{"id":93788,"date":"2026-11-06T12:46:21","date_gmt":"2026-11-06T11:46:21","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=93788"},"modified":"2026-11-06T12:49:25","modified_gmt":"2026-11-06T11:49:25","slug":"vivaldi-iii-finanziamento-a-debito-al-10-per-completare-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-finanziamento-a-debito-al-10-per-completare-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca\/","title":{"rendered":"Vivaldi III: finanziamento a debito al 10% per completare una villa di lusso a Sierra Blanca"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"93788\" class=\"elementor elementor-93788 elementor-93772\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-7ff92287 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"7ff92287\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-afb2a71 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"afb2a71\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n<p>Il prossimo <strong>marted\u00ec 10 novembre alle 16:00 (UTC+1)<\/strong> apriremo agli investimenti <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/it\/progetto\/P000531\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>il progetto Vivaldi III<\/strong><\/a>, la terza tranche di finanziamento destinata a completare la costruzione di una villa di lusso a <strong>Sierra Blanca, Marbella<\/strong>.<\/p>\n\n<p>I lavori sono gi\u00e0 completati per circa l&#8217;<strong>80%<\/strong> e questa nuova tranche, da <strong>1.340.000 euro<\/strong>, servir\u00e0 a finanziare i costi di costruzione e le spese generali ancora da sostenere fino al completamento del progetto.<\/p>\n\n<p>La tranche C prevede una durata di <strong>13 mesi<\/strong>, un tasso di interesse fisso del <strong>10% annuo semplice<\/strong> e un <strong>rendimento complessivo del 10,89%<\/strong> per la durata ordinaria.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Apertura agli investimenti:<\/strong> marted\u00ec 10 novembre alle 16:00 (UTC+1).<\/li>\n\n<li><strong>Tranche C:<\/strong> 1.340.000 euro.<\/li>\n\n<li><strong>Durata:<\/strong> 13 mesi + due possibili proroghe di sei mesi.<\/li>\n\n<li><strong>Interesse:<\/strong> 10% annuo semplice.<\/li>\n\n<li><strong>Rendimento complessivo:<\/strong> 10,89%.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Una villa di oltre 2.000 m\u00b2 a Sierra Blanca<\/h2>\n\n<p>Il <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/it\/progetto\/P000531\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">progetto<\/a> consiste in una villa unifamiliare di nuova costruzione con una superficie edificata di <strong>2.032 m\u00b2<\/strong>, realizzata su un lotto angolare di 2.025 m\u00b2.<\/p>\n\n<p>La propriet\u00e0 disporr\u00e0 di <strong>sette camere da letto e otto bagni<\/strong>, oltre a sala cinema, cantina vini, area <em>wellness<\/em> con spa, palestra, parcheggio interno, giardino e piscina. La posizione sopraelevata permette di godere di viste panoramiche sul mare e sulle montagne dai diversi piani.<\/p>\n\n<p>L&#8217;immobile si trova a <strong>Sierra Blanca<\/strong>, un complesso residenziale recintato nei pressi del Miglio d&#8217;Oro di Marbella, caratterizzato da bassa densit\u00e0 edilizia, privacy e sicurezza.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Lavori gi\u00e0 completati all&#8217;80%<\/h2>\n\n<p>Uno dei principali elementi distintivi di Vivaldi III \u00e8 lo stato avanzato dei lavori.<\/p>\n\n<p>Il progetto dispone di un <strong>permesso di costruire in corso di validit\u00e0<\/strong> e la costruzione \u00e8 completata per circa l&#8217;<strong>80%<\/strong>. Il finanziamento della terza tranche si concentra quindi sulla fase finale dei lavori.<\/p>\n\n<p>Il completamento \u00e8 previsto per il <strong>primo trimestre del 2027<\/strong>, quando \u00e8 prevista l&#8217;organizzazione di un <em>Open House<\/em> per favorire la commercializzazione dell&#8217;immobile ultimato.<\/p>\n\n<p>Il prezzo obiettivo di vendita della villa \u00e8 di <strong>25 milioni di euro<\/strong>.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Terza e ultima tranche del prestito<\/h2>\n\n<p>Il finanziamento complessivo del progetto arriva a <strong>9,99 milioni di euro<\/strong>, suddivisi in tre tranche.<\/p>\n\n<p>La <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/06\/03\/vivaldi-debito-per-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca-marbella\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">tranche A<\/a> \u00e8 stata formalizzata nel giugno 2026 per un massimo di 7,34 milioni di euro, di cui 2,34 milioni apportati dagli investitori di Urbanitae e 5 milioni da co-investitori esterni.<\/p>\n\n<p>A luglio \u00e8 stata concessa una <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/07\/17\/vivaldi-ii-debito-al-1025-annuo-per-una-villa-ultra-prime-a-sierra-blanca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">seconda tranche<\/a> da <strong>1,31 milioni di euro<\/strong> per proseguire con l&#8217;avanzamento dei lavori.<\/p>\n\n<p>Ora si apre la <strong>tranche C, fino a 1,34 milioni di euro<\/strong>, destinata a coprire i costi di costruzione e le spese generali ancora da sostenere fino al completamento della villa.<\/p>\n\n<p>Il promotore, da parte sua, ha gi\u00e0 investito nel progetto circa <strong>3,7 milioni di euro di capitale proprio<\/strong>.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">10% annuo per 13 mesi<\/h2>\n\n<p>Le principali condizioni della tranche C sono:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Importo:<\/strong> 1.340.000 euro.<\/li>\n\n<li><strong>Interesse:<\/strong> <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/10\/06\/finanziamento-partecipativo-immobiliare-cosa-ce-dietro-le-redditivita-annunciate\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">10% annuo semplice<\/a>.<\/li>\n\n<li><strong>Durata ordinaria:<\/strong> 13 mesi.<\/li>\n\n<li><strong>Rendimento complessivo:<\/strong> 10,89%.<\/li>\n\n<li><strong>Proroghe:<\/strong> due possibili periodi aggiuntivi di sei mesi, al 13\u00b0 e al 19\u00b0 mese.<\/li>\n\n<li><strong>Rimborso del capitale e pagamento degli interessi:<\/strong> alla scadenza.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>In caso di utilizzo della seconda proroga, il tasso di interesse aumenter\u00e0 di <strong>100 punti base<\/strong>, raggiungendo l&#8217;11% annuo.<\/p>\n\n<p>Le erogazioni destinate ai lavori saranno effettuate sulla base di stati di avanzamento mensili precedentemente verificati da un <strong>Project Monitor<\/strong> indipendente.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Garanzie del prestito<\/h2>\n\n<p>Il prestito \u00e8 assistito da un&#8217;<a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/05\/26\/prestito-con-garanzia-ipotecaria-cose-e-perche-e-fondamentale-nellinvestimento-immobiliare\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>ipoteca di primo grado<\/strong><\/a> <strong>sulla villa<\/strong>, con una garanzia ipotecaria equivalente al 130% del capitale.<\/p>\n\n<p>A questa garanzia si aggiungono:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pegno di primo grado sulle partecipazioni della societ\u00e0 promotrice.<\/li>\n\n<li>Pegno di primo grado sui conti bancari del progetto.<\/li>\n\n<li><strong>Equity Commitment Letter<\/strong>, con cui il promotore si impegna a coprire con fondi propri eventuali extracosti imprevisti.<\/li>\n\n<li><strong>Mandato irrevocabile di vendita<\/strong>, attivabile in caso di determinati inadempimenti o se il prestito non viene rimborsato alla scadenza. Il prezzo minimo di vendita \u00e8 fissato all&#8217;80% dell&#8217;ultima perizia disponibile.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un LTV inferiore al 44%<\/h2>\n\n<p>Il finanziamento complessivo presenta un <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2023\/05\/07\/che-cose-il-loan-to-value\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>LTV inferiore al 44%<\/strong><\/a> <strong>rispetto all&#8217;ultima perizia disponibile<\/strong>, pari a 22,24 milioni di euro, e di circa il <strong>40% rispetto al prezzo obiettivo di vendita<\/strong> di 25 milioni di euro.<\/p>\n\n<p>Il LTV mette in relazione l&#8217;ammontare del debito con il valore dell&#8217;immobile. Una percentuale contenuta indica l&#8217;esistenza di un margine significativo tra i due valori. In questo caso, consentirebbe di assorbire una riduzione importante del prezzo di vendita previsto prima che il debito arrivi a rappresentare una quota elevata del valore della villa.<\/p>\n\n<p>Questo margine pu\u00f2 essere particolarmente importante durante la commercializzazione, offrendo maggiore flessibilit\u00e0 per adeguare il prezzo richiesto qualora le condizioni di mercato lo rendessero necessario.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-bff85db e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"bff85db\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4f22c74 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"4f22c74\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/watch?v=GXRl0Z05qJ0&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-7914a90 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"7914a90\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d789398 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d789398\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"wp-block-heading\">Perch\u00e9 investire in Vivaldi III?<\/h2>\n<p><\/p>\n<p>Riteniamo che <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/it\/progetto\/P000531\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Vivaldi III<\/strong><\/a> riunisca diversi elementi importanti per un&#8217;operazione di debito: una villa <em>ultra-prime<\/em> in una delle zone pi\u00f9 esclusive di Marbella, una costruzione gi\u00e0 in fase avanzata e una struttura finanziaria con un livello di leva contenuto.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Tra i principali punti di forza:<\/p>\n<p><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Interesse annuo semplice del 10%<\/strong>.<\/li>\n\n<li><strong>Rendimento complessivo del 10,89%<\/strong> per i 13 mesi della durata ordinaria.<\/li>\n\n<li><strong>Ipoteca di primo grado<\/strong> sull&#8217;immobile.<\/li>\n\n<li>Lavori completati per circa l&#8217;<strong>80%<\/strong>.<\/li>\n\n<li><strong>LTV inferiore al 44%<\/strong> rispetto all&#8217;ultima perizia.<\/li>\n\n<li>Circa <strong>3,7 milioni di euro di capitale proprio<\/strong> gi\u00e0 conferiti dal promotore.<\/li>\n\n<li>Impegno del promotore a sostenere eventuali extracosti attraverso un&#8217;<em>Equity Commitment Letter<\/em>.<\/li>\n\n<li>Commercializzazione prevista attraverso canali diretti e una selezione di agenzie specializzate nel segmento immobiliare di lusso di Marbella.<\/li>\n<\/ul>\n<p><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Calendario stimato<\/h2>\n<p><\/p>\n<p>La durata ordinaria della tranche C \u00e8 di <strong>13 mesi<\/strong>, con due possibili proroghe di sei mesi.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Le principali tappe previste sono:<\/p>\n<p><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Novembre 2026:<\/strong> concessione della tranche C e finanziamento della fase finale dei lavori.<\/li>\n\n<li><strong>Primo trimestre del 2027:<\/strong> completamento previsto della costruzione e <em>Open House<\/em>.<\/li>\n\n<li><strong>Quarto trimestre del 2027:<\/strong> vendita prevista della villa e rimborso del prestito.<\/li>\n<\/ul>\n<p><\/p>\n<p>Come per qualsiasi progetto immobiliare, queste tempistiche possono variare in funzione dell&#8217;andamento dei lavori e della commercializzazione.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Nella pagina del progetto puoi consultare tutte le informazioni sull&#8217;operazione, sulle garanzie, sui rischi e sulla documentazione associata.<\/p>\n<p><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Hai domande sul progetto?<\/h2>\n<p><\/p>\n<p>L&#8217;apertura agli investimenti di <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/it\/progetto\/P000531\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Vivaldi III<\/strong><\/a> \u00e8 prevista per <strong>marted\u00ec 10 novembre alle 16:00 (UTC+1)<\/strong>.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Puoi rivedere il <a href=\"https:\/\/youtu.be\/rnDcyRxL7LQ\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>webinar di Vivaldi<\/strong><\/a>, organizzato in occasione della prima tranche, per conoscere pi\u00f9 nel dettaglio il progetto e le sue principali caratteristiche.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Puoi anche scriverci all&#8217;indirizzo <a href=\"mailto:contacto@urbanitae.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>contacto@urbanitae.com<\/strong><\/a> o chiamarci al numero <strong>(+34) 911 23 25 22<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vivaldi III finanzia l\u2019ultima tranche per completare una villa di lusso a Sierra Blanca, Marbella, con lavori all\u201980%, ipoteca di primo grado, LTV inferiore al 44%, 3,7 milioni apportati dal promotore e rendimento totale del 10,89%.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":93803,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_templately_pack_id":"","_templately_imported_at":"","_templately_source":"","_templately_import_session_id":"","footnotes":""},"categories":[1078,928],"tags":[1011],"class_list":["post-93788","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-debito","category-progetti","tag-urbanitae-it"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Investire in immobili a Marbella: Vivaldi III<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Scopri come investire in immobili a Marbella con Vivaldi III: villa di lusso, lavori all\u201980%, ipoteca di primo grado e 10% annuo.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-finanziamento-a-debito-al-10-per-completare-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Vivaldi III completa una villa di lusso a Sierra Blanca con debito al 10%\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Nuova opportunit\u00e0 di debito per completare una villa di lusso a Sierra Blanca, con lavori all\u201980%, ipoteca di primo grado e rendimento annuo del 10%. Scopri il progetto.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-finanziamento-a-debito-al-10-per-completare-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Urbanitae Blog | Le migliori notizie sugli investimenti immobiliari\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-11-06T11:46:21+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-11-06T11:49:25+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Proyecto-Vivaldi-III.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1400\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"735\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Equipo Urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Equipo Urbanitae\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":[\"Article\",\"BlogPosting\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/11\\\/06\\\/vivaldi-iii-finanziamento-a-debito-al-10-per-completare-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/11\\\/06\\\/vivaldi-iii-finanziamento-a-debito-al-10-per-completare-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Equipo Urbanitae\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7\"},\"headline\":\"Vivaldi III: finanziamento a debito al 10% per completare una villa di lusso a Sierra Blanca\",\"datePublished\":\"2026-11-06T11:46:21+00:00\",\"dateModified\":\"2026-11-06T11:49:25+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/11\\\/06\\\/vivaldi-iii-finanziamento-a-debito-al-10-per-completare-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca\\\/\"},\"wordCount\":991,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/11\\\/06\\\/vivaldi-iii-finanziamento-a-debito-al-10-per-completare-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/Proyecto-Vivaldi-III.webp\",\"keywords\":[\"Urbanitae\"],\"articleSection\":[\"Debito\",\"Progetti\"],\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/11\\\/06\\\/vivaldi-iii-finanziamento-a-debito-al-10-per-completare-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":[\"WebPage\",\"ItemPage\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/11\\\/06\\\/vivaldi-iii-finanziamento-a-debito-al-10-per-completare-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/11\\\/06\\\/vivaldi-iii-finanziamento-a-debito-al-10-per-completare-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca\\\/\",\"name\":\"Investire in immobili a Marbella: Vivaldi III\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/11\\\/06\\\/vivaldi-iii-finanziamento-a-debito-al-10-per-completare-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/11\\\/06\\\/vivaldi-iii-finanziamento-a-debito-al-10-per-completare-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/Proyecto-Vivaldi-III.webp\",\"datePublished\":\"2026-11-06T11:46:21+00:00\",\"dateModified\":\"2026-11-06T11:49:25+00:00\",\"description\":\"Scopri come investire in immobili a Marbella con Vivaldi III: villa di lusso, lavori all\u201980%, ipoteca di primo grado e 10% annuo.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/11\\\/06\\\/vivaldi-iii-finanziamento-a-debito-al-10-per-completare-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/11\\\/06\\\/vivaldi-iii-finanziamento-a-debito-al-10-per-completare-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/11\\\/06\\\/vivaldi-iii-finanziamento-a-debito-al-10-per-completare-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/Proyecto-Vivaldi-III.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/Proyecto-Vivaldi-III.webp\",\"width\":1400,\"height\":735,\"caption\":\"Invertir en vivienda en Marbella: Vivaldi III. Invest in property in Marbella: Vivaldi III. Investir dans l\u2019immobilier \u00e0 Marbella : Vivaldi III. Investire in immobili a Marbella: Vivaldi III. Investir em im\u00f3veis em Marbella: Vivaldi III. In Wohnimmobilien in Marbella investieren: Vivaldi III.\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/11\\\/06\\\/vivaldi-iii-finanziamento-a-debito-al-10-per-completare-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/urbanitae-blog-le-migliori-notizie-sugli-investimenti-immobiliari-3\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Vivaldi III: finanziamento a debito al 10% per completare una villa di lusso a Sierra Blanca\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/\",\"name\":\"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria\",\"description\":\"L'investimento immobiliare alla portata di tutti\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#organization\",\"name\":\"Urbanitae\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/logo-verde_350x100.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/logo-verde_350x100.svg\",\"width\":350,\"height\":100,\"caption\":\"Urbanitae\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.pinterest.es\\\/UrbanitaeSL\\\/_created\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/c\\\/Urbanitae_RE\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7\",\"name\":\"Equipo Urbanitae\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Equipo Urbanitae\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/urbanitae.com\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/author\\\/urbanitae\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Investire in immobili a Marbella: Vivaldi III","description":"Scopri come investire in immobili a Marbella con Vivaldi III: villa di lusso, lavori all\u201980%, ipoteca di primo grado e 10% annuo.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-finanziamento-a-debito-al-10-per-completare-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Vivaldi III completa una villa di lusso a Sierra Blanca con debito al 10%","og_description":"Nuova opportunit\u00e0 di debito per completare una villa di lusso a Sierra Blanca, con lavori all\u201980%, ipoteca di primo grado e rendimento annuo del 10%. Scopri il progetto.","og_url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-finanziamento-a-debito-al-10-per-completare-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca\/","og_site_name":"Urbanitae Blog | Le migliori notizie sugli investimenti immobiliari","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae","article_published_time":"2026-11-06T11:46:21+00:00","article_modified_time":"2026-11-06T11:49:25+00:00","og_image":[{"width":1400,"height":735,"url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Proyecto-Vivaldi-III.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Equipo Urbanitae","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@urbanitae","twitter_site":"@urbanitae","twitter_misc":{"Scritto da":"Equipo Urbanitae","Tempo di lettura stimato":"5 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":["Article","BlogPosting"],"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-finanziamento-a-debito-al-10-per-completare-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-finanziamento-a-debito-al-10-per-completare-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca\/"},"author":{"name":"Equipo Urbanitae","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#\/schema\/person\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7"},"headline":"Vivaldi III: finanziamento a debito al 10% per completare una villa di lusso a Sierra Blanca","datePublished":"2026-11-06T11:46:21+00:00","dateModified":"2026-11-06T11:49:25+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-finanziamento-a-debito-al-10-per-completare-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca\/"},"wordCount":991,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-finanziamento-a-debito-al-10-per-completare-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Proyecto-Vivaldi-III.webp","keywords":["Urbanitae"],"articleSection":["Debito","Progetti"],"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-finanziamento-a-debito-al-10-per-completare-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca\/#respond"]}]},{"@type":["WebPage","ItemPage"],"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-finanziamento-a-debito-al-10-per-completare-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca\/","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-finanziamento-a-debito-al-10-per-completare-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca\/","name":"Investire in immobili a Marbella: Vivaldi III","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-finanziamento-a-debito-al-10-per-completare-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-finanziamento-a-debito-al-10-per-completare-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Proyecto-Vivaldi-III.webp","datePublished":"2026-11-06T11:46:21+00:00","dateModified":"2026-11-06T11:49:25+00:00","description":"Scopri come investire in immobili a Marbella con Vivaldi III: villa di lusso, lavori all\u201980%, ipoteca di primo grado e 10% annuo.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-finanziamento-a-debito-al-10-per-completare-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-finanziamento-a-debito-al-10-per-completare-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-finanziamento-a-debito-al-10-per-completare-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca\/#primaryimage","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Proyecto-Vivaldi-III.webp","contentUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Proyecto-Vivaldi-III.webp","width":1400,"height":735,"caption":"Invertir en vivienda en Marbella: Vivaldi III. Invest in property in Marbella: Vivaldi III. Investir dans l\u2019immobilier \u00e0 Marbella : Vivaldi III. Investire in immobili a Marbella: Vivaldi III. Investir em im\u00f3veis em Marbella: Vivaldi III. In Wohnimmobilien in Marbella investieren: Vivaldi III."},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-finanziamento-a-debito-al-10-per-completare-una-villa-di-lusso-a-sierra-blanca\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/urbanitae-blog-le-migliori-notizie-sugli-investimenti-immobiliari-3\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Vivaldi III: finanziamento a debito al 10% per completare una villa di lusso a Sierra Blanca"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#website","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/","name":"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria","description":"L'investimento immobiliare alla portata di tutti","publisher":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#organization","name":"Urbanitae","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/logo-verde_350x100.svg","contentUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/logo-verde_350x100.svg","width":350,"height":100,"caption":"Urbanitae"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae","https:\/\/x.com\/urbanitae","https:\/\/www.instagram.com\/urbanitae","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/urbanitae","https:\/\/www.pinterest.es\/UrbanitaeSL\/_created\/","https:\/\/www.youtube.com\/c\/Urbanitae_RE"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#\/schema\/person\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7","name":"Equipo Urbanitae","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g","caption":"Equipo Urbanitae"},"sameAs":["https:\/\/urbanitae.com"],"url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/author\/urbanitae\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93788","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=93788"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93788\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":93817,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93788\/revisions\/93817"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/93803"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=93788"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=93788"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=93788"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}