{"id":87777,"date":"2026-06-25T13:00:00","date_gmt":"2026-06-25T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=87777"},"modified":"2026-06-25T15:12:26","modified_gmt":"2026-06-25T13:12:26","slug":"conosci-un-promotore-immobiliare-la-tua-raccomandazione-puo-valere-10-000-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/06\/25\/conosci-un-promotore-immobiliare-la-tua-raccomandazione-puo-valere-10-000-euro\/","title":{"rendered":"Conosci un promotore immobiliare? La tua raccomandazione pu\u00f2 valere 10.000 euro"},"content":{"rendered":"\n

In Urbanitae lavoriamo ogni giorno con promotori immobiliari per aiutarli a portare avanti nuovi progetti. Il nostro modello si basa su un\u2019idea semplice: canalizzare investimenti privati verso operazioni immobiliari selezionate con rigore, per offrire nuove opportunit\u00e0 agli investitori e nuove vie di finanziamento ai promotori.<\/p>\n\n\n\n

Ora vogliamo ampliare questa rete. Per questo abbiamo attivato un programma di referral rivolto alla nostra comunit\u00e0 di investitori: se conosci un promotore immobiliare professionale<\/a> che non sia ancora stato analizzato da Urbanitae, puoi segnalarcelo<\/strong> tramite il tuo link personale. Se quel promotore finir\u00e0 per finanziare il suo primo progetto con noi e verranno rispettate le condizioni del programma, riceverai un incentivo di 10.000 euro<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019iniziativa nasce in un momento in cui il settore della promozione immobiliare ha bisogno di nuovi strumenti per avviare progetti e contribuire a generare pi\u00f9 offerta immobiliare. Al di l\u00e0 dell\u2019incentivo, l\u2019obiettivo \u00e8 avvicinare la finanza alternativa ai promotori<\/a> che, in molti casi, non hanno ancora integrato questo tipo di soluzioni nella propria struttura di capitale.<\/p>\n\n\n\n

Perch\u00e9 cerchiamo nuovi promotori<\/h2>\n\n\n\n

Da anni la Spagna vive uno squilibrio strutturale tra domanda e offerta di abitazioni. Servono pi\u00f9 prodotto, pi\u00f9 progetti sostenibili e maggiore capacit\u00e0 di attivare nuove promozioni in diversi mercati. E, perch\u00e9 ci\u00f2 accada, il finanziamento \u00e8 un elemento chiave.<\/p>\n\n\n\n

Il finanziamento bancario continua a essere il canale principale<\/a> per il settore dei promotori, ma sempre pi\u00f9 societ\u00e0 integrano soluzioni complementari nella propria struttura di capitale. La finanza alternativa pu\u00f2 essere utile in diverse fasi del progetto: apporto di equity, finanziamento ponte, debito flessibile o strutture adattate a esigenze specifiche.<\/p>\n\n\n\n

In Urbanitae conosciamo bene questo ambito. Dalla nostra fondazione, abbiamo finanziato progetti immobiliari per un valore superiore a 660 milioni di euro<\/strong> e abbiamo contribuito alla costruzione di oltre 8.500 abitazioni<\/strong> tra Spagna, Portogallo e Italia. Contiamo inoltre pi\u00f9 di 3,1 miliardi di euro di asset in gestione<\/strong>, con presenza sia nel residenziale sia in asset non residenziali.<\/p>\n\n\n\n

Questa esperienza ci ha permesso di costruire una relazione stretta con promotori di profili, dimensioni e aree geografiche diverse. E vogliamo continuare ad ampliarla.<\/p>\n\n\n\n

Una relazione in cui vincono tutti<\/h2>\n\n\n\n

Quando un promotore trova in Urbanitae una via di finanziamento adeguata, si genera una relazione di valore per tutte le parti.<\/p>\n\n\n\n

Il promotore pu\u00f2 accedere a una soluzione flessibile<\/a> per avviare o accelerare il proprio progetto. Gli investitori di Urbanitae trovano nuove opportunit\u00e0 di investimento immobiliare precedentemente analizzate. E il mercato beneficia dell\u2019attivazione di nuove promozioni in un momento in cui la generazione di offerta \u00e8 particolarmente necessaria.<\/p>\n\n\n\n

Come spiega Diego Bestard, CEO e fondatore di Urbanitae, uno dei nostri punti di forza \u00e8 la relazione che abbiamo costruito con i promotori immobiliari: una collaborazione basata sulla fiducia e su una logica in cui tutti vincono. Il promotore ottiene finanziamento per le sue nuove promozioni, Urbanitae offre ai suoi investitori nuove opportunit\u00e0 e il mercato immobiliare riceve nuova offerta.<\/p>\n\n\n\n

Quali promotori puoi raccomandare<\/h2>\n\n\n\n

Cerchiamo promotori immobiliari attivi, con esperienza e capacit\u00e0 di sviluppare progetti di qualit\u00e0. Non \u00e8 necessario che abbiano un\u2019operazione pronta oggi, ma s\u00ec che possano avere progetti in corso o in preparazione nei prossimi mesi.<\/p>\n\n\n\n

Il programma \u00e8 rivolto a promotori professionali<\/a> con progetti immobiliari di qualsiasi segmento, non solo residenziale. Negli ultimi anni abbiamo ampliato la nostra attivit\u00e0 sia per tipologia di asset sia per geografia, e vogliamo continuare a individuare opportunit\u00e0 in Spagna e in altri mercati europei in cui Urbanitae \u00e8 gi\u00e0 presente o analizza operazioni.<\/p>\n\n\n\n

La raccomandazione sar\u00e0 valida a condizione che il promotore sia nuovo per Urbanitae<\/a>, vale a dire che non sia stato analizzato in precedenza dalla societ\u00e0, e che arrivi a finanziare il suo primo progetto con noi entro il termine stabilito nelle condizioni del programma.<\/p>\n\n\n\n

Come funziona il programma<\/h2>\n\n\n\n

Il funzionamento \u00e8 semplice. Ogni investitore registrato in Urbanitae pu\u00f2 ottenere il proprio link personale di referral e condividerlo con il promotore che desidera raccomandarci.<\/p>\n\n\n\n

Attraverso quel link, il promotore compiler\u00e0 un modulo con i suoi dati di base: nome, email, telefono, societ\u00e0 e area di attivit\u00e0. Da l\u00ec, Urbanitae analizzer\u00e0 la segnalazione per verificare che si tratti di un promotore nuovo per la societ\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

Se la segnalazione \u00e8 valida, il nostro team contatter\u00e0 il promotore per conoscere meglio la sua attivit\u00e0, la sua esperienza e i suoi eventuali progetti. Da quel momento, qualsiasi operazione che possa emergere seguir\u00e0 il consueto processo di Urbanitae.<\/p>\n\n\n\n

Il livello di rigore resta lo stesso<\/h2>\n\n\n\n

Raccomandare un promotore<\/a> non garantisce che Urbanitae finanzier\u00e0 un progetto con lui. Il programma ci aiuta a conoscere nuovi promotori, ma non modifica i nostri criteri di analisi n\u00e9 il nostro processo di approvazione.<\/p>\n\n\n\n

Tutte le operazioni continueranno a seguire lo stesso processo di selezione: revisione del promotore, studio del progetto, validazione del business plan, analisi dei rischi, definizione della struttura di finanziamento, due diligence esterne e approvazione all\u2019unanimit\u00e0 da parte del Comitato Investimenti di Urbanitae<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

La campagna permette di aprire nuove conversazioni con promotori professionali. Il livello di rigore richiesto per finanziare progetti resta lo stesso.<\/p>\n\n\n\n

Quando viene pagato l\u2019incentivo<\/h2>\n\n\n\n

L\u2019incentivo di 10.000 euro<\/strong> si attiva se vengono rispettate le condizioni del programma: che il promotore segnalato sia nuovo per Urbanitae, che finanzi il suo primo progetto con noi nei 18 mesi successivi<\/strong> alla segnalazione e che Urbanitae incassi la commissione corrispondente per tale operazione.<\/p>\n\n\n\n

Una volta soddisfatte queste condizioni, l\u2019incentivo verr\u00e0 pagato entro 30 giorni<\/strong>. Inoltre, puoi raccomandare pi\u00f9 di un promotore<\/a>: gli incentivi sono indipendenti per ogni segnalazione e, quindi, cumulabili.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019incentivo sar\u00e0 soggetto alla fiscalit\u00e0 applicabile in base al profilo del beneficiario. Urbanitae potr\u00e0 richiedere le informazioni necessarie per gestire correttamente il pagamento, ma non fornir\u00e0 consulenza fiscale. La corretta dichiarazione e tassazione dell\u2019importo percepito sar\u00e0 responsabilit\u00e0 esclusiva del referente.<\/p>\n\n\n\n

Aiutaci a portare la finanza alternativa a pi\u00f9 promotori<\/h2>\n\n\n\n

La finanza alternativa ha acquisito peso nel mercato della promozione immobiliare negli ultimi anni, ma esiste ancora margine perch\u00e9 pi\u00f9 societ\u00e0 conoscano come pu\u00f2 integrare le loro abituali vie di finanziamento.<\/p>\n\n\n\n

Con questo programma vogliamo fare leva su una comunit\u00e0 che conosce bene Urbanitae: i nostri investitori. Molti di loro sono in contatto con professionisti del settore immobiliare, promotori, costruttori, consulenti o societ\u00e0 che potrebbero beneficiare di una soluzione come la nostra.<\/p>\n\n\n\n

Se conosci un promotore immobiliare con esperienza, progetti solidi e capacit\u00e0 di esecuzione, puoi aiutarci ad avvicinargli una nuova via di finanziamento.<\/p>\n\n\n\n

Consulta le condizioni del programma e ottieni il tuo link di referral qui:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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