banc\u00e1rio for ativado<\/strong>. Neste ponto, tamb\u00e9m h\u00e1 boas not\u00edcias: o empr\u00e9stimo ao promotor est\u00e1 acordado com uma entidade e prev\u00ea-se que ser\u00e1 formalizado no mesmo ato da entrada dos investidores.<\/p>\n

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58% reservado<\/h2>\n

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Comercialmente, o projeto possui 29 casas vendidas – equivalente a 58% das unidades – das quais 24 contratos de compra foram assinados desde julho de 2023 e cinco aguardam assinatura.<\/p>\n

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Neste v\u00eddeo, Francisco Ju\u00e1rez, s\u00f3cio-gerente da Brassie Villas, e Diego Bestard, CEO da Urbanitae, explicam os detalhes do projeto.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Rentabilidade em 28-32 meses<\/h2>\n

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O prazo estimado para este projeto \u00e9 de cerca de dois anos e meio. De acordo com o plano de neg\u00f3cios, no primeiro trimestre de 2024 ser\u00e1 conclu\u00eddo o aumento de capital e a contribui\u00e7\u00e3o na sociedade promotora do projeto. As obras come\u00e7ar\u00e3o tamb\u00e9m no primeiro trimestre. O final da constru\u00e7\u00e3o ser\u00e1 nos primeiros tr\u00eas meses de 2026. Finalmente, entre abril e junho de 2026, a sociedade ser\u00e1 liquidada e os lucros ser\u00e3o distribu\u00eddos aos investidores.<\/strong><\/p>\n

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Se tiver alguma d\u00favida sobre o projeto, poder\u00e1 esclarec\u00ea-la no webinar que realizaremos com o promotor na ter\u00e7a-feira, 23 de janeiro, \u00e0s 12h<\/strong>. Como sempre, pode entrar em contato conosco pelo e-mail contacto@urbanitae.com<\/a> e pelo telefone 911 23 25 22. N\u00e3o perca a oportunidade de investir em uma nova constru\u00e7\u00e3o em Gran Canaria!<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O projeto Brassie Villas tamb\u00e9m possui um empr\u00e9stimo do promotor negociado e 58% de reservas.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":35639,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[1059,929],"tags":[1983,957,1231],"class_list":["post-35673","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-equity-pt","category-projetos","tag-inversion-inmobiliaria-pt-pt","tag-investimento-imobiliario","tag-residencial-prime-pt-pt"],"yoast_head":"\nInvista em uma nova constru\u00e7\u00e3o em Gran Canaria com licen\u00e7a concedida - Urbanitae Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Na Urbanitae, oferecemos a voc\u00ea a oportunidade de investir em nova constru\u00e7\u00e3o em Gran Canaria, com licen\u00e7a e 60% de reservas. 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