{"id":74249,"date":"2025-11-13T17:37:07","date_gmt":"2025-11-13T16:37:07","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=74249"},"modified":"2025-11-13T18:23:01","modified_gmt":"2025-11-13T17:23:01","slug":"il-finanziamento-alternativo-guadagna-terreno-nello-sviluppo-immobiliare-nel-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/13\/il-finanziamento-alternativo-guadagna-terreno-nello-sviluppo-immobiliare-nel-2025\/","title":{"rendered":"Il finanziamento alternativo guadagna terreno nello sviluppo immobiliare nel 2025"},"content":{"rendered":"\n<p>Il mercato dello sviluppo immobiliare in Spagna sta entrando in un nuovo ciclo di crescita e trasformazione. Lo dimostra il <strong>Primo Osservatorio sul finanziamento del settore dello sviluppo immobiliare<\/strong>, realizzato da <strong>Urbanitae<\/strong> e <strong>KPMG Spagna<\/strong>, che per la prima volta offre una <strong>radiografia completa dell\u2019ecosistema finanziario che sostiene lo sviluppo immobiliare nel Paese<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Il rapporto, presentato il 12 novembre alla Torre de Cristal di Madrid, prevede <strong>oltre 50 miliardi di euro di investimenti nello sviluppo immobiliare entro il 2030<\/strong>, rispetto ai 35 miliardi stimati nel 2024. All\u2019interno di questa cifra, il <strong><a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/01\/02\/il-finanziamento-alternativo-chiave-per-il-settore-immobiliare-nei-prossimi-tre-anni\/?utm_source=blog_it&#038;utm_medium=organic&#038;utm_campaign=urbanitae_blog_1125&#038;utm_term=finanziamento_alternativo&#038;utm_content=it_barometro_urbanitae_kpmg\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">finanziamento alternativo<\/a><\/strong> \u2014 che attualmente rappresenta <strong>dal 25 al 27% del totale<\/strong> \u2014 potrebbe raggiungere <strong>fino al 37% entro il 2030, ovvero oltre 19 miliardi di euro<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un modello finanziario pi\u00f9 equilibrato<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019Osservatorio, sviluppato attraverso sondaggi a sviluppatori, istituzioni finanziarie, fondi di investimento e piattaforme di finanziamento alternativo, nonch\u00e9 interviste approfondite con rappresentanti di Banco Santander, Arcano, FS Capital, Onate, RTV Grupo Inmobiliario e Urbanitae, evidenzia un\u2019evoluzione significativa nelle fonti di capitale che sostengono i progetti.<\/p>\n\n\n\n<p>Sebbene <strong>le banche rimangano la principale fonte di finanziamento<\/strong>, la loro quota sta diminuendo a favore di nuovi attori alternativi, tra cui fondi di debito, prestiti ponte e piattaforme di crowdfunding immobiliare.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cIn alcuni anni, il finanziamento crowdfunding ha registrato <strong>crescite annuali superiori al 100%<\/strong>, dimostrando la sua capacit\u00e0 di attrarre capitale e affermarsi come fonte complementare,\u201d sottolinea <strong>Diego Bestard<\/strong>, CEO e fondatore di Urbanitae. Secondo lo studio, questo tipo di finanziamento potrebbe <strong>superare 1 miliardo di euro all\u2019anno nello sviluppo immobiliare<\/strong> prima della fine del decennio.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Carlos Cuatrecasas<\/strong>, partner di FS Consulting Strategy presso KPMG, sottolinea che \u201cil finanziamento alternativo \u00e8 cresciuto significativamente e continuer\u00e0 a farlo. Il suo ruolo \u00e8 particolarmente rilevante nei <strong>segmenti in cui le banche sono meno attive<\/strong>, come l\u2019acquisto di terreni, le fasi iniziali o progetti ad alto rischio.\u201d<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Finanziamento alternativo: flessibilit\u00e0 e professionalizzazione<\/h2>\n\n\n\n<p>Il rapporto conferma che <strong>il finanziamento alternativo non compete con le banche, ma le integra<\/strong>, fungendo da ponte tra il capitale proprio del promotore e il credito tradizionale.<\/p>\n\n\n\n<p>Questo modello offre <strong>maggiore flessibilit\u00e0<\/strong>, consente di <strong>adattare il finanziamento alle esigenze di ciascuna fase del progetto<\/strong> e riduce il carico finanziario iniziale per il promotore. In cambio, gli investitori assumono un rischio maggiore e quindi <strong>richiedono rendimenti pi\u00f9 elevati<\/strong>, generalmente tra il <strong>12% e il 15%<\/strong>, secondo l\u2019Osservatorio.<\/p>\n\n\n\n<p>La tendenza \u00e8 chiara: un ecosistema <strong>pi\u00f9 diversificato, professionale ed efficiente<\/strong>, in cui banche, fondi e finanziatori alternativi coesistono e <strong>apportano valore in momenti diversi del ciclo di sviluppo<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sfide strutturali: terreni, costi e abitazioni accessibili<\/h2>\n\n\n\n<p>Oltre all\u2019evoluzione delle fonti di capitale, <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/05\/urbanitae-e-kpmg-presentano-il-primo-osservatorio-sul-finanziamento-della-promozione-immobiliare-in-spagna\/?utm_source=blog_it&#038;utm_medium=organic&#038;utm_campaign=urbanitae_blog_1125&#038;utm_term=losservatorio&#038;utm_content=it_barometro_urbanitae_kpmg\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">l\u2019Osservatorio<\/a> individua <strong>tre grandi sfide<\/strong> per lo sviluppo immobiliare spagnolo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Tempi urbanistici prolungati<\/strong>, che in alcuni comuni superano i due anni.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Aumento dei costi dei materiali da costruzione<\/strong>, che comprimono i margini.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Carenza di manodopera qualificata<\/strong>, specialmente nel residenziale.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>A questo si aggiunge un problema strutturale: <strong>la scarsit\u00e0 di abitazioni accessibili e sociali<\/strong>, che rappresentano solo <strong>il 3,3% del parco residenziale spagnolo<\/strong>, rispetto a una media europea dell\u20198%. Questo deficit, unito a un aumento previsto di oltre due milioni di abitanti tra il 2025 e il 2030, metter\u00e0 pressione su offerta e prezzi se non verranno adottate misure per accelerare la promozione.<\/p>\n\n\n\n<p>Lo studio indica che nel 2025, <strong><a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/07\/21\/mancano-900-000-abitazioni-la-sfida-delle-nuove-costruzioni-in-spagna\/?utm_source=blog_it&#038;utm_medium=organic&#038;utm_campaign=urbanitae_blog_1125&#038;utm_term=il_deficit_nuove_abitazioni&#038;utm_content=it_barometro_urbanitae_kpmg\">il deficit di n<\/a><a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/07\/21\/mancano-900-000-abitazioni-la-sfida-delle-nuove-costruzioni-in-spagna\/?utm_source=blog_it&#038;utm_medium=organic&#038;utm_campaign=urbanitae_blog_1125&#038;utm_term=il_deficit_nuove_abitazioni&#038;utm_content=it_barometro_urbanitae_kpmg\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">uove a<\/a><a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/07\/21\/mancano-900-000-abitazioni-la-sfida-delle-nuove-costruzioni-in-spagna\/?utm_source=blog_it&#038;utm_medium=organic&#038;utm_campaign=urbanitae_blog_1125&#038;utm_term=il_deficit_nuove_abitazioni&#038;utm_content=it_barometro_urbanitae_kpmg\">bitazioni<\/a> in Spagna si aggira intorno a 700.000 unit\u00e0<\/strong>, cifra che continuer\u00e0 a crescere se il ritmo delle costruzioni non aumenter\u00e0. In questo contesto, la combinazione di finanziamento bancario e alternativo si configura come <strong>leva essenziale per stimolare la produzione e soddisfare la domanda residenziale<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Imparare dai modelli internazionali<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019analisi internazionale inclusa nell\u2019Osservatorio rivela che i <strong>mercati anglosassoni<\/strong> hanno raggiunto un grado di maturit\u00e0 pi\u00f9 elevato nella diversificazione delle fonti di capitale. Nel <strong>Regno Unito<\/strong>, il finanziamento alternativo rappresenta gi\u00e0 il <strong>40% del totale<\/strong>, mentre negli <strong>Stati Uniti<\/strong> supera il <strong>50%<\/strong>. In <strong>Europa continentale<\/strong>, le banche continuano a dominare con quote del 75\u201380%.<\/p>\n\n\n\n<p>Questo contrasto evidenzia il potenziale di crescita del finanziamento alternativo in Spagna e il suo ruolo nella <strong>professionalizzazione del capitale promotore<\/strong>, seguendo l\u2019esempio dei mercati pi\u00f9 maturi.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un Osservatorio con vocazione alla continuit\u00e0<\/h2>\n\n\n\n<p>Il Primo Osservatorio sul finanziamento del settore dello sviluppo immobiliare nasce con l\u2019intento di ripetersi annualmente, consolidandosi come strumento di riferimento per analizzare l\u2019evoluzione del capitale nel real estate spagnolo. Il suo obiettivo non \u00e8 solo fornire dati, ma anche favorire il dialogo tra sviluppatori, finanziatori e istituzioni per costruire un <strong>modello pi\u00f9 equilibrato, trasparente e sostenibile<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Consulta il rapporto completo qui.<a href=\"https:\/\/crowd.urbanitae.com\/observatoriofinanciacion2025\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/crowd.urbanitae.com\/observatorio2025<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sebbene le banche dominino ancora, il finanziamento alternativo cresce rapidamente, offrendo flessibilit\u00e0 e supporto nei progetti iniziali e a rischio elevato.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":74331,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[1028,1084],"tags":[980,1264,1932,1934],"class_list":["post-74249","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investimenti-immobiliari-it","category-urbanitae-it","tag-alloggiamento","tag-finanziamento-alternativo","tag-inversion-inmobiliaria-it","tag-sector-residencial-it"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Il finanziamento alternativo guadagna terreno nello sviluppo immobiliare nel 2025<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Il finanziamento alternativo cresce nel settore immobiliare spagnolo nel 2025, supportando progetti iniziali e ad alto rischio.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/13\/il-finanziamento-alternativo-guadagna-terreno-nello-sviluppo-immobiliare-nel-2025\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Il finanziamento alternativo guida lo sviluppo immobiliare 2025\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Il finanziamento alternativo cresce nel settore immobiliare spagnolo nel 2025, supportando progetti iniziali e ad alto rischio.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/13\/il-finanziamento-alternativo-guadagna-terreno-nello-sviluppo-immobiliare-nel-2025\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Urbanitae Blog | Le migliori notizie sugli investimenti immobiliari\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-11-13T16:37:07+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-11-13T17:23:01+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/destacada-blog-3.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1400\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"735\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Equipo Urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Equipo Urbanitae\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":[\"Article\",\"BlogPosting\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2025\\\/11\\\/13\\\/il-finanziamento-alternativo-guadagna-terreno-nello-sviluppo-immobiliare-nel-2025\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2025\\\/11\\\/13\\\/il-finanziamento-alternativo-guadagna-terreno-nello-sviluppo-immobiliare-nel-2025\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Equipo Urbanitae\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7\"},\"headline\":\"Il finanziamento alternativo guadagna terreno nello sviluppo immobiliare nel 2025\",\"datePublished\":\"2025-11-13T16:37:07+00:00\",\"dateModified\":\"2025-11-13T17:23:01+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2025\\\/11\\\/13\\\/il-finanziamento-alternativo-guadagna-terreno-nello-sviluppo-immobiliare-nel-2025\\\/\"},\"wordCount\":738,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2025\\\/11\\\/13\\\/il-finanziamento-alternativo-guadagna-terreno-nello-sviluppo-immobiliare-nel-2025\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/destacada-blog-3.jpg\",\"keywords\":[\"alloggiamento\",\"Finanziamento alternativo\",\"inversi\u00f3n inmobiliaria\",\"sector residencial\"],\"articleSection\":[\"Investimenti immobiliari\",\"Urbanitae\"],\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2025\\\/11\\\/13\\\/il-finanziamento-alternativo-guadagna-terreno-nello-sviluppo-immobiliare-nel-2025\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":[\"WebPage\",\"ItemPage\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2025\\\/11\\\/13\\\/il-finanziamento-alternativo-guadagna-terreno-nello-sviluppo-immobiliare-nel-2025\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2025\\\/11\\\/13\\\/il-finanziamento-alternativo-guadagna-terreno-nello-sviluppo-immobiliare-nel-2025\\\/\",\"name\":\"Il finanziamento alternativo guadagna terreno nello sviluppo immobiliare nel 2025\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2025\\\/11\\\/13\\\/il-finanziamento-alternativo-guadagna-terreno-nello-sviluppo-immobiliare-nel-2025\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2025\\\/11\\\/13\\\/il-finanziamento-alternativo-guadagna-terreno-nello-sviluppo-immobiliare-nel-2025\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/destacada-blog-3.jpg\",\"datePublished\":\"2025-11-13T16:37:07+00:00\",\"dateModified\":\"2025-11-13T17:23:01+00:00\",\"description\":\"Il finanziamento alternativo cresce nel settore immobiliare spagnolo nel 2025, supportando progetti iniziali e ad alto rischio.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2025\\\/11\\\/13\\\/il-finanziamento-alternativo-guadagna-terreno-nello-sviluppo-immobiliare-nel-2025\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2025\\\/11\\\/13\\\/il-finanziamento-alternativo-guadagna-terreno-nello-sviluppo-immobiliare-nel-2025\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2025\\\/11\\\/13\\\/il-finanziamento-alternativo-guadagna-terreno-nello-sviluppo-immobiliare-nel-2025\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/destacada-blog-3.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/destacada-blog-3.jpg\",\"width\":1400,\"height\":735,\"caption\":\"Financiaci\u00f3n alternativa impulsa la promoci\u00f3n inmobiliaria 2025 Alternative financing drives real estate development 2025 Le financement alternatif dynamise la promotion immobili\u00e8re 2025 Alternative Finanzierung treibt die Immobilienentwicklung 2025 voran Il finanziamento alternativo guida lo sviluppo immobiliare 2025 Financiamento alternativo impulsiona a promo\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria 2025\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2025\\\/11\\\/13\\\/il-finanziamento-alternativo-guadagna-terreno-nello-sviluppo-immobiliare-nel-2025\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Il finanziamento alternativo guadagna terreno nello sviluppo immobiliare nel 2025\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/\",\"name\":\"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria\",\"description\":\"L'investimento immobiliare alla portata di tutti\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#organization\",\"name\":\"Urbanitae\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/logo-verde_350x100.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/logo-verde_350x100.svg\",\"width\":350,\"height\":100,\"caption\":\"Urbanitae\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.pinterest.es\\\/UrbanitaeSL\\\/_created\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/c\\\/Urbanitae_RE\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7\",\"name\":\"Equipo Urbanitae\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/609fc476d418cc335b448bbedc29eaff37167c473b42f9ca55d41a91a3f0a1df?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/609fc476d418cc335b448bbedc29eaff37167c473b42f9ca55d41a91a3f0a1df?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/609fc476d418cc335b448bbedc29eaff37167c473b42f9ca55d41a91a3f0a1df?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Equipo Urbanitae\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/urbanitae.com\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/author\\\/urbanitae\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Il finanziamento alternativo guadagna terreno nello sviluppo immobiliare nel 2025","description":"Il finanziamento alternativo cresce nel settore immobiliare spagnolo nel 2025, supportando progetti iniziali e ad alto rischio.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/13\/il-finanziamento-alternativo-guadagna-terreno-nello-sviluppo-immobiliare-nel-2025\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Il finanziamento alternativo guida lo sviluppo immobiliare 2025","og_description":"Il finanziamento alternativo cresce nel settore immobiliare spagnolo nel 2025, supportando progetti iniziali e ad alto rischio.","og_url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/13\/il-finanziamento-alternativo-guadagna-terreno-nello-sviluppo-immobiliare-nel-2025\/","og_site_name":"Urbanitae Blog | Le migliori notizie sugli investimenti immobiliari","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae","article_published_time":"2025-11-13T16:37:07+00:00","article_modified_time":"2025-11-13T17:23:01+00:00","og_image":[{"width":1400,"height":735,"url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/destacada-blog-3.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Equipo Urbanitae","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@urbanitae","twitter_site":"@urbanitae","twitter_misc":{"Scritto da":"Equipo Urbanitae","Tempo di lettura stimato":"4 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":["Article","BlogPosting"],"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/13\/il-finanziamento-alternativo-guadagna-terreno-nello-sviluppo-immobiliare-nel-2025\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/13\/il-finanziamento-alternativo-guadagna-terreno-nello-sviluppo-immobiliare-nel-2025\/"},"author":{"name":"Equipo Urbanitae","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#\/schema\/person\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7"},"headline":"Il finanziamento alternativo guadagna terreno nello sviluppo immobiliare nel 2025","datePublished":"2025-11-13T16:37:07+00:00","dateModified":"2025-11-13T17:23:01+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/13\/il-finanziamento-alternativo-guadagna-terreno-nello-sviluppo-immobiliare-nel-2025\/"},"wordCount":738,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/13\/il-finanziamento-alternativo-guadagna-terreno-nello-sviluppo-immobiliare-nel-2025\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/destacada-blog-3.jpg","keywords":["alloggiamento","Finanziamento alternativo","inversi\u00f3n inmobiliaria","sector residencial"],"articleSection":["Investimenti immobiliari","Urbanitae"],"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/13\/il-finanziamento-alternativo-guadagna-terreno-nello-sviluppo-immobiliare-nel-2025\/#respond"]}]},{"@type":["WebPage","ItemPage"],"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/13\/il-finanziamento-alternativo-guadagna-terreno-nello-sviluppo-immobiliare-nel-2025\/","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/13\/il-finanziamento-alternativo-guadagna-terreno-nello-sviluppo-immobiliare-nel-2025\/","name":"Il finanziamento alternativo guadagna terreno nello sviluppo immobiliare nel 2025","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/13\/il-finanziamento-alternativo-guadagna-terreno-nello-sviluppo-immobiliare-nel-2025\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/13\/il-finanziamento-alternativo-guadagna-terreno-nello-sviluppo-immobiliare-nel-2025\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/destacada-blog-3.jpg","datePublished":"2025-11-13T16:37:07+00:00","dateModified":"2025-11-13T17:23:01+00:00","description":"Il finanziamento alternativo cresce nel settore immobiliare spagnolo nel 2025, supportando progetti iniziali e ad alto rischio.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/13\/il-finanziamento-alternativo-guadagna-terreno-nello-sviluppo-immobiliare-nel-2025\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/13\/il-finanziamento-alternativo-guadagna-terreno-nello-sviluppo-immobiliare-nel-2025\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/13\/il-finanziamento-alternativo-guadagna-terreno-nello-sviluppo-immobiliare-nel-2025\/#primaryimage","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/destacada-blog-3.jpg","contentUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/destacada-blog-3.jpg","width":1400,"height":735,"caption":"Financiaci\u00f3n alternativa impulsa la promoci\u00f3n inmobiliaria 2025 Alternative financing drives real estate development 2025 Le financement alternatif dynamise la promotion immobili\u00e8re 2025 Alternative Finanzierung treibt die Immobilienentwicklung 2025 voran Il finanziamento alternativo guida lo sviluppo immobiliare 2025 Financiamento alternativo impulsiona a promo\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria 2025"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/13\/il-finanziamento-alternativo-guadagna-terreno-nello-sviluppo-immobiliare-nel-2025\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Il finanziamento alternativo guadagna terreno nello sviluppo immobiliare nel 2025"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#website","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/","name":"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria","description":"L'investimento immobiliare alla portata di tutti","publisher":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#organization","name":"Urbanitae","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/logo-verde_350x100.svg","contentUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/logo-verde_350x100.svg","width":350,"height":100,"caption":"Urbanitae"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae","https:\/\/x.com\/urbanitae","https:\/\/www.instagram.com\/urbanitae","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/urbanitae","https:\/\/www.pinterest.es\/UrbanitaeSL\/_created\/","https:\/\/www.youtube.com\/c\/Urbanitae_RE"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#\/schema\/person\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7","name":"Equipo Urbanitae","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/609fc476d418cc335b448bbedc29eaff37167c473b42f9ca55d41a91a3f0a1df?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/609fc476d418cc335b448bbedc29eaff37167c473b42f9ca55d41a91a3f0a1df?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/609fc476d418cc335b448bbedc29eaff37167c473b42f9ca55d41a91a3f0a1df?s=96&d=mm&r=g","caption":"Equipo Urbanitae"},"sameAs":["https:\/\/urbanitae.com"],"url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/author\/urbanitae\/"}]}},"modified_by":"Cristina Jim\u00e9nez","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/74249","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=74249"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/74249\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":74402,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/74249\/revisions\/74402"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/74331"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=74249"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=74249"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=74249"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}