{"id":90764,"date":"2026-09-07T17:27:50","date_gmt":"2026-09-07T15:27:50","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=90764"},"modified":"2026-09-07T17:45:21","modified_gmt":"2026-09-07T15:45:21","slug":"alcala-4-golf-ii-debito-al-10-annuo-per-una-villa-di-lusso-a-marbella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/09\/07\/alcala-4-golf-ii-debito-al-10-annuo-per-una-villa-di-lusso-a-marbella\/","title":{"rendered":"Alcal\u00e1 4 Golf II: debito al 10% annuo per una villa di lusso a Marbella"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"90764\" class=\"elementor elementor-90764 elementor-90737\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-65c3160b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"65c3160b\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-d5aaf0d\" data-id=\"d5aaf0d\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-29f4e309 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"29f4e309\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n<p>Il prossimo <strong>gioved\u00ec 10 settembre alle 16:00 h (UTC+2)<\/strong> apriremo agli investimenti <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/it\/progetto\/P000513\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>il progetto Alcal\u00e1 4 Golf II<\/strong><\/a>, il secondo tramo di un prestito destinato a finanziare parzialmente i costi di costruzione e i costi generali di una villa di lusso a <strong>Nueva Andaluc\u00eda<\/strong>, Marbella.<\/p>\n\n<p><a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/it\/progetto\/P000387\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Il primo tramo<\/a> \u00e8 stato formalizzato a settembre 2025 e ha permesso di finanziare parte della costruzione dell\u2019asset. Ora, il secondo tramo consentir\u00e0 di dare continuit\u00e0 ai lavori, iniziati ad aprile 2025 e che attualmente presentano un grado di avanzamento vicino al <strong>42%<\/strong>.<\/p>\n\n<p>L\u2019operazione \u00e8 strutturata come debito, con un tasso di interesse fisso del <strong>10,0% annuo semplice<\/strong>, una durata di <strong>12 mesi<\/strong> e un rendimento minimo equivalente a <strong>12 mesi di interessi<\/strong>.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Apertura agli investimenti:<\/strong> gioved\u00ec 10 settembre alle 16:00 h (UTC+2)<\/li>\n\n<li><strong>Webinar del progetto:<\/strong> Non ci sar\u00e0 alcun webinar del progetto.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Una villa di lusso a Nueva Andaluc\u00eda<\/h2>\n\n<p><a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/08\/19\/nuova-opportunita-di-debito-a-marbella-con-un-rendimento-annuo-del-105\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Alcal\u00e1 4 Golf<\/a> consiste nello sviluppo di una villa unifamiliare indipendente situata a <strong>Nueva Andaluc\u00eda<\/strong>, una delle zone residenziali pi\u00f9 consolidate di Marbella.<\/p>\n\n<p>La villa si sviluppa su quattro livelli, su un terreno di <strong>1.458 m\u00b2<\/strong>, e avr\u00e0 una superficie costruita totale di <strong>1.468 m\u00b2<\/strong>. Il progetto comprende <strong>5 camere da letto, 6 bagni, piscina esterna, parcheggio sotterraneo, giardino, vista sul campo da golf e sulle montagne<\/strong>.<\/p>\n\n<p>Il piano seminterrato sar\u00e0 destinato a spazi per il tempo libero, con cantina, sala giochi, palestra e spa, in linea con il posizionamento dell\u2019asset all\u2019interno del segmento residenziale di lusso della Costa del Sol.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Una posizione legata al golf e al mercato prime<\/h2>\n\n<p>L\u2019asset si trova a Nueva Andaluc\u00eda, nel comune di Marbella. Si tratta di una zona residenziale di alto livello, caratterizzata da privacy, contesto naturale e buoni collegamenti con Marbella, Puerto Ban\u00fas e altri luoghi chiave della Costa del Sol.<\/p>\n\n<p>L\u2019abitazione avr\u00e0 vista sul <strong>Real Club de Golf Las Brisas<\/strong> e si trova a meno di 5 minuti da altri tre campi da golf. Questa posizione rafforza l\u2019attrattiva dell\u2019asset per acquirenti nazionali e internazionali interessati al mercato residenziale prime di Marbella.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Il gestore: Cogitari Homes<\/h2>\n\n<p>Il gestore del <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/it\/progetto\/P000513\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">progetto<\/a> \u00e8 <strong>Cogitari Homes<\/strong>, gruppo immobiliare specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti residenziali esclusivi, principalmente sulla Costa del Sol.<\/p>\n\n<p>La societ\u00e0 \u00e8 stata fondata da Lars Christensen, con oltre <strong>30 anni di esperienza<\/strong> nel settore immobiliare in Danimarca e sulla Costa del Sol. Cogitari Homes ha sviluppato pi\u00f9 di <strong>15 progetti<\/strong> e vanta esperienza in abitazioni di lusso a Marbella, Benahav\u00eds e M\u00e1laga.<\/p>\n\n<p><a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/it\/progetto\/P000513\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Alcal\u00e1 4 Golf<\/a> \u00e8 il quinto progetto finanziato dagli investitori di Urbanitae insieme a Cogitari Homes, dopo Villa Alcal\u00e1, Gate 3, Pinares de San Ant\u00f3n e Hills 14.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Lavori in corso e avanzamento del 42%<\/h2>\n\n<p>Il progetto dispone di <strong>licenza edilizia concessa a novembre 2024<\/strong> per la costruzione di una villa unifamiliare con piscina.<\/p>\n\n<p>I lavori sono iniziati ad aprile 2025 e il grado di avanzamento attuale si situa intorno al <strong>42%<\/strong>. Il finanziamento del secondo tramo sar\u00e0 destinato a proseguire l\u2019esecuzione dei lavori nei prossimi sei mesi, nonch\u00e9 a coprire alcuni costi generali e di strutturazione.<\/p>\n\n<p>La parte del prestito destinata a finanziare i lavori sar\u00e0 erogata tramite certificazioni mensili, sempre soggette al parere favorevole del <strong>Project Monitor<\/strong>.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">10% annuo e durata di 12 mesi<\/h2>\n\n<p>L\u2019operazione \u00e8 strutturata come debito, mediante un prestito a tasso fisso. Il prestito totale ammonta fino a <strong>5.100.000 euro<\/strong> ed \u00e8 strutturato in tre tranche:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Primo tramo:<\/strong> fino a 2.185.000 euro, formalizzato a settembre 2025.<\/li>\n\n<li><strong>Secondo tramo:<\/strong> fino a 1.955.000 euro, corrispondente a questa apertura.<\/li>\n\n<li><strong>Terzo tramo:<\/strong> fino a 960.000 euro, di cui 860.000 euro saranno raccolti tramite Urbanitae e 100.000 euro saranno apportati da coinvestitori esterni.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Le principali caratteristiche del <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/it\/progetto\/P000513\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">secondo tramo<\/a> sono:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Importo Urbanitae:<\/strong> 1.955.000 euro<\/li>\n\n<li><strong>Tasso di interesse:<\/strong> 10,0% annuo semplice<\/li>\n\n<li><strong>Durata:<\/strong> 12 mesi<\/li>\n\n<li><strong>Possibile estensione:<\/strong> 6 mesi aggiuntivi<\/li>\n\n<li><strong>Rendimento minimo:<\/strong> equivalente a 12 mesi di interessi<\/li>\n\n<li><strong>Pagamento di capitale e interessi:<\/strong> a scadenza<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Il secondo tramo sar\u00e0 destinato a finanziare costi di costruzione e costi generali per un importo di <strong>1.798.535 euro<\/strong> per lo sviluppo dei lavori nei prossimi sei mesi, nonch\u00e9 costi di strutturazione per <strong>156.465 euro<\/strong>.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Garanzie del prestito<\/h2>\n\n<p>Il prestito dispone di un pacchetto di garanzie composto da:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ipoteca di primo grado<\/strong> sull\u2019immobile oggetto del finanziamento, con responsabilit\u00e0 ipotecaria del 150%.<\/li>\n\n<li><strong>Pegno di primo grado<\/strong> sulle azioni della societ\u00e0 mutuataria.<\/li>\n\n<li><strong>Pegno di primo grado<\/strong> sui conti bancari del progetto.<\/li>\n\n<li><strong>Mandato di vendita<\/strong> a favore degli investitori di Urbanitae.<\/li>\n\n<li><strong>Lettera di impegno di capitale<\/strong> da parte del promotore per assicurare apporti aggiuntivi di fondi propri al progetto.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Il mandato di vendita sar\u00e0 attivato al mese 24 qualora non si produca l\u2019estensione, al mese 36 in caso di estensione o in caso di qualsiasi inadempimento del prestito.<\/p>\n\n<p>Come in tutti i progetti di debito, viene incorporata la figura del Project Monitor, che esaminer\u00e0 le certificazioni dei lavori, l\u2019avanzamento della costruzione, eventuali deviazioni di tempi e costi, e approver\u00e0 le erogazioni mensili del prestito.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Strategia di uscita<\/h2>\n\n<p>L\u2019uscita prevista per gli investitori di Urbanitae avverr\u00e0 tramite la <strong>vendita della villa<\/strong>.<\/p>\n\n<p>La commercializzazione dell\u2019asset sar\u00e0 affidata a un\u2019agenzia immobiliare leader sulla Costa del Sol, in regime di esclusiva. Come \u00e8 abituale in questo tipo di asset, il periodo di commercializzazione inizier\u00e0 quando i lavori avranno raggiunto un grado di avanzamento sufficiente, intorno al <strong>50%-60%<\/strong>.<\/p>\n\n<p>Il calendario prevede il completamento della costruzione, la vendita della villa e il rimborso del prestito tra il terzo e il quarto trimestre del 2027.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-820b837 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"820b837\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-a7e5f1c\" data-id=\"a7e5f1c\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-be6a4fb elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"be6a4fb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/watch?v=XHOmBV4js_E&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-0f6e422 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"0f6e422\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7c594d0\" data-id=\"7c594d0\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-38df954 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"38df954\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Perch\u00e9 investire nel progetto Alcal\u00e1 4 Golf II<\/h2>\n<p><\/p>\n<p>Questi sono alcuni dei principali punti di forza dell\u2019<a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/it\/progetto\/P000513\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">operazione<\/a>:<\/p>\n<p><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Villa di lusso a Nueva Andaluc\u00eda<\/strong>, una delle zone residenziali prime di Marbella.<\/li>\n\n<li><strong>Posizione legata al golf<\/strong>, con vista sul Real Club de Golf Las Brisas.<\/li>\n\n<li><strong>Lavori in corso<\/strong>, con un grado di avanzamento vicino al 42%.<\/li>\n\n<li><strong>Ipoteca di primo grado<\/strong> sull\u2019asset sottostante.<\/li>\n\n<li><strong>Responsabilit\u00e0 ipotecaria del 150%<\/strong> sull\u2019immobile oggetto del finanziamento.<\/li>\n\n<li><strong>Rendimento fisso del 10,0% annuo semplice<\/strong>, con rendimento minimo equivalente a 12 mesi di interessi.<\/li>\n\n<li><strong>Gestore con esperienza<\/strong> in prodotti residenziali di lusso a Marbella e sulla Costa del Sol.<\/li>\n\n<li><strong>Quinto progetto finanziato insieme a Cogitari Homes<\/strong> sulla piattaforma.<\/li>\n\n<li><strong>Project Monitor<\/strong> per supervisionare certificazioni, avanzamento dei lavori ed erogazioni.<\/li>\n<\/ul>\n<p><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Calendario stimato<\/h2>\n<p><\/p>\n<p>La durata stimata del secondo tramo \u00e8 di <strong>12 mesi<\/strong>, con una possibile estensione di 6 mesi.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Le principali tappe previste sono:<\/p>\n<p><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Settembre 2025:<\/strong> concessione del primo tramo per finanziare parzialmente la costruzione.<\/li>\n\n<li><strong>Settembre 2026:<\/strong> concessione del secondo tramo e prosecuzione dei lavori.<\/li>\n\n<li><strong>Terzo &#8211; quarto trimestre 2027:<\/strong> completamento dei lavori, vendita della villa e rimborso previsto del prestito a Urbanitae.<\/li>\n<\/ul>\n<p><\/p>\n<p>Come in ogni investimento immobiliare, le tempistiche possono variare in funzione dell\u2019evoluzione reale dei lavori, della commercializzazione e delle condizioni di mercato.<\/p>\n<p><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Hai dubbi sul progetto?<\/h2>\n<p><\/p>\n<p>L\u2019apertura agli investimenti di <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/it\/progetto\/P000513\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Alcal\u00e1 4 Golf II<\/strong><\/a> sar\u00e0 <strong>gioved\u00ec 10 settembre alle 16:00 h (UTC+2)<\/strong>.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Puoi anche scriverci a <strong><a href=\"mailto:contacto@urbanitae.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">contacto@urbanitae.com<\/a><\/strong> o chiamarci al <strong>(+34) 911 23 25 22<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alcal\u00e1 4 Golf II finanzia la seconda tranche di un\u2019operazione di debito per una villa di lusso a Nueva Andaluc\u00eda, Marbella, con lavori al 42%, ipoteca di primo grado, durata di 12 mesi e rendimento minimo equivalente a 12 mesi di interessi.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":90773,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1078,928],"tags":[1225,1932,1955],"class_list":["post-90764","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-debito","category-progetti","tag-abitazioni-di-lusso","tag-investimento-immobiliare","tag-prestito-collettivo-immobiliare"],"blocksy_meta":{"styles_descriptor":{"styles":{"desktop":"","tablet":"","mobile":""},"google_fonts":[],"version":8}},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Investire nel debito immobiliare a Marbella: Alcal\u00e1 4 Golf II<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Scopri come investire nel debito immobiliare a Marbella con Alcal\u00e1 4 Golf II: villa di lusso, lavori al 42% e ipoteca di primo grado.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/09\/07\/alcala-4-golf-ii-debito-al-10-annuo-per-una-villa-di-lusso-a-marbella\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Alcal\u00e1 4 Golf II: villa di lusso a Marbella al 10% annuo\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Nuova opportunit\u00e0 di debito per una villa di lusso a Nueva Andaluc\u00eda, con lavori al 42%, ipoteca di primo grado e rendimento fisso del 10% annuo. Scopri il progetto.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/09\/07\/alcala-4-golf-ii-debito-al-10-annuo-per-una-villa-di-lusso-a-marbella\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Urbanitae Blog | Le migliori notizie sugli investimenti immobiliari\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-09-07T15:27:50+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-09-07T15:45:21+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Proyecto-Alcala-4-Golf-II.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1400\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"735\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Equipo Urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Equipo Urbanitae\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":[\"Article\",\"BlogPosting\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/09\\\/07\\\/alcala-4-golf-ii-debito-al-10-annuo-per-una-villa-di-lusso-a-marbella\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/09\\\/07\\\/alcala-4-golf-ii-debito-al-10-annuo-per-una-villa-di-lusso-a-marbella\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Equipo Urbanitae\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7\"},\"headline\":\"Alcal\u00e1 4 Golf II: debito al 10% annuo per una villa di lusso a Marbella\",\"datePublished\":\"2026-09-07T15:27:50+00:00\",\"dateModified\":\"2026-09-07T15:45:21+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/09\\\/07\\\/alcala-4-golf-ii-debito-al-10-annuo-per-una-villa-di-lusso-a-marbella\\\/\"},\"wordCount\":1111,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/09\\\/07\\\/alcala-4-golf-ii-debito-al-10-annuo-per-una-villa-di-lusso-a-marbella\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/Proyecto-Alcala-4-Golf-II.webp\",\"keywords\":[\"abitazioni di lusso\",\"investimento immobiliare\",\"prestito collettivo immobiliare\"],\"articleSection\":[\"Debito\",\"Progetti\"],\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/09\\\/07\\\/alcala-4-golf-ii-debito-al-10-annuo-per-una-villa-di-lusso-a-marbella\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":[\"WebPage\",\"ItemPage\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/09\\\/07\\\/alcala-4-golf-ii-debito-al-10-annuo-per-una-villa-di-lusso-a-marbella\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/09\\\/07\\\/alcala-4-golf-ii-debito-al-10-annuo-per-una-villa-di-lusso-a-marbella\\\/\",\"name\":\"Investire nel debito immobiliare a Marbella: Alcal\u00e1 4 Golf II\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/09\\\/07\\\/alcala-4-golf-ii-debito-al-10-annuo-per-una-villa-di-lusso-a-marbella\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/09\\\/07\\\/alcala-4-golf-ii-debito-al-10-annuo-per-una-villa-di-lusso-a-marbella\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/Proyecto-Alcala-4-Golf-II.webp\",\"datePublished\":\"2026-09-07T15:27:50+00:00\",\"dateModified\":\"2026-09-07T15:45:21+00:00\",\"description\":\"Scopri come investire nel debito immobiliare a Marbella con Alcal\u00e1 4 Golf II: villa di lusso, lavori al 42% e ipoteca di primo grado.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/09\\\/07\\\/alcala-4-golf-ii-debito-al-10-annuo-per-una-villa-di-lusso-a-marbella\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/09\\\/07\\\/alcala-4-golf-ii-debito-al-10-annuo-per-una-villa-di-lusso-a-marbella\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/09\\\/07\\\/alcala-4-golf-ii-debito-al-10-annuo-per-una-villa-di-lusso-a-marbella\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/Proyecto-Alcala-4-Golf-II.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/Proyecto-Alcala-4-Golf-II.webp\",\"width\":1400,\"height\":735,\"caption\":\"Invertir en deuda inmobiliaria en Marbella: Alcal\u00e1 4 Golf II. Invest in real estate debt in Marbella: Alcal\u00e1 4 Golf II. Investir en dette immobili\u00e8re \u00e0 Marbella : Alcal\u00e1 4 Golf II. Investire nel debito immobiliare a Marbella: Alcal\u00e1 4 Golf II. Investir em d\u00edvida imobili\u00e1ria em Marbella: Alcal\u00e1 4 Golf II. In Immobilienkredite in Marbella investieren: Alcal\u00e1 4 Golf II.\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/09\\\/07\\\/alcala-4-golf-ii-debito-al-10-annuo-per-una-villa-di-lusso-a-marbella\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Alcal\u00e1 4 Golf II: debito al 10% annuo per una villa di lusso a Marbella\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/\",\"name\":\"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria\",\"description\":\"L'investimento immobiliare alla portata di tutti\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#organization\",\"name\":\"Urbanitae\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/logo-verde_350x100.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/logo-verde_350x100.svg\",\"width\":350,\"height\":100,\"caption\":\"Urbanitae\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.pinterest.es\\\/UrbanitaeSL\\\/_created\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/c\\\/Urbanitae_RE\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7\",\"name\":\"Equipo Urbanitae\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Equipo Urbanitae\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/urbanitae.com\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/author\\\/urbanitae\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Investire nel debito immobiliare a Marbella: Alcal\u00e1 4 Golf II","description":"Scopri come investire nel debito immobiliare a Marbella con Alcal\u00e1 4 Golf II: villa di lusso, lavori al 42% e ipoteca di primo grado.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/09\/07\/alcala-4-golf-ii-debito-al-10-annuo-per-una-villa-di-lusso-a-marbella\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Alcal\u00e1 4 Golf II: villa di lusso a Marbella al 10% annuo","og_description":"Nuova opportunit\u00e0 di debito per una villa di lusso a Nueva Andaluc\u00eda, con lavori al 42%, ipoteca di primo grado e rendimento fisso del 10% annuo. Scopri il progetto.","og_url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/09\/07\/alcala-4-golf-ii-debito-al-10-annuo-per-una-villa-di-lusso-a-marbella\/","og_site_name":"Urbanitae Blog | Le migliori notizie sugli investimenti immobiliari","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae","article_published_time":"2026-09-07T15:27:50+00:00","article_modified_time":"2026-09-07T15:45:21+00:00","og_image":[{"width":1400,"height":735,"url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Proyecto-Alcala-4-Golf-II.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Equipo Urbanitae","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@urbanitae","twitter_site":"@urbanitae","twitter_misc":{"Scritto da":"Equipo Urbanitae","Tempo di lettura stimato":"5 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":["Article","BlogPosting"],"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/09\/07\/alcala-4-golf-ii-debito-al-10-annuo-per-una-villa-di-lusso-a-marbella\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/09\/07\/alcala-4-golf-ii-debito-al-10-annuo-per-una-villa-di-lusso-a-marbella\/"},"author":{"name":"Equipo Urbanitae","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#\/schema\/person\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7"},"headline":"Alcal\u00e1 4 Golf II: debito al 10% annuo per una villa di lusso a Marbella","datePublished":"2026-09-07T15:27:50+00:00","dateModified":"2026-09-07T15:45:21+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/09\/07\/alcala-4-golf-ii-debito-al-10-annuo-per-una-villa-di-lusso-a-marbella\/"},"wordCount":1111,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/09\/07\/alcala-4-golf-ii-debito-al-10-annuo-per-una-villa-di-lusso-a-marbella\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Proyecto-Alcala-4-Golf-II.webp","keywords":["abitazioni di lusso","investimento immobiliare","prestito collettivo immobiliare"],"articleSection":["Debito","Progetti"],"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/09\/07\/alcala-4-golf-ii-debito-al-10-annuo-per-una-villa-di-lusso-a-marbella\/#respond"]}]},{"@type":["WebPage","ItemPage"],"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/09\/07\/alcala-4-golf-ii-debito-al-10-annuo-per-una-villa-di-lusso-a-marbella\/","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/09\/07\/alcala-4-golf-ii-debito-al-10-annuo-per-una-villa-di-lusso-a-marbella\/","name":"Investire nel debito immobiliare a Marbella: Alcal\u00e1 4 Golf II","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/09\/07\/alcala-4-golf-ii-debito-al-10-annuo-per-una-villa-di-lusso-a-marbella\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/09\/07\/alcala-4-golf-ii-debito-al-10-annuo-per-una-villa-di-lusso-a-marbella\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Proyecto-Alcala-4-Golf-II.webp","datePublished":"2026-09-07T15:27:50+00:00","dateModified":"2026-09-07T15:45:21+00:00","description":"Scopri come investire nel debito immobiliare a Marbella con Alcal\u00e1 4 Golf II: villa di lusso, lavori al 42% e ipoteca di primo grado.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/09\/07\/alcala-4-golf-ii-debito-al-10-annuo-per-una-villa-di-lusso-a-marbella\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/09\/07\/alcala-4-golf-ii-debito-al-10-annuo-per-una-villa-di-lusso-a-marbella\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/09\/07\/alcala-4-golf-ii-debito-al-10-annuo-per-una-villa-di-lusso-a-marbella\/#primaryimage","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Proyecto-Alcala-4-Golf-II.webp","contentUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Proyecto-Alcala-4-Golf-II.webp","width":1400,"height":735,"caption":"Invertir en deuda inmobiliaria en Marbella: Alcal\u00e1 4 Golf II. Invest in real estate debt in Marbella: Alcal\u00e1 4 Golf II. Investir en dette immobili\u00e8re \u00e0 Marbella : Alcal\u00e1 4 Golf II. Investire nel debito immobiliare a Marbella: Alcal\u00e1 4 Golf II. Investir em d\u00edvida imobili\u00e1ria em Marbella: Alcal\u00e1 4 Golf II. In Immobilienkredite in Marbella investieren: Alcal\u00e1 4 Golf II."},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/09\/07\/alcala-4-golf-ii-debito-al-10-annuo-per-una-villa-di-lusso-a-marbella\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Alcal\u00e1 4 Golf II: debito al 10% annuo per una villa di lusso a Marbella"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#website","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/","name":"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria","description":"L'investimento immobiliare alla portata di tutti","publisher":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#organization","name":"Urbanitae","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/logo-verde_350x100.svg","contentUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/logo-verde_350x100.svg","width":350,"height":100,"caption":"Urbanitae"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae","https:\/\/x.com\/urbanitae","https:\/\/www.instagram.com\/urbanitae","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/urbanitae","https:\/\/www.pinterest.es\/UrbanitaeSL\/_created\/","https:\/\/www.youtube.com\/c\/Urbanitae_RE"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#\/schema\/person\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7","name":"Equipo Urbanitae","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g","caption":"Equipo Urbanitae"},"sameAs":["https:\/\/urbanitae.com"],"url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/author\/urbanitae\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/90764","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=90764"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/90764\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":90959,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/90764\/revisions\/90959"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/90773"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=90764"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=90764"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=90764"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}