{"id":84874,"date":"2026-04-22T16:19:54","date_gmt":"2026-04-22T14:19:54","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=84874"},"modified":"2026-04-22T16:51:31","modified_gmt":"2026-04-22T14:51:31","slug":"chiudiamo-il-primo-trimestre-del-2026-con-una-crescita-del-42-oltre-70-milioni-di-euro-transati","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/04\/22\/chiudiamo-il-primo-trimestre-del-2026-con-una-crescita-del-42-oltre-70-milioni-di-euro-transati\/","title":{"rendered":"Chiudiamo il primo trimestre del 2026 con una crescita del 42%: oltre 70 milioni di euro transati"},"content":{"rendered":"\n

In Urbanitae abbiamo iniziato il 2026 con un bilancio molto positivo. Nel corso del primo trimestre dell\u2019anno<\/strong>, il volume di capitale transato dalla societ\u00e0 attraverso diverse formule di investimento immobiliare ha superato i 70 milioni di euro<\/strong>, con una crescita del 42%<\/strong> rispetto ai circa 50 milioni registrati nello stesso periodo del 2025<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Questa crescita \u00e8 il risultato di una combinazione molto chiara: il consolidamento del nostro core business \u2013 il finanziamento di progetti immobiliari in debito<\/a> ed equity<\/strong> \u2013 e lo sviluppo delle nuove linee di attivit\u00e0 lanciate nel 2025, che stanno gi\u00e0 contribuendo in modo concreto alla crescita complessiva della societ\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

Il core cresce: 64 milioni in debito ed equity<\/h2>\n\n\n\n

La nostra attivit\u00e0 principale, il finanziamento di progetti immobiliari in debito ed equity<\/a>, continua a essere il motore di Urbanitae. Nel primo trimestre del 2026, questa linea ha raggiunto oltre 64 milioni di euro<\/strong>, con una crescita del 30%<\/strong> rispetto al primo trimestre del 2025.<\/p>\n\n\n\n

Questo dato riflette due tendenze che riteniamo fondamentali: da un lato, la crescente fiducia degli investitori nel modello di co-investimento immobiliare; dall\u2019altro, la solidit\u00e0 della nostra capacit\u00e0 di origination e analisi nel selezionare opportunit\u00e0 in un mercato che resta esigente.<\/p>\n\n\n\n

Direct Investments: oltre 6 milioni e 35 unit\u00e0 vendute<\/h2>\n\n\n\n

Direct Investments<\/a>, la nostra linea dedicata all\u2019investimento diretto in immobili \u2013 in cui l\u2019investitore acquisisce la piena propriet\u00e0 del bene \u2013 ha registrato anch\u2019essa buone performance all\u2019inizio dell\u2019anno. Nel primo trimestre, questa divisione ha generato oltre 6 milioni di euro di transazioni<\/strong>, con 35 unit\u00e0 vendute<\/strong>, prevalentemente abitazioni di seconda mano<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Questi risultati confermano l\u2019interesse per un modello che combina accesso a opportunit\u00e0 selezionate con supporto lungo tutto il processo di acquisto, gestione e monitoraggio dell\u2019investimento.<\/p>\n\n\n\n

Maggiore focus sul CRE: 12 milioni in asset terziari<\/h2>\n\n\n\n

Parallelamente, abbiamo rafforzato la nostra attivit\u00e0 nel commercial real estate<\/a> (CRE)<\/strong>, un segmento particolarmente dinamico all\u2019inizio del 2026. Nel primo trimestre, il capitale transato da Urbanitae in questa tipologia di asset ha raggiunto i 12 milioni di euro<\/strong>, pari a circa il 18% del totale finanziato<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Questa evoluzione \u00e8 in linea con la strategia avviata nella seconda met\u00e0 del 2025 con l\u2019area Transactions<\/strong>, orientata all\u2019investimento in asset terziari e alla loro successiva rotazione, con l\u2019obiettivo di ottimizzare la redditivit\u00e0 per gli investitori.<\/p>\n\n\n\n

Diversificazione geografica e per tipologia di asset<\/h2>\n\n\n\n

Al di l\u00e0 dei numeri, il primo trimestre evidenzia una tendenza di fondo che per noi \u00e8 strategica: la diversificazione<\/a><\/strong>. Nel corso del periodo abbiamo partecipato a progetti residenziali con profili diversi \u2013 dalle promozioni di maggiore dimensione agli sviluppi di edilizia di lusso \u2013 e, allo stesso tempo, abbiamo ampliato la nostra presenza in asset non residenziali.<\/p>\n\n\n\n

In questa linea, abbiamo lavorato su operazioni legate ad asset come cantine (trasteros), locali commerciali, appartamenti turistici o senior living<\/a><\/strong>, in coerenza con la nostra strategia di diversificazione per prodotto, localizzazione e profilo di opportunit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

Come riassume Diego Bestard, fondatore e CEO di Urbanitae: \u00abDall\u2019inizio dell\u2019anno, Urbanitae ha finanziato progetti di ogni tipo in un ampio numero di aree geografiche (\u2026) L\u2019obiettivo \u00e8 ampliare l\u2019offerta per ridurre il rischio dell\u2019investimento\u00bb.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Un inizio d\u2019anno che rafforza la nostra roadmap<\/h2>\n\n\n\n

Con questo primo trimestre, consolidiamo la nostra attivit\u00e0 storica di co-investimento e acceleriamo la crescita delle nuove linee di business, rafforzando l\u2019obiettivo che guida la nostra strategia: offrire pi\u00f9 modalit\u00e0 per investire nel real estate e pi\u00f9 soluzioni di finanziamento per i promotori, con il rigore, la trasparenza e l\u2019analisi professionale che caratterizzano Urbanitae<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Continuiamo ad andare avanti, con i piedi per terra.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Urbanitae supera i 70 milioni nel Q1 2026, con crescita in debito, equity, direct investments e asset commerciali.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":84906,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[2114,1084],"tags":[1966,2070,1932,1934,1011],"class_list":["post-84874","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-notizie-urbanitae","category-urbanitae-it","tag-crowdfunding-immobiliare","tag-direct-investments-it","tag-inversion-inmobiliaria-it","tag-sector-residencial-it","tag-urbanitae-it"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"\nRisultati Urbanitae 2026: +42% e oltre 70 milioni<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Risultati Urbanitae 2026: oltre 70 milioni transati nel primo trimestre e crescita del 42% negli investimenti immobiliari.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, 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