{"id":30407,"date":"2023-11-07T12:20:06","date_gmt":"2023-11-07T11:20:06","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=30407"},"modified":"2023-11-09T20:16:16","modified_gmt":"2023-11-09T19:16:16","slug":"pjr-gestao-a-promotora-asturiana-que-nasceu-em-plena-saida-da-crise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2023\/11\/07\/pjr-gestao-a-promotora-asturiana-que-nasceu-em-plena-saida-da-crise\/","title":{"rendered":"PJR Gest\u00e3o, a promotora asturiana que nasceu em plena sa\u00edda da crise"},"content":{"rendered":"\n

A promotora PJR Gest\u00e3o nasceu em plena sa\u00edda da crise. Especializada na cria\u00e7\u00e3o de lares \u00fanicos em locais privilegiados, ela aposta no design e na inova\u00e7\u00e3o na constru\u00e7\u00e3o, espa\u00e7os verdes e personaliza\u00e7\u00e3o. Nesta entrevista com B\u00e1rbara Arg\u00fcelles Casal, atual diretora Comercial da empresa, repassamos a trajet\u00f3ria da PJR Gest\u00e3o Promotora, os desafios que teve que enfrentar e a evolu\u00e7\u00e3o do investimento imobili\u00e1rio em Ast\u00farias nos \u00faltimos anos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Como nasceu a PJR Gest\u00e3o?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A PJR Gest\u00e3o Promotora nasceu em 2016. Depois de muitos anos trabalhando no setor da constru\u00e7\u00e3o e obras civis, chegou ao nosso escrit\u00f3rio um projeto muito atraente, embora muito complicado para a \u00e9poca em que est\u00e1vamos, em plena sa\u00edda da crise.<\/p>\n\n\n\n

Nos chamavam de loucos, mas acreditamos em n\u00f3s mesmos e no potencial da proposta. Decidimos ent\u00e3o criar a PJR Gest\u00e3o Promotora<\/a>, apoiando-nos nos tr\u00eas pilares que nos definem: a qualidade dos materiais e acabamentos, a personaliza\u00e7\u00e3o conforme as necessidades dos clientes e um atendimento muito pr\u00f3ximo.<\/p>\n\n\n\n

Come\u00e7amos com um projeto muito ambicioso, a promo\u00e7\u00e3o C\u00edrculo Miramar, um condom\u00ednio com 119 resid\u00eancias no munic\u00edpio de Luanco, que possui a maior piscina privada de Ast\u00farias.<\/p>\n\n\n\n

Quais foram os maiores desafios em vossa trajet\u00f3ria?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O maior desafio que enfrentamos nestes anos foi a chegada da pandemia em 2020. A incerteza econ\u00f4mica teve um impacto significativo no mercado imobili\u00e1rio, especialmente nos primeiros meses, quando muitas pessoas decidiram adiar seus planos de comprar uma casa.<\/p>\n\n\n\n

Depois veio a crise dos materiais na constru\u00e7\u00e3o, o que provocou um aumento nos pre\u00e7os que ainda persiste hoje.<\/p>\n\n\n\n

\n

“A parte positiva da pandemia foi que os clientes come\u00e7aram a procurar resid\u00eancias para viver e n\u00e3o apenas para dormir.”<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Voc\u00eas est\u00e3o presentes em \u00e1reas pr\u00f3ximas a Oviedo e Gij\u00f3n. Consideram ampliar vossa \u00e1rea de atua\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sempre temos a mente aberta para continuar expandindo e promovendo edif\u00edcios que contribuam para tornar as cidades mais bonitas. Atualmente, nossos projetos est\u00e3o concentrados no Conselho de Siero, tanto em Lugones quanto em La Fresneda.<\/p>\n\n\n\n

Como evoluiu o investimento imobili\u00e1rio em Ast\u00farias nos \u00faltimos anos?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Quando come\u00e7amos a promover em 2016, rec\u00e9m-sa\u00eddos da grande crise, encontr\u00e1vamos clientes que tinham mais dificuldade em tomar a decis\u00e3o de se envolver na compra de um apartamento. Felizmente, ao longo destes anos, isso mudou.<\/p>\n\n\n\n

A parte positiva da pandemia foi que os clientes come\u00e7aram a procurar resid\u00eancias para viver e n\u00e3o apenas para dormir. Grandes espa\u00e7os e terra\u00e7os, que caracterizam nossas promo\u00e7\u00f5es, come\u00e7aram a dominar a lista de desejos dos compradores.<\/p>\n\n\n\n

Neste momento, n\u00e3o apenas temos clientes que compram para se mudar para sua resid\u00eancia habitual, mas tamb\u00e9m, em muitos casos, s\u00e3o vendidas a investidores. Isso n\u00e3o acontecia em Ast\u00farias h\u00e1 muitos anos.<\/p>\n\n\n\n

Qual \u00e9 a situa\u00e7\u00e3o do “build-to-rent” em Ast\u00farias?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O modelo “build-to-rent” ainda est\u00e1 nas fases iniciais de desenvolvimento em Ast\u00farias, embora esteja ganhando interesse entre investidores, promotores e jovens. H\u00e1 v\u00e1rios projetos interessantes em andamento, principalmente em Gij\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

No nosso caso, nossas promo\u00e7\u00f5es est\u00e3o focadas na venda direta. At\u00e9 o momento, n\u00e3o consideramos a promo\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00e3o para aluguel.<\/p>\n\n\n\n

\n

“Um grande percentual de nossos clientes s\u00e3o asturianos que decidiram retornar gra\u00e7as \u00e0s possibilidades do teletrabalho”.<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Com o aumento do teletrabalho, voc\u00eas notaram uma maior demanda por im\u00f3veis em \u00e1reas mais tranquilas e pr\u00f3ximas \u00e0 natureza?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Decididamente, sim. Um grande percentual de nossos clientes s\u00e3o asturianos que decidiram retornar gra\u00e7as \u00e0s possibilidades do teletrabalho.<\/p>\n\n\n\n

Esses clientes buscam resid\u00eancias confort\u00e1veis e adaptadas ao modo de vida atual, com grandes terra\u00e7os, espa\u00e7os ao ar livre, boas qualidades e bem conectadas aos centros urbanos. Na verdade, em uma de nossas promo\u00e7\u00f5es, projetamos uma sala de coworking para proporcionar ainda mais comodidades.<\/p>\n\n\n\n

Qual \u00e9 o perfil de vosso cliente?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Dependendo da localiza\u00e7\u00e3o da promo\u00e7\u00e3o, podemos encontrar v\u00e1rios tipos de clientes. Por um lado, casais jovens com filhos ou com previs\u00e3o de t\u00ea-los que buscam uma resid\u00eancia confort\u00e1vel, espa\u00e7osa, bonita e em um ambiente tranquilo para desfrutar da vida familiar. Por outro lado, tamb\u00e9m temos muitos clientes de meia-idade que desejam desfrutar de sua aposentadoria na resid\u00eancia que sempre sonharam.<\/p>\n\n\n\n

Em quais projetos est\u00e3o trabalhando atualmente?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Atualmente, estamos envolvidos na constru\u00e7\u00e3o de duas promo\u00e7\u00f5es: Luxor, um condom\u00ednio com 32 resid\u00eancias em La Fresneda, que ter\u00e1 grandes terra\u00e7os, piscina e acabamentos de alta qualidade; e Solare, um edif\u00edcio com 18 resid\u00eancias VPC em Lugones, que ter\u00e3o uma incr\u00edvel luz natural.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, temos um projeto para dez casas geminadas em La Fresneda (condom\u00ednio Luxum), que come\u00e7ar\u00e1 a ser constru\u00eddo em breve, e acabamos de iniciar a comercializa\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio Luxor II (a segunda fase de Luxor), que ter\u00e1 26 resid\u00eancias.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Entrevista com B\u00e1rbara Arg\u00fcelles Casal, atual diretora Comercial da PJR Gest\u00e3o Promotora.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":30408,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[941],"tags":[975,1498],"class_list":["post-30407","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-entrevistas-pt","tag-imobiliario","tag-sector-imobiliario"],"yoast_head":"\nPJR Gest\u00e3o, a promotora asturiana que nasceu em plena sa\u00edda da crise - Urbanitae Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Entrevistamos B\u00e1rbara Arg\u00fcelles Casal, atual diretora Comercial da promotora PJR Gest\u00e3o Promotora, para revisar a trajet\u00f3ria desta empresa.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, 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