Palo Alto Sur financia uma operação de dívida para duas moradias de luxo em Ojén, perto de Marbella, com licenças concedidas, movimentos de terras iniciados, hipoteca de primeiro grau, cash sweep de 100% e retorno total de 21%.
Diversificar uma carteira não significa acumular produtos. O artigo explica como reduzir dependências entre ativos, geografias, prazos e fontes de risco, evitando sobreposições e excesso de diversificação.
O flex living atrai capital imobiliário em Espanha pelo seu crescimento, pela procura de alojamento flexível e pelo uso de solo terciário. O artigo analisa investimento, stock, cidades-alvo, regulação, operadores e desafios de execução.
Escolher uma plataforma de investimento não deve depender apenas da facilidade de uso ou da rentabilidade apresentada. O artigo explica como rever regulação, custos, liquidez, custódia, riscos e tipo de produto antes de começar.
Holiday Inn Express Madrid Sur permite participar no desenvolvimento de um hotel com 210 quartos em Madrid, com contrato chave na mão, LTV objetivo de 42%, parceiros especializados e uma estratégia de venda do ativo após estabilização.
Ronda Nord II financia a segunda tranche de uma operação de dívida para 28 habitações em Sant Feliu de Guíxols, com obra a 38%, licença em vigor, hipoteca de primeiro grau, LTV de 57% e retorno total de 12,50%.
O investimento em ativos alternativos ganha peso com healthcare, senior living, data centers e life sciences. O artigo analisa porque estes segmentos exigem operadores sólidos, especialização e financiamento flexível.
O investimento imobiliário coletivo reduz barreiras de entrada e facilita a diversificação, mas não elimina riscos. O artigo compara crowdfunding imobiliário, fundos e socimis, e explica o que analisar antes de escolher um veículo.
Kala II permite participar na segunda fase de um projeto de 52 moradias em El Higuerón, com terreno adquirido, licenças concedidas, financiamento bancário disponível, comercialização iniciada e TIR preferencial de 12%.
Investimento imobiliário e cripto não se comparam apenas pela rentabilidade. O artigo explica como mudam volatilidade, liquidez, horizonte e tipo de risco entre projetos imobiliários e ativos digitais.
