{"id":84783,"date":"2026-04-17T16:16:00","date_gmt":"2026-04-17T14:16:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=84783"},"modified":"2026-04-18T00:31:28","modified_gmt":"2026-04-17T22:31:28","slug":"nuovo-progetto-debito-al-13-annuo-per-investire-in-branded-residences-sulla-costa-sud-della-francia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/04\/17\/nuovo-progetto-debito-al-13-annuo-per-investire-in-branded-residences-sulla-costa-sud-della-francia\/","title":{"rendered":"Nuovo progetto: debito al 13% annuo per investire in branded residences sulla costa sud della Francia"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"84783\" class=\"elementor elementor-84783 elementor-84764\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1904cd11 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"1904cd11\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-46479edc\" data-id=\"46479edc\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-30f8344a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"30f8344a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><\/p>\n<p>Il prossimo <strong>marted\u00ec 21 aprile alle 16:00 (UTC+2)<\/strong> apriamo agli investimenti il <strong>progetto Rivage de Thau<\/strong>, una nuova opportunit\u00e0 di <strong>debito immobiliare<\/strong> a Marseillan, nel sud della Francia.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>\ud83d\udcc5 <strong>Apertura agli investimenti:<\/strong> marted\u00ec 21 aprile alle 16:00 (UTC+2)<br \/>\ud83c\udf99 <strong><a href=\"https:\/\/us02web.zoom.us\/webinar\/register\/WN_XrUC0y-4S3qb2T_E4yBxbg\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Webinar<\/a> del progetto:<\/strong> luned\u00ec 20 aprile alle 12:00 (UTC+2)<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Durante il webinar illustreremo tutti i dettagli del progetto e risponderemo alle domande degli investitori.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un progetto di 133 <em>branded residences<\/em> a Marseillan<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Il progetto <a id=\"https:\/\/urbanitae.com\/it\/progetto\/P000468\/?utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=rivage_de_thau_1&amp;utm_content=it_proyecto_rivage_de_thau\" href=\"https:\/\/urbanitae.com\/it\/progetto\/P000468\/?utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=rivage_de_thau_1&amp;utm_content=it_proyecto_rivage_de_thau\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">Rivage de Thau<\/a> consiste nella concessione di un prestito destinato a <strong>finanziare parzialmente l\u2019acquisizione di un terreno<\/strong> sul quale verr\u00e0 sviluppato un complesso composto da:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>133 appartamenti tipo <em>branded residences<\/em><\/strong>, da 1 a 4 camere<\/li>\n \n<li><strong>12 locali commerciali al piano terra<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<p>Lo sviluppo fa parte di un <strong>complesso residenziale fronte mare<\/strong> e sar\u00e0 gestito da un <strong>operatore alberghiero internazionale di riconosciuto prestigio<\/strong>, secondo il modello delle <em><a id=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2024\/08\/19\/il-risveglio-delle-branded-residences-in-europa\/?utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=branded_residences_1&amp;utm_content=it_proyecto_rivage_de_thau\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2024\/08\/19\/il-risveglio-delle-branded-residences-in-europa\/?utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=branded_residences_1&amp;utm_content=it_proyecto_rivage_de_thau\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">branded residences<\/a><\/em>, che combina abitazioni private con servizi e standard tipici dell\u2019ospitalit\u00e0 di alta gamma.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Il progetto si sviluppa su <strong>10 lotti<\/strong>, con un piano articolato in <strong>8 edifici e 4 fasi<\/strong>. La prima fase comprende <strong>26 unit\u00e0<\/strong>, di cui <strong>8 gi\u00e0 pre-commercializzate<\/strong>, pari al <strong>30% di prevendite in questa fase e al 6% dei ricavi totali previsti<\/strong> del progetto.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Inoltre, il progetto dispone gi\u00e0 di <strong>permesso di costruire in vigore<\/strong>, un elemento chiave per l\u2019avanzamento dell\u2019operazione.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Marseillan, tra il Mediterraneo e la laguna di Thau<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Marseillan \u00e8 una localit\u00e0 costiera nel sud della Francia, situata tra il <strong>Mar Mediterraneo<\/strong> e la <strong>laguna di Thau<\/strong>, in una zona con forte attrattiva turistica e residenziale.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>La vicinanza a citt\u00e0 consolidate come <strong>Montpellier<\/strong> e <strong>B\u00e9ziers<\/strong>, insieme al clima mediterraneo e alla crescente domanda di seconde case, la rende una location particolarmente interessante per lo sviluppo di prodotti residenziali premium.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>La regione Occitania mantiene una domanda sostenuta sia da parte di acquirenti nazionali sia internazionali, attratti dalla qualit\u00e0 della vita, dall\u2019ambiente naturale e dal potenziale di rivalutazione.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Il promotore del progetto<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Il promotore dell\u2019operazione \u00e8 <strong>Propri\u00e9t\u00e9s &amp; Co<\/strong>, un gruppo immobiliare familiare fondato e guidato da <strong>Miguel Espada<\/strong>, con oltre 20 anni di esperienza nel settore.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>La societ\u00e0 \u00e8 specializzata nello sviluppo di resort di alta gamma e complessi residenziali di lusso nel sud <a id=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/09\/01\/gli-investimenti-immobiliari-in-europa-crescono-a-doppia-cifra-nel-primo-semestre-2025\/?utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=europa&amp;utm_content=it_proyecto_rivage_de_thau\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/09\/01\/gli-investimenti-immobiliari-in-europa-crescono-a-doppia-cifra-nel-primo-semestre-2025\/?utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=europa&amp;utm_content=it_proyecto_rivage_de_thau\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">Europa<\/a> e nei Caraibi. Nel corso della sua attivit\u00e0, ha sviluppato progetti per un valore superiore a <strong>500 milioni di euro (GDV)<\/strong> e dispone attualmente di una pipeline di oltre <strong>1,5 miliardi di euro<\/strong>.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Rivage de Thau rappresenta inoltre il <strong>secondo progetto di Urbanitae con Propri\u00e9t\u00e9s &amp; Co<\/strong> e la <strong>seconda <a id=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/glossario\/progetti-di-debito\/?utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=operazione_di_debito&amp;utm_content=it_proyecto_rivage_de_thau\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/glossario\/progetti-di-debito\/?utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=operazione_di_debito&amp;utm_content=it_proyecto_rivage_de_thau\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">operazione di debito<\/a> di Urbanitae in Francia<\/strong>, nell\u2019ambito della strategia di diversificazione geografica e internazionalizzazione della piattaforma.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Struttura dell\u2019operazione<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>L\u2019investimento \u00e8 strutturato tramite un <strong>prestito a tasso fisso<\/strong> concesso alla societ\u00e0 <strong>PORT MARSEILLAN II SAS<\/strong>.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Caratteristiche principali:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Importo:<\/strong> 5.000.000 \u20ac<\/li>\n \n<li><strong>Tasso di interesse:<\/strong> 13% annuo semplice<\/li>\n \n<li><strong>Durata:<\/strong> 24 mesi<\/li>\n \n<li><strong>Pagamento di interessi e capitale:<\/strong> a scadenza<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<p>\u00c8 prevista la possibilit\u00e0 di rimborso anticipato in qualsiasi momento, con un rendimento minimo equivalente a <strong>8 mesi di interessi<\/strong>.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Inoltre, le <strong>commissioni di gestione e commercializzazione del progetto sono subordinate<\/strong> al rimborso del capitale e degli interessi.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Garanzie del prestito<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Il <a id=\"https:\/\/urbanitae.com\/it\/progetto\/P000468\/?utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=progetto&amp;utm_content=it_proyecto_rivage_de_thau\" href=\"https:\/\/urbanitae.com\/it\/progetto\/P000468\/?utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=progetto&amp;utm_content=it_proyecto_rivage_de_thau\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">progetto<\/a> presenta una struttura di garanzie particolarmente solida per questo tipo di operazione:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ipoteca di primo grado<\/strong> sui terreni oggetto dello sviluppo<\/li>\n \n<li><strong>Priorit\u00e0 di incasso del 17% delle vendite<\/strong> tramite ordini irrevocabili di pagamento notarili<\/li>\n \n<li><strong>Garanzia personale notarile del promotore<\/strong> per un importo di <strong>1 milione di euro<\/strong><\/li>\n \n<li><strong>Fiducia (trust) secondo la legislazione francese<\/strong> su azioni e crediti della societ\u00e0 mutuataria<\/li>\n \n<li><strong>Garanzia a prima richiesta<\/strong> sulla societ\u00e0 capogruppo del promotore<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<p>Queste garanzie rafforzano la visibilit\u00e0 del rimborso e l\u2019allineamento del promotore con l\u2019operazione.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Una strategia di uscita supportata dal sistema VEFA<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Uno degli elementi pi\u00f9 distintivi dell\u2019operazione \u00e8 la strategia di uscita.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>In Francia, con il sistema <strong>VEFA<\/strong>, gli acquirenti pagano progressivamente il prezzo dell\u2019immobile in funzione dell\u2019avanzamento dei lavori. In questa operazione, <strong>il 17% del prezzo di vendita di ogni unit\u00e0 \u00e8 destinato prioritariamente al rimborso del prestito<\/strong>, tramite ordini irrevocabili di pagamento notarili.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Attualmente il progetto conta <strong>8 unit\u00e0 pre-commercializzate<\/strong>. Secondo il piano, la <strong>vendita aggiuntiva di 34 unit\u00e0<\/strong> sarebbe sufficiente a coprire il rimborso completo del capitale e degli interessi maturati nel periodo di 24 mesi.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>A differenza di altre operazioni, qui l\u2019uscita dell\u2019investitore non dipende dall\u2019ottenimento di finanziamento bancario, ma dal ritmo delle vendite e dalla struttura degli incassi del mercato immobiliare francese.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-4bc0fb4 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"4bc0fb4\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-22c9cd4\" data-id=\"22c9cd4\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d23e599 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"d23e599\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/youtu.be\\\/8uoRaLGNRJg&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-9e13cc7 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"9e13cc7\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-453e610\" data-id=\"453e610\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d009262 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d009262\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"wp-block-heading\">Perch\u00e9 investire in Rivage de Thau<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Alcuni dei principali punti di forza del progetto:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Posizione privilegiata<\/strong> sulla costa sud della Francia<\/li>\n \n<li>Prodotto differenziato di <em><strong><a id=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/08\/27\/branded-residences-il-nuovo-asset-di-lusso-nel-real-estate\/?utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=branded_residences_2&amp;utm_content=it_proyecto_rivage_de_thau\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/08\/27\/branded-residences-il-nuovo-asset-di-lusso-nel-real-estate\/?utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=branded_residences_2&amp;utm_content=it_proyecto_rivage_de_thau\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">branded residences<\/a><\/strong><\/em> in un complesso di alto livello<\/li>\n \n<li><strong>Permesso di costruire in vigore<\/strong> e prime prevendite gi\u00e0 realizzate<\/li>\n \n<li><strong>Ipoteca di primo grado<\/strong> sul terreno<\/li>\n \n<li><strong>Elevata visibilit\u00e0 dell\u2019uscita<\/strong> grazie al sistema VEFA e agli ordini notarili irrevocabili<\/li>\n \n<li><strong>Rendimento fisso del 13% annuo<\/strong><\/li>\n \n<li>Operazione supportata da <strong>garanzie aggiuntive rilevanti<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fiscalit\u00e0<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>In questo progetto, la <strong>tassazione degli investitori spagnoli sui rendimenti ottenuti in Francia sar\u00e0 la stessa prevista per un progetto in Spagna<\/strong>.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Per evitare la doppia imposizione, sar\u00e0 necessario fornire la documentazione richiesta da Urbanitae al momento del rimborso del prestito, tra cui il <strong>certificato di residenza fiscale<\/strong> emesso ai fini della convenzione contro le doppie imposizioni tra la Francia e il Paese di residenza fiscale dell\u2019investitore.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Calendario stimato<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>La durata stimata del progetto \u00e8 di <strong>24 mesi<\/strong>.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Principali tappe:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Aprile 2026:<\/strong> concessione del prestito e acquisizione del terreno<\/li>\n \n<li><strong>Secondo trimestre 2026:<\/strong> prosecuzione dei lavori e della commercializzazione<\/li>\n \n<li><strong>Primo trimestre 2028:<\/strong> completamento dei lavori e consegna delle unit\u00e0<\/li>\n \n<li><strong>Aprile 2028:<\/strong> rimborso del prestito Urbanitae<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<p>Se vuoi conoscere tutti i dettagli del progetto, puoi partecipare al <strong><a id=\"https:\/\/us02web.zoom.us\/webinar\/register\/WN_XrUC0y-4S3qb2T_E4yBxbg\" href=\"https:\/\/us02web.zoom.us\/webinar\/register\/WN_XrUC0y-4S3qb2T_E4yBxbg\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">webinar<\/a> di luned\u00ec 20 aprile alle 12:00 (UTC+2)<\/strong>.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>E ricorda: <strong><a id=\"https:\/\/urbanitae.com\/it\/progetto\/P000468\/?utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=rivage_de_thau_2&amp;utm_content=it_proyecto_rivage_de_thau\" href=\"https:\/\/urbanitae.com\/it\/progetto\/P000468\/?utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=rivage_de_thau_2&amp;utm_content=it_proyecto_rivage_de_thau\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">Rivage de Thau<\/a> apre agli investimenti marted\u00ec 21 aprile alle 16:00 (UTC+2)<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Progetto di 133 branded residences sulla costa sud della Francia, con rendimento annuo del 13%, ipoteca di primo grado e uscita supportata dal sistema VEFA.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":84782,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1078,928],"tags":[1225,1012,1932,1955],"class_list":["post-84783","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-debito","category-progetti","tag-abitazioni-di-lusso","tag-debito-immobiliare","tag-inversion-inmobiliaria-it","tag-prestito-collettivo-immobiliare"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Branded residences in Francia al 13% annuo<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Branded residences in Francia con rendimento annuo del 13%: progetto con permessi, prevendite e garanzie come ipoteca di primo grado.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/04\/17\/nuovo-progetto-debito-al-13-annuo-per-investire-in-branded-residences-sulla-costa-sud-della-francia\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Branded residences al 13% sulla costa sud della Francia\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Nuovo progetto a Marseillan: branded residences con rendimento annuo del 13%, prevendite, permessi in vigore e una solida struttura di garanzie.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/04\/17\/nuovo-progetto-debito-al-13-annuo-per-investire-in-branded-residences-sulla-costa-sud-della-francia\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Urbanitae Blog | Le migliori notizie sugli investimenti immobiliari\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-04-17T14:16:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-04-17T22:31:28+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/branded-residences-francia.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1400\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"735\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Equipo Urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Equipo Urbanitae\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":[\"Article\",\"BlogPosting\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/04\\\/17\\\/nuovo-progetto-debito-al-13-annuo-per-investire-in-branded-residences-sulla-costa-sud-della-francia\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/04\\\/17\\\/nuovo-progetto-debito-al-13-annuo-per-investire-in-branded-residences-sulla-costa-sud-della-francia\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Equipo Urbanitae\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7\"},\"headline\":\"Nuovo progetto: debito al 13% annuo per investire in branded residences sulla costa sud della Francia\",\"datePublished\":\"2026-04-17T14:16:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-04-17T22:31:28+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/04\\\/17\\\/nuovo-progetto-debito-al-13-annuo-per-investire-in-branded-residences-sulla-costa-sud-della-francia\\\/\"},\"wordCount\":925,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/04\\\/17\\\/nuovo-progetto-debito-al-13-annuo-per-investire-in-branded-residences-sulla-costa-sud-della-francia\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/04\\\/branded-residences-francia.webp\",\"keywords\":[\"abitazioni di lusso\",\"Debito immobiliare\",\"inversi\u00f3n inmobiliaria\",\"prestito collettivo immobiliare\"],\"articleSection\":[\"Debito\",\"Progetti\"],\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/04\\\/17\\\/nuovo-progetto-debito-al-13-annuo-per-investire-in-branded-residences-sulla-costa-sud-della-francia\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":[\"WebPage\",\"ItemPage\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/04\\\/17\\\/nuovo-progetto-debito-al-13-annuo-per-investire-in-branded-residences-sulla-costa-sud-della-francia\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/04\\\/17\\\/nuovo-progetto-debito-al-13-annuo-per-investire-in-branded-residences-sulla-costa-sud-della-francia\\\/\",\"name\":\"Branded residences in Francia al 13% annuo\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/04\\\/17\\\/nuovo-progetto-debito-al-13-annuo-per-investire-in-branded-residences-sulla-costa-sud-della-francia\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/04\\\/17\\\/nuovo-progetto-debito-al-13-annuo-per-investire-in-branded-residences-sulla-costa-sud-della-francia\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/04\\\/branded-residences-francia.webp\",\"datePublished\":\"2026-04-17T14:16:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-04-17T22:31:28+00:00\",\"description\":\"Branded residences in Francia con rendimento annuo del 13%: progetto con permessi, prevendite e garanzie come ipoteca di primo grado.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/04\\\/17\\\/nuovo-progetto-debito-al-13-annuo-per-investire-in-branded-residences-sulla-costa-sud-della-francia\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/04\\\/17\\\/nuovo-progetto-debito-al-13-annuo-per-investire-in-branded-residences-sulla-costa-sud-della-francia\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/04\\\/17\\\/nuovo-progetto-debito-al-13-annuo-per-investire-in-branded-residences-sulla-costa-sud-della-francia\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/04\\\/branded-residences-francia.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/04\\\/branded-residences-francia.webp\",\"width\":1400,\"height\":735,\"caption\":\"Branded residences en Francia al 13% anual. Branded residences in France at 13% annual return. Branded residences en France \u00e0 13 % annuel. Branded residences in Francia al 13% annuo. Branded residences em Fran\u00e7a a 13% ao ano. branded residences Frankreich.\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2026\\\/04\\\/17\\\/nuovo-progetto-debito-al-13-annuo-per-investire-in-branded-residences-sulla-costa-sud-della-francia\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Nuovo progetto: debito al 13% annuo per investire in branded residences sulla costa sud della Francia\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/\",\"name\":\"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria\",\"description\":\"L'investimento immobiliare alla portata di tutti\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#organization\",\"name\":\"Urbanitae\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/logo-verde_350x100.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/logo-verde_350x100.svg\",\"width\":350,\"height\":100,\"caption\":\"Urbanitae\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.pinterest.es\\\/UrbanitaeSL\\\/_created\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/c\\\/Urbanitae_RE\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7\",\"name\":\"Equipo Urbanitae\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Equipo Urbanitae\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/urbanitae.com\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/author\\\/urbanitae\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Branded residences in Francia al 13% annuo","description":"Branded residences in Francia con rendimento annuo del 13%: progetto con permessi, prevendite e garanzie come ipoteca di primo grado.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/04\/17\/nuovo-progetto-debito-al-13-annuo-per-investire-in-branded-residences-sulla-costa-sud-della-francia\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Branded residences al 13% sulla costa sud della Francia","og_description":"Nuovo progetto a Marseillan: branded residences con rendimento annuo del 13%, prevendite, permessi in vigore e una solida struttura di garanzie.","og_url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/04\/17\/nuovo-progetto-debito-al-13-annuo-per-investire-in-branded-residences-sulla-costa-sud-della-francia\/","og_site_name":"Urbanitae Blog | Le migliori notizie sugli investimenti immobiliari","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae","article_published_time":"2026-04-17T14:16:00+00:00","article_modified_time":"2026-04-17T22:31:28+00:00","og_image":[{"width":1400,"height":735,"url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/branded-residences-francia.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Equipo Urbanitae","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@urbanitae","twitter_site":"@urbanitae","twitter_misc":{"Scritto da":"Equipo Urbanitae","Tempo di lettura stimato":"5 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":["Article","BlogPosting"],"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/04\/17\/nuovo-progetto-debito-al-13-annuo-per-investire-in-branded-residences-sulla-costa-sud-della-francia\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/04\/17\/nuovo-progetto-debito-al-13-annuo-per-investire-in-branded-residences-sulla-costa-sud-della-francia\/"},"author":{"name":"Equipo Urbanitae","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#\/schema\/person\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7"},"headline":"Nuovo progetto: debito al 13% annuo per investire in branded residences sulla costa sud della Francia","datePublished":"2026-04-17T14:16:00+00:00","dateModified":"2026-04-17T22:31:28+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/04\/17\/nuovo-progetto-debito-al-13-annuo-per-investire-in-branded-residences-sulla-costa-sud-della-francia\/"},"wordCount":925,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/04\/17\/nuovo-progetto-debito-al-13-annuo-per-investire-in-branded-residences-sulla-costa-sud-della-francia\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/branded-residences-francia.webp","keywords":["abitazioni di lusso","Debito immobiliare","inversi\u00f3n inmobiliaria","prestito collettivo immobiliare"],"articleSection":["Debito","Progetti"],"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/04\/17\/nuovo-progetto-debito-al-13-annuo-per-investire-in-branded-residences-sulla-costa-sud-della-francia\/#respond"]}]},{"@type":["WebPage","ItemPage"],"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/04\/17\/nuovo-progetto-debito-al-13-annuo-per-investire-in-branded-residences-sulla-costa-sud-della-francia\/","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/04\/17\/nuovo-progetto-debito-al-13-annuo-per-investire-in-branded-residences-sulla-costa-sud-della-francia\/","name":"Branded residences in Francia al 13% annuo","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/04\/17\/nuovo-progetto-debito-al-13-annuo-per-investire-in-branded-residences-sulla-costa-sud-della-francia\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/04\/17\/nuovo-progetto-debito-al-13-annuo-per-investire-in-branded-residences-sulla-costa-sud-della-francia\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/branded-residences-francia.webp","datePublished":"2026-04-17T14:16:00+00:00","dateModified":"2026-04-17T22:31:28+00:00","description":"Branded residences in Francia con rendimento annuo del 13%: progetto con permessi, prevendite e garanzie come ipoteca di primo grado.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/04\/17\/nuovo-progetto-debito-al-13-annuo-per-investire-in-branded-residences-sulla-costa-sud-della-francia\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/04\/17\/nuovo-progetto-debito-al-13-annuo-per-investire-in-branded-residences-sulla-costa-sud-della-francia\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/04\/17\/nuovo-progetto-debito-al-13-annuo-per-investire-in-branded-residences-sulla-costa-sud-della-francia\/#primaryimage","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/branded-residences-francia.webp","contentUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/branded-residences-francia.webp","width":1400,"height":735,"caption":"Branded residences en Francia al 13% anual. Branded residences in France at 13% annual return. Branded residences en France \u00e0 13 % annuel. Branded residences in Francia al 13% annuo. Branded residences em Fran\u00e7a a 13% ao ano. branded residences Frankreich."},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2026\/04\/17\/nuovo-progetto-debito-al-13-annuo-per-investire-in-branded-residences-sulla-costa-sud-della-francia\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Nuovo progetto: debito al 13% annuo per investire in branded residences sulla costa sud della Francia"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#website","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/","name":"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria","description":"L'investimento immobiliare alla portata di tutti","publisher":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#organization","name":"Urbanitae","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/logo-verde_350x100.svg","contentUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/logo-verde_350x100.svg","width":350,"height":100,"caption":"Urbanitae"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae","https:\/\/x.com\/urbanitae","https:\/\/www.instagram.com\/urbanitae","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/urbanitae","https:\/\/www.pinterest.es\/UrbanitaeSL\/_created\/","https:\/\/www.youtube.com\/c\/Urbanitae_RE"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#\/schema\/person\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7","name":"Equipo Urbanitae","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g","caption":"Equipo Urbanitae"},"sameAs":["https:\/\/urbanitae.com"],"url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/author\/urbanitae\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/84783","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=84783"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/84783\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":84812,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/84783\/revisions\/84812"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/84782"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=84783"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=84783"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=84783"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}