{"id":86425,"date":"2026-05-25T13:29:18","date_gmt":"2026-05-25T11:29:18","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=86425"},"modified":"2026-05-25T22:06:17","modified_gmt":"2026-05-25T20:06:17","slug":"urbanitae-chiude-il-sima-2026-con-maggiore-presenza-piu-contenuti-e-il-premio-per-academy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/05\/25\/urbanitae-chiude-il-sima-2026-con-maggiore-presenza-piu-contenuti-e-il-premio-per-academy\/","title":{"rendered":"Urbanitae chiude il SIMA 2026 con maggiore presenza, pi\u00f9 contenuti e il premio per Academy"},"content":{"rendered":"\t\t
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Urbanitae ha concluso una nuova edizione del SIMA<\/strong>, il principale appuntamento del settore immobiliare in Spagna, con una presenza particolarmente rilevante nel programma professionale, in SIMA INVEST<\/strong> e nell\u2019area espositiva. L\u2019edizione 2026, tenutasi dal 20 al 23 maggio presso IFEMA Madrid<\/strong>, ha inoltre rappresentato la nostra quinta partecipazione consecutiva come partner<\/strong> dell\u2019evento.<\/p>\n

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Per quattro giorni, il team di Urbanitae ha accolto investitori, promotori e professionisti del settore presso lo stand B1-06<\/strong>, in un\u2019edizione segnata da alcuni dei grandi temi che oggi definiscono il real estate: carenza di offerta residenziale, finanziamento, nuovi modelli di living, intelligenza artificiale, investimento diretto nel residenziale ed educazione finanziaria.<\/p>\n

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La nostra partecipazione al SIMA 2026<\/a> \u00e8 stata particolarmente trasversale. Siamo stati presenti nel programma professionale di SIMAPRO, nel Living Investors Day<\/strong>, nel Forum dell\u2019Investitore Privato<\/strong> di SIMA INVEST e ai Premi Asprima-SIMA<\/strong>, dove Urbanitae Academy<\/a> ha ricevuto il premio come migliore iniziativa formativa<\/strong>.<\/p>\n

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Urbanitae Academy, Premio Asprima-SIMA per la migliore iniziativa formativa<\/h2>\n

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Uno dei momenti pi\u00f9 importanti di questa edizione \u00e8 stato il riconoscimento ottenuto da Urbanitae Academy<\/strong> ai Premi Asprima-SIMA 2026<\/strong>, dove la nostra piattaforma educativa \u00e8 stata premiata come migliore iniziativa imprenditoriale nella formazione<\/strong>.<\/a><\/p>\n

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Per Urbanitae, questo premio rappresenta la conferma di un\u2019idea che fa parte della nostra visione fin dall\u2019inizio: investire meglio significa prima di tutto comprendere meglio. Academy \u00e8 nata proprio per aiutare gli investitori a comprendere i concetti chiave dell\u2019investimento immobiliare, analizzare le opportunit\u00e0 con maggiore criterio e prendere decisioni pi\u00f9 consapevoli.<\/p>\n

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Il riconoscimento arriva inoltre pochi giorni dopo che Actualidad Econ\u00f3mica<\/strong>, la rivista economica del quotidiano El Mundo<\/em>, ha incluso Urbanitae Academy tra le 100 migliori idee<\/a> del 2026<\/strong>, sottolineando il suo contributo alla divulgazione del settore immobiliare.<\/p>\n

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Intelligenza artificiale: dalla teoria all\u2019implementazione<\/h2>\n

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Il primo grande intervento di Urbanitae nel programma professionale \u00e8 stato quello di Diego Bestard<\/strong>, CEO di Urbanitae, che ha partecipato alla tavola rotonda \u201cIA e innovazione nel settore immobiliare: come la stanno applicando i principali player del settore?\u201d<\/strong>, all\u2019interno del track Technology & Innovation<\/strong>.<\/p>\n

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Dal dibattito \u00e8 emersa un\u2019idea chiara: l\u2019intelligenza artificiale ha smesso di essere una promessa astratta per diventare uno strumento concreto di miglioramento operativo. Nel caso di Urbanitae, Diego Bestard ha spiegato che l\u2019IA<\/a> viene applicata su due livelli: internamente, per aumentare l\u2019efficienza nei processi, nella gestione documentale, nel supporto agli investitori e nell\u2019analisi dei dati; ed esternamente, per offrire agli utenti un\u2019esperienza pi\u00f9 agile, personalizzata e accessibile.<\/p>\n

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Oltre ai casi d\u2019uso specifici, il panel ha posto l\u2019attenzione sulle principali sfide legate all\u2019adozione dell\u2019IA: organizzare correttamente i dati, stabilire limiti chiari nell\u2019accesso alle informazioni, gestire il cambiamento culturale all\u2019interno delle organizzazioni e adattare le iniziative a un quadro normativo sempre pi\u00f9 esigente.<\/p>\n

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La conclusione condivisa \u00e8 stata che il dibattito non riguarda pi\u00f9 tanto il fatto che l\u2019IA<\/a> cambier\u00e0 il settore immobiliare, quanto come implementarla con criterio<\/strong>. Per Diego, il momento attuale richiede di passare dal parlare di trasformazione all\u2019applicare soluzioni concrete che generino valore reale per il business e per il cliente.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Finanza alternativa per un settore ad alta intensit\u00e0 di capitale<\/h2>\n

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Un altro momento di rilievo \u00e8 stata la partecipazione di Juan M\u00ednguez<\/strong>, direttore Debt di Urbanitae, alla tavola rotonda \u201cFinanziamento del living: strutture di debito ed equity. Accesso al capitale e condizioni di finanziamento nell\u2019attuale ciclo di mercato\u201d<\/strong>, organizzata nell\u2019ambito del Living Investors Day<\/strong>.<\/p>\n

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Il dibattito ha affrontato il ruolo del finanziamento<\/a> in un settore particolarmente capital intensive, dove i tempi di acquisizione del terreno, sviluppo, costruzione e vendita o stabilizzazione degli asset richiedono una corretta strutturazione di ogni fase del progetto. Juan M\u00ednguez ha evidenziato che la finanza alternativa non compete necessariamente con il sistema bancario, ma agisce come soluzione complementare in momenti specifici del ciclo di vita di un\u2019operazione.<\/p>\n

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In questo contesto, Urbanitae ha difeso l\u2019importanza di progettare strutture su misura, adattate a ogni progetto, promotore e profilo di rischio. La finanza alte<\/a>r<\/a>nativa<\/a> pu\u00f2 essere decisiva nelle fasi iniziali, nelle operazioni con esigenze specifiche di capitale o nei progetti che non soddisfano ancora tutti i requisiti tipici del finanziamento bancario, ma che presentano comunque solide basi immobiliari e un business plan coerente.<\/p>\n

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La tavola rotonda ha inoltre affrontato temi come la dimensione dei ticket, il ruolo del promotore, le garanzie, il costo reale del finanziamento, l\u2019importanza dello skin in the game<\/em> e i nuovi modelli di living. Una delle idee pi\u00f9 ricorrenti \u00e8 stata che il costo del finanziamento non pu\u00f2 essere analizzato isolatamente, ma anche in relazione al costo opportunit\u00e0 di non poter sviluppare un progetto valido.<\/p>\n

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Direct Investments protagonista a SIMA INVEST<\/h2>\n

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Il SIMA 2026 \u00e8 stato anche l\u2019occasione per rafforzare la presenza di Urbanitae Direct Investments<\/a><\/strong>, la nostra linea di investimento diretto nel residenziale. All\u2019interno del Forum dell\u2019Investitore Privato<\/strong>, ospitato presso l\u2019Urbanitae Auditorium<\/strong>, Urbanitae ha partecipato a diverse sessioni dedicate a come investire nel residenziale con maggiore criterio.<\/p>\n

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Carlos de Garnica<\/strong>, Direct Investments Director di Urbanitae, \u00e8 intervenuto in due sessioni della conferenza \u201cInvestire nel residenziale con criterio: selezione delle opportunit\u00e0 e consulenza esperta\u201d<\/strong>, tenutesi gioved\u00ec 21 e venerd\u00ec 22 maggio.<\/p>\n

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La presenza di Direct Investments<\/a> si \u00e8 completata sabato 23 maggio con l\u2019intervento di Luana Berrade<\/strong>, Direct Investments VP di Urbanitae, sempre all\u2019interno del Forum dell\u2019Investitore Privato.<\/p>\n

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Queste sessioni hanno permesso di spiegare le chiavi dell\u2019investimento diretto nel residenziale: selezione degli asset, analisi economico-finanziaria, localizzazione, redditivit\u00e0 attesa, costi, finanziamento, gestione della locazione e strategia di uscita. Hanno inoltre evidenziato le differenze rispetto al tradizionale co-investimento immobiliare tramite progetti di debito o equity, dato che in Direct Investments l\u2019investitore acquisisce direttamente la propriet\u00e0 dell\u2019asset.<\/p>\n

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Un punto d\u2019incontro con investitori, promotori e partner<\/h2>\n

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Al di l\u00e0 delle conferenze, il SIMA si \u00e8 confermato ancora una volta uno spazio di dialogo diretto con investitori retail, promotori e professionisti del settore. Dallo stand Urbanitae abbiamo presentato le nostre diverse linee di attivit\u00e0: progetti di co-investimento immobiliare<\/a>, finanziamento ai promotori, Direct Investments e Urbanitae Academy.<\/p>\n

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Abbiamo inoltre riproposto una collaborazione speciale con New York Burger<\/strong> e Mahou<\/strong>, dopo il successo ottenuto lo scorso anno. Questo tipo di iniziative ci consente di entrare in contatto con la community in modo pi\u00f9 vicino e informale, portare il brand Urbanitae oltre lo stand e creare momenti di incontro attorno alla fiera.<\/p>\n

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In un\u2019edizione caratterizzata da un\u2019agenda particolarmente intensa, il SIMA 2026 ha confermato ancora una volta il crescente interesse verso nuove modalit\u00e0 di investimento immobiliare, modelli di finanziamento pi\u00f9 flessibili e contenuti che aiutino gli investitori privati a prendere decisioni pi\u00f9 informate.<\/p>\n

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Quattro giorni per misurare il polso del settore<\/h2>\n

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L\u2019edizione 2026 lascia diverse conclusioni chiare. L\u2019abitazione continua a essere la grande sfida economica e sociale del settore. La scarsit\u00e0 di offerta continua a condizionare il mercato. I nuovi modelli di living continuano a guadagnare spazio. La finanza alternativa si consolida come strumento complementare al sistema bancario. E la tecnologia \u2014 in particolare l\u2019intelligenza artificiale \u2014 entra in una fase pi\u00f9 concreta, focalizzata su efficienza, dati ed esperienza utente.<\/p>\n

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Per Urbanitae<\/a>, il SIMA 2026 \u00e8 stata un\u2019opportunit\u00e0 per condividere la nostra visione, ascoltare il mercato e rafforzare la nostra posizione in alcune delle conversazioni pi\u00f9 rilevanti del settore. \u00c8 stata inoltre un\u2019edizione particolarmente simbolica grazie al riconoscimento ricevuto da Urbanitae Academy<\/a>, che conferma l\u2019importanza della formazione in un momento in cui gli investitori privati hanno sempre pi\u00f9 alternative a disposizione.<\/p>\n

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Chiudiamo il SIMA 2026 con maggiore presenza, pi\u00f9 conversazioni e ancora pi\u00f9 motivi per continuare ad avanzare nella nostra missione: aprire gli investimenti immobiliari a un numero sempre maggiore di persone, attraverso trasparenza, tecnologia, rigore e conoscenza.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

SIMA 2026 \u00e8 stata un\u2019edizione particolarmente rilevante per Urbanitae: maggiore presenza professionale, impulso a Direct Investments e premio Asprima-SIMA per Academy.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":86424,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[2114,1084],"tags":[2070,1932,1884],"class_list":["post-86425","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-notizie-urbanitae","category-urbanitae-it","tag-direct-investments-it","tag-inversion-inmobiliaria-it","tag-sima-it"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"\nBilancio Urbanitae SIMA: pi\u00f9 presenza e premio per Academy<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Bilancio Urbanitae SIMA: presenza a SIMAPRO, SIMA INVEST, Living Investors Day e premio Asprima-SIMA per Urbanitae Academy.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, 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