{"id":85908,"date":"2026-05-13T11:47:45","date_gmt":"2026-05-13T09:47:45","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=85908"},"modified":"2026-05-13T12:30:57","modified_gmt":"2026-05-13T10:30:57","slug":"urbanitae-rafforza-il-suo-ruolo-di-primo-piano-a-sima-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/05\/13\/urbanitae-rafforza-il-suo-ruolo-di-primo-piano-a-sima-2026\/","title":{"rendered":"Urbanitae rafforza il suo ruolo di primo piano a SIMA 2026"},"content":{"rendered":"\n

Urbanitae sar\u00e0 nuovamente presente a SIMA 2026<\/strong>, il Salone Immobiliare di Madrid, che si terr\u00e0 dal 20 al 23 maggio presso IFEMA Madrid<\/strong>. Sar\u00e0 la nostra quinta partecipazione consecutiva come partner<\/strong> dell\u2019evento, ormai consolidato come uno dei principali punti di incontro del settore immobiliare in Spagna e in Europa.<\/p>\n\n\n\n

Anche quest\u2019anno, SIMA<\/a> riunir\u00e0 promotori, investitori, pubbliche amministrazioni, operatori, societ\u00e0 di consulenza, istituzioni finanziarie e aziende tecnologiche attorno alle grandi sfide del mercato: la carenza di offerta residenziale, l\u2019accesso alla casa<\/a>, i nuovi modelli di living, il finanziamento, gli investimenti e la trasformazione digitale del settore.<\/p>\n\n\n\n

Per Urbanitae, SIMA<\/a> rappresenta un\u2019opportunit\u00e0 unica per continuare ad avvicinare il nostro modello di investimento immobiliare agli investitori retail e professionali, entrare in contatto con i promotori e condividere la nostra visione sul momento che sta vivendo il mercato.<\/p>\n\n\n\n

Un ruolo di rilievo in SIMA INVEST<\/h2>\n\n\n\n

La nostra partecipazione sar\u00e0 particolarmente significativa in SIMA INVEST<\/strong>, lo spazio della fiera dedicato agli investitori privati. All\u2019interno di questo programma, Urbanitae d\u00e0 il nome all\u2019Urbanitae Auditorium<\/strong>, dove si terr\u00e0 il Forum dell\u2019Investitore Privato 2026<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Il forum offrir\u00e0 conferenze ad accesso libero con esperti del settore per analizzare trend e questioni pratiche legate agli investimenti residenziali e ad altri asset immobiliari. Il programma affronter\u00e0 temi come la situazione del mercato, finanziamenti<\/a> e mutui, fiscalit\u00e0, certezza giuridica, redditivit\u00e0, gestione degli affitti e le principali opportunit\u00e0 e rischi da considerare prima di prendere decisioni di investimento.<\/p>\n\n\n\n

In un contesto in cui sempre pi\u00f9 investitori privati cercano formule per diversificare il proprio patrimonio attraverso il real estate, SIMA INVEST \u00e8 diventato uno spazio fondamentale per comprendere come si stia evolvendo il profilo dell\u2019investitore e quali alternative siano disponibili.<\/p>\n\n\n\n

Anche Direct Investments nel programma<\/h2>\n\n\n\n

Urbanitae parteciper\u00e0 a due sessioni del Forum dell\u2019Investitore Privato dedicate all\u2019investimento diretto nel residenziale. Carlos de Garnica, Direct Investments<\/a> Director di Urbanitae<\/strong>, interverr\u00e0 nella conferenza \u201cInvestire nel residenziale con criterio: selezione delle opportunit\u00e0 e consulenza esperta\u201d<\/strong>, che si terr\u00e0 gioved\u00ec 21 maggio alle 11:45<\/strong> e avr\u00e0 una seconda sessione venerd\u00ec 22 maggio alle 16:30<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

La presenza di Direct Investments a SIMA 2026 riflette la crescita di questa linea di business di Urbanitae, pensata per investitori che desiderano accedere a opportunit\u00e0 di investimento immobiliare diretto con selezione degli asset, analisi economico-finanziaria e accompagnamento professionale durante tutto il processo.<\/p>\n\n\n\n

A differenza del coinvestimento immobiliare tramite progetti di debito o equity<\/a>, Direct Investments consente di acquistare direttamente un immobile come asset di investimento. A SIMA spiegheremo quali fattori \u00e8 importante considerare nell\u2019analisi di un\u2019opportunit\u00e0: posizione, prezzo di acquisto, rendimento atteso, potenziale di rivalutazione, costi associati, finanziamento, gestione degli affitti e strategia di uscita.<\/p>\n\n\n\n

Diego Bestard parler\u00e0 di IA e innovazione immobiliare<\/h2>\n\n\n\n

La partecipazione di Urbanitae si estender\u00e0 anche al programma professionale di SIMA. Diego Bestard, CEO di Urbanitae<\/strong>, parteciper\u00e0 mercoled\u00ec 20 maggio, dalle 10:20 alle 11:00<\/strong>, alla tavola rotonda \u201cIA e innovazione<\/a> nel real estate: come la stanno applicando i grandi player del settore?\u201d<\/strong>, all\u2019interno del track Technology & Innovation<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019intelligenza artificiale sta trasformando tutte le fasi del business immobiliare: analisi delle opportunit\u00e0, valutazione dei rischi, acquisizione di terreni, commercializzazione, gestione degli asset, customer care e processi interni.<\/p>\n\n\n\n

In questo contesto, Urbanitae porter\u00e0 la propria esperienza come piattaforma tecnologica applicata agli investimenti immobiliari. Un modello in cui la digitalizzazione ha permesso di aprire l\u2019accesso a opportunit\u00e0 che tradizionalmente erano riservate a grandi patrimoni o investitori istituzionali.<\/p>\n\n\n\n

Juan M\u00ednguez e il finanziamento dei nuovi modelli di living<\/h2>\n\n\n\n

Un altro dei grandi temi di SIMA 2026 sar\u00e0 il finanziamento. Juan M\u00ednguez<\/a>, responsabile Debt di Urbanitae<\/strong>, parteciper\u00e0 gioved\u00ec 21 maggio, dalle 13:10 alle 13:50<\/strong>, alla tavola rotonda \u201cFinanziamento del living: strutture di debito ed equity. Accesso al capitale e condizioni di finanziamento nel ciclo attuale\u201d<\/strong>, all\u2019interno del Living Investors Day<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

La sessione affronter\u00e0 temi chiave per il settore: l\u2019evoluzione delle condizioni di finanziamento, le differenze tra segmenti come build to rent, build to sell e altri modelli di living, il ruolo delle banche rispetto al debito alternativo, i livelli di leva finanziaria e i requisiti di equity nel ciclo attuale.<\/p>\n\n\n\n

Per Urbanitae, questa conversazione \u00e8 particolarmente rilevante. Il finanziamento alternativo si \u00e8 consolidato come uno strumento complementare al credito bancario per sostenere progetti immobiliari in diverse fasi, offrire flessibilit\u00e0 ai promotori e canalizzare capitale privato verso operazioni con solidi fondamentali immobiliari.<\/p>\n\n\n\n

In un mercato segnato dalla scarsit\u00e0 di offerta<\/a>, dall\u2019aumento dei costi e dalla necessit\u00e0 di sviluppare nuovi format residenziali, disporre di strutture di finanziamento adeguate \u00e8 uno dei fattori decisivi affinch\u00e9 i progetti possano concretizzarsi.<\/p>\n\n\n\n

SIMA 2026: abitazione, investimenti e trasformazione<\/h2>\n\n\n\n

Il programma professionale di SIMA 2026 sar\u00e0 articolato attorno a cinque grandi aree: housing accessibile e investimento privato, Living Investors Day, analisi per asset class, mercati globali del living e tecnologia e innovazione. Tutti temi collegati ad alcune delle principali sfide che definiranno il futuro immediato del settore.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019abitazione<\/a> continua a essere una delle principali sfide economiche e sociali in Spagna. La domanda rimane forte, ma l\u2019offerta non cresce al ritmo necessario. Allo stesso tempo, stanno emergendo nuovi modelli abitativi, nuove forme di finanziamento e nuovi strumenti tecnologici che stanno cambiando il modo di sviluppare, investire e gestire asset immobiliari.<\/p>\n\n\n\n

In questo scenario, Urbanitae arriva a SIMA 2026 con una proposta sempre pi\u00f9 ampia: coinvestimento immobiliare in progetti di debito ed equity, finanziamento per promotori, investimento diretto in abitazioni e contenuti formativi per aiutare gli investitori a prendere decisioni pi\u00f9 consapevoli.<\/p>\n\n\n\n

Agenda Urbanitae a SIMA 2026<\/h2>\n\n\n\n
Data<\/th>Conferenza \/ intervento<\/th>Luogo<\/th>Tema<\/th>Relatore<\/th><\/tr><\/thead>
Mercoled\u00ec 20 maggio, 10:20\u201311:00<\/td>IA e innovazione nel real estate: come la stanno applicando i grandi player del settore?<\/td>CMAtech.AI Auditorium<\/td>Tecnologia, innovazione e intelligenza artificiale applicate al real estate<\/td>Diego Bestard, CEO di Urbanitae<\/td><\/tr>
Gioved\u00ec 21 maggio, 11:45\u201312:20<\/td>Investire nel residenziale con criterio: selezione delle opportunit\u00e0 e consulenza esperta<\/td>Urbanitae Auditorium<\/td>Investimento diretto nel residenziale, analisi delle opportunit\u00e0 e accompagnamento professionale<\/td>Carlos de Garnica, Direct Investments Director di Urbanitae<\/td><\/tr>
Gioved\u00ec 21 maggio, 13:10\u201313:50<\/td>Finanziamento del living: strutture di debito ed equity. Accesso al capitale e condizioni di finanziamento nel ciclo attuale<\/td>Room 1<\/td>Debito, equity, finanziamento alternativo, leva finanziaria e strutture di capitale nei progetti living<\/td>Juan M\u00ednguez, responsabile Debt di Urbanitae<\/td><\/tr>
Venerd\u00ec 22 maggio, 16:30\u201317:05<\/td>Investire nel residenziale con criterio: selezione delle opportunit\u00e0 e consulenza esperta<\/td>Urbanitae Auditorium<\/td>Investimento diretto nel residenziale, analisi delle opportunit\u00e0 e accompagnamento professionale<\/td>Carlos de Garnica, Direct Investments Director di Urbanitae<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Ci vediamo a SIMA<\/h2>\n\n\n\n

Durante i quattro giorni della fiera, il team Urbanitae<\/a> sar\u00e0 disponibile per incontrare investitori, promotori e professionisti del settore presso il nostro stand B1-06<\/strong>. Sar\u00e0 un\u2019occasione per rispondere alle domande, presentare le nostre novit\u00e0 e confrontarci sulle opportunit\u00e0 offerte oggi dal mercato immobiliare.<\/p>\n\n\n\n

SIMA 2026 sar\u00e0 ancora una volta la grande vetrina del settore. Per Urbanitae sar\u00e0 anche un\u2019opportunit\u00e0 per continuare a sostenere un\u2019idea che ci accompagna fin dall\u2019inizio: aprire il real estate a un numero sempre maggiore di investitori attraverso trasparenza, tecnologia e una rigorosa selezione delle opportunit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

Vi aspettiamo dal 20 al 23 maggio a IFEMA Madrid, presso lo stand B1-06.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Partecipiamo come partner per il quinto anno consecutivo al grande appuntamento del settore immobiliare, con una presenza di rilievo a SIMAPRO e al Forum dell\u2019Investitore Privato di SIMA INVEST.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":85907,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[2114,1084],"tags":[2070,1932,956,1884,1011],"class_list":["post-85908","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-notizie-urbanitae","category-urbanitae-it","tag-direct-investments-it","tag-inversion-inmobiliaria-it","tag-investimenti-alternativi","tag-sima-it","tag-urbanitae-it"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"\nUrbanitae al SIMA 2026: agenda, conferenze e stand<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Urbanitae partecipa al SIMA 2026 come partner, con presenza a SIMAPRO, SIMA INVEST, diverse conferenze e stand 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