{"id":28959,"date":"2023-10-20T14:51:15","date_gmt":"2023-10-20T12:51:15","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=28959"},"modified":"2026-01-02T20:03:21","modified_gmt":"2026-01-02T19:03:21","slug":"novo-projeto-de-divida-em-maiorca-com-um-retorno-de-12","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/pt-pt\/2023\/10\/20\/novo-projeto-de-divida-em-maiorca-com-um-retorno-de-12\/","title":{"rendered":"Novo projeto de d\u00edvida em Maiorca com um retorno de 12%"},"content":{"rendered":"\t\t
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Esta semana, lan\u00e7amos um novo projeto de d\u00edvida em Maiorca, que estar\u00e1 aberto para financiamento na ter\u00e7a-feira, 24 de outubro, \u00e0s 16h<\/strong>.<\/p>

O projeto Andratx<\/a><\/strong> est\u00e1 localizado na \u00e1rea alta do Porto de Andratx<\/strong>, um dos pontos mais tur\u00edsticos da ilha de Maiorca, gra\u00e7as \u00e0 sua localiza\u00e7\u00e3o cercada por enseadas de \u00e1guas transparentes e por contar com um dos portos desportivos mais valorizados da ilha.<\/p>

Para este projeto, contamos com a Dmarchee,<\/strong> com mais de 35 anos de experi\u00eancia e mais de 2.000 unidades habitacionais entregues.<\/p>

Garantia hipotec\u00e1ria sobre a propriedade que comp\u00f5e o projeto<\/h2>

Esta opera\u00e7\u00e3o ser\u00e1 estruturada como d\u00edvida<\/strong>, onde os investidores da Urbanitae conceder\u00e3o um empr\u00e9stimo com taxa fixa de 12%<\/strong> \u00e0 sociedade propriet\u00e1ria do ativo. Este empr\u00e9stimo ser\u00e1 destinado \u00e0 refinanciamento de 100% do capital de um empr\u00e9stimo concedido por um fundo de d\u00edvida alternativa que atualmente onera o ativo, bem como para financiar as finaliza\u00e7\u00f5es finais da habita\u00e7\u00e3o.<\/p>

A Dmarchee\u00a0aguarda a emiss\u00e3o do Certificado Final de Obra (CFO)<\/strong> e, posteriormente, a concess\u00e3o da Licen\u00e7a de Primeira Ocupa\u00e7\u00e3o (LPO)<\/strong> pela c\u00e2mara municipal.<\/p>

A sa\u00edda dos investidores da Urbanitae ocorrer\u00e1 atrav\u00e9s da venda da habita\u00e7\u00e3o.<\/p>

Neste v\u00eddeo, Gabriel Lasa<\/strong>, CEO da Perisa, e Diego Bestard<\/strong>, CEO da Urbanitae, explicam os detalhes do projeto.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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12% de retorno em 12 meses<\/h2>

O projeto oferece um retorno de 12% em 12 meses. No quarto trimestre de 2023<\/strong>, espera-se a concess\u00e3o do empr\u00e9stimo por parte dos investidores da Urbanitae<\/strong> ao gestor e o refinanciamento da d\u00edvida existente.<\/p>

Durante o primeiro trimestre de 2024<\/strong>, estima-se o desenvolvimento das finaliza\u00e7\u00f5es da habita\u00e7\u00e3o.<\/p>

Por fim, no quarto trimestre de 2024<\/strong>, espera-se a venda da villa e o reembolso do empr\u00e9stimo concedido pelos investidores da Urbanitae<\/strong>.<\/p>

Como sempre, voc\u00ea pode nos contatar se tiver alguma d\u00favida sobre o projeto em contacto@urbanitae.com<\/a> ou no telefone (+34) 911 23 25 22.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Invista no nosso projeto de d\u00edvida em Maiorca com um retorno de 12% em 12 meses.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":29079,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_lmt_disableupdate":"no","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[1079,929],"tags":[1983,2005,1444,1986,1984],"class_list":["post-28959","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-divida","category-projetos","tag-inversion-inmobiliaria-pt-pt","tag-investimento-imobiliario-pt-pt","tag-maiorca-2","tag-prestito-collettivo-immobiliare-pt-pt","tag-setor-residencial-pt-pt"],"yoast_head":"\nNovo projeto de d\u00edvida em Maiorca com um retorno de 12% - Urbanitae Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Invista no nosso novo projeto de d\u00edvida em Maiorca com um retorno de 12% em 12 meses. 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