{"id":73909,"date":"2025-11-07T18:25:31","date_gmt":"2025-11-07T17:25:31","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=73909"},"modified":"2025-11-11T15:37:48","modified_gmt":"2025-11-11T14:37:48","slug":"primo-progetto-in-italia-12-di-rendimento-annuo-a-forte-dei-marmi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/07\/primo-progetto-in-italia-12-di-rendimento-annuo-a-forte-dei-marmi\/","title":{"rendered":"Primo progetto in Italia! 12% di rendimento annuo a Forte dei Marmi"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"73909\" class=\"elementor elementor-73909 elementor-73749\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-71320f39 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default parallax_section_no qode_elementor_container_no\" data-id=\"71320f39\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6c83e124\" data-id=\"6c83e124\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-315e2d4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"315e2d4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><\/p>\n<p>Urbanitae compie un nuovo passo nella sua espansione internazionale con il lancio del suo <strong>primo progetto in Italia, un\u2019operazione di debito immobiliare a Forte dei Marmi<\/strong>, una delle zone costiere pi\u00f9 esclusive della Toscana. Il finanziamento aprir\u00e0 <strong>gioved\u00ec 13 novembre alle 16:00 (UTC+1)<\/strong>. Il <strong><a href=\"https:\/\/us02web.zoom.us\/webinar\/register\/WN_g8-ZS1MZSyKQcjXk4UbCXQ\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">webinar<\/a> con il gestore del progetto<\/strong> si terr\u00e0 <strong>marted\u00ec 11 novembre alle 12:00 (UTC+1)<\/strong>.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Il progetto <strong><a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/it\/progetto\/P000420\/?utm_source=blog_es&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_1125&amp;utm_term=via_dell_acqua_1&amp;utm_content=es_proyecto_via_dell_acquaa&amp;utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_1125&amp;utm_term=via_dell_acqua_166_1&amp;utm_content=it_proyecto_via_dell_acqua\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Via dell\u2019Acqua 166<\/a><\/strong> consiste nella concessione di un <strong>prestito a tasso fisso<\/strong> per finanziare parte dell\u2019acquisizione, i costi di costruzione e le spese generali derivanti dalla <strong>riqualificazione completa di una villa di lusso<\/strong>. Il prestito avr\u00e0 una <strong>durata di 18 mesi<\/strong> e offrir\u00e0 agli investitori un <strong>tasso d\u2019interesse fisso annuo del 12%<\/strong>, equivalente a un <strong>rendimento totale del 18%<\/strong> sul periodo di investimento stimato.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un progetto esclusivo in Toscana<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>L\u2019immobile si trova a <strong>Forte dei Marmi<\/strong>, una localit\u00e0 costiera prestigiosa nel nord della Toscana, conosciuta come gli \u201cHamptons d\u2019Italia\u201d o il \u201cSaint-Tropez della Toscana\u201d. Negli ultimi decenni si \u00e8 affermata come una delle destinazioni di vacanza pi\u00f9 esclusive d\u2019Europa, con una vasta offerta di hotel boutique, ristoranti gourmet, negozi di moda di lusso e club privati sulla spiaggia.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Il progetto prevede la <strong>riqualificazione completa di una villa unifamiliare su due piani<\/strong>, con <strong>188 m\u00b2 di superficie commerciale<\/strong> e una <strong>terrazza panoramica di 72 m\u00b2<\/strong>. La villa comprender\u00e0 due camere da letto, tre bagni, piscina esterna, terrazza e giardino. Il lotto di 490 m\u00b2 \u00e8 gi\u00e0 stato acquisito dal promotore e dispone di <strong>permesso di costruzione rilasciato ad agosto 2025<\/strong>. I lavori inizieranno circa un mese dopo l\u2019acquisizione dell\u2019immobile.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Struttura dell\u2019operazione<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>L\u2019operazione \u00e8 strutturata come un <strong>progetto di debito<\/strong>, in cui gli investitori di Urbanitae <strong>concederanno un prestito a tasso fisso<\/strong> fino a un massimo di <strong>1.220.000 \u20ac<\/strong>. Il prestito sar\u00e0 formalizzato in un unico tranche con le seguenti condizioni:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Tasso di interesse fisso annuo semplice<\/strong>: 12%<\/li>\n \n<li><strong>Durata<\/strong>: 18 mesi + possibile estensione di 6 mesi<\/li>\n \n<li><strong>Interessi e capitale<\/strong>: pagati interamente a scadenza<\/li>\n \n<li><strong>Rendimento minimo garantito<\/strong>: equivalente a 12 mesi di interessi<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<p>Per proteggere gli investitori, il prestito includer\u00e0 <strong><a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2024\/05\/17\/come-urbanitae-protegge-il-denaro-dei-suoi-investitori\/?utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_1125&amp;utm_term=garanzie&amp;utm_content=it_proyecto_via_dell_acqua\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">garanzie<\/a> di primo rango<\/strong> sulle <strong>azioni e sui conti bancari della societ\u00e0 prenditrice<\/strong>, oltre a un <strong>mandato di vendita sull\u2019immobile<\/strong>, che verr\u00e0 automaticamente attivato in caso di inadempimento o mancata esecuzione dell\u2019estensione. Come in tutti i progetti di debito di Urbanitae, l\u2019operazione sar\u00e0 supervisionata da un Project Monitor indipendente, responsabile della convalida dei certificati di costruzione, del monitoraggio dei lavori e dell\u2019approvazione dei pagamenti del prestito.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un gestore con esperienza internazionale<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Il promotore del progetto \u00e8 <strong>Setha<\/strong>, un\u2019azienda specializzata in investimenti e sviluppo immobiliare presente nel Regno Unito e in Italia. Il team si concentra sulla riqualificazione di terreni industriali dismessi (brownfield) e sulla loro trasformazione in progetti residenziali o a uso misto.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Setha ha una vasta esperienza nel mercato immobiliare europeo e attualmente sviluppa <strong>oltre 20 progetti per un totale di pi\u00f9 di 1.000 unit\u00e0<\/strong>, con un valore lordo di sviluppo (GDV) superiore a 1 miliardo di sterline. Nel progetto <strong><a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/it\/progetto\/P000420\/?utm_source=blog_es&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_1125&amp;utm_term=via_dell_acqua_1&amp;utm_content=es_proyecto_via_dell_acqua&amp;utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_1125&amp;utm_term=via_dell_acqua_166_2&amp;utm_content=it_proyecto_via_dell_acqua\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Via dell\u2019Acqua 166<\/a><\/strong>, il gestore <strong>apporta 550.000 \u20ac di capitale proprio<\/strong>, rafforzando l\u2019allineamento degli interessi con gli investitori di Urbanitae.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Potenziale di rivalutazione<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Forte dei Marmi combina lusso, esclusivit\u00e0 e contesto naturale. La vicinanza alle Alpi Apuane, le spiagge sabbiose e la qualit\u00e0 urbanistica hanno reso il mercato caratterizzato da <strong>alta domanda e offerta limitata<\/strong>, specialmente per abitazioni ristrutturate o di nuova costruzione.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Il <strong>prezzo medio delle ville nella zona<\/strong> varia tra <strong>2 e 3 milioni di euro<\/strong>, mentre l\u2019immobile oggetto di questo progetto avr\u00e0 un <strong>valore di vendita stimato di 2,25 milioni di euro<\/strong> dopo un investimento totale di circa 850.000 \u20ac. Questi dati mostrano un margine di sicurezza significativo e un potenziale di rivalutazione in linea con il posizionamento del prodotto e la solidit\u00e0 del mercato prime toscano.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-21e8674 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default parallax_section_no qode_elementor_container_no\" data-id=\"21e8674\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-047ccb9\" data-id=\"047ccb9\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6929827 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"6929827\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/youtu.be\\\/Bl34kiKMCjo&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-60bcde7 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default parallax_section_no qode_elementor_container_no\" data-id=\"60bcde7\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-8dcac8b\" data-id=\"8dcac8b\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-88c4f71 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"88c4f71\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"wp-block-heading\">Una nuova fase per Urbanitae<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Con questo progetto, Urbanitae espande la propria attivit\u00e0 a un <strong>quarto mercato europeo<\/strong>, dopo Spagna, Portogallo e Francia. L\u2019Italia rappresenta un\u2019opportunit\u00e0 naturale di espansione, con un settore immobiliare dinamico, una solida base di promotori professionisti e un crescente interesse da parte degli investitori internazionali.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Il lancio di <strong><a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/it\/progetto\/P000420\/?utm_source=blog_es&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_1125&amp;utm_term=via_dell_acqua_1&amp;utm_content=es_proyecto_via_dell_acqua&amp;utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_1125&amp;utm_term=via_dell_acqua_166_3&amp;utm_content=it_proyecto_via_dell_acqua\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Via dell\u2019Acqua 166<\/a><\/strong> rafforza l\u2019impegno di Urbanitae nell\u2019offrire alla propria community di investitori <strong>progetti diversificati, con alto potenziale di rendimento e solide garanzie<\/strong>. Il finanziamento aprir\u00e0 il <strong>gioved\u00ec 13 novembre alle 16:00 (UTC+1)<\/strong>. Come di consueto, un <strong><a href=\"https:\/\/us02web.zoom.us\/webinar\/register\/WN_g8-ZS1MZSyKQcjXk4UbCXQ\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">webinar<\/a> con il gestore del progetto<\/strong> si terr\u00e0 il <strong>marted\u00ec 11 novembre alle 12:00 (UTC+1)<\/strong>.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Non vediamo l\u2019ora di incontrarvi!<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il progetto Via dell\u2019Acqua 166 consiste in un prestito per l\u2019acquisto e la ristrutturazione di una villa di lusso, con una redditivit\u00e0 totale del 18% in 18 mesi.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":73908,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[1078,1028,928],"tags":[1225,1966,1955,1224],"class_list":["post-73909","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-debito","category-investimenti-immobiliari-it","category-progetti","tag-abitazioni-di-lusso","tag-crowdfunding-immobiliare","tag-prestito-collettivo-immobiliare","tag-residenziale-di-prima-scelta"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Primo progetto in Italia! 12% di rendimento annuo a Forte dei Marmi<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Urbanitae lancia il suo primo progetto in Italia: debito immobiliare con un rendimento annuo del 12% a Forte dei Marmi, Toscana.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/07\/primo-progetto-in-italia-12-di-rendimento-annuo-a-forte-dei-marmi\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Urbanitae arriva in Italia: 12% annuo a Forte dei Marmi\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Urbanitae lancia il suo primo progetto in Italia: debito immobiliare con un rendimento annuo del 12% a Forte dei Marmi, Toscana.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/07\/primo-progetto-in-italia-12-di-rendimento-annuo-a-forte-dei-marmi\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Urbanitae Blog | Le migliori notizie sugli investimenti immobiliari\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-11-07T17:25:31+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-11-11T14:37:48+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/italia-rentabilidad.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1400\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"735\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Equipo Urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Equipo Urbanitae\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":[\"Article\",\"BlogPosting\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2025\\\/11\\\/07\\\/primo-progetto-in-italia-12-di-rendimento-annuo-a-forte-dei-marmi\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2025\\\/11\\\/07\\\/primo-progetto-in-italia-12-di-rendimento-annuo-a-forte-dei-marmi\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Equipo Urbanitae\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7\"},\"headline\":\"Primo progetto in Italia! 12% di rendimento annuo a Forte dei Marmi\",\"datePublished\":\"2025-11-07T17:25:31+00:00\",\"dateModified\":\"2025-11-11T14:37:48+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2025\\\/11\\\/07\\\/primo-progetto-in-italia-12-di-rendimento-annuo-a-forte-dei-marmi\\\/\"},\"wordCount\":730,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2025\\\/11\\\/07\\\/primo-progetto-in-italia-12-di-rendimento-annuo-a-forte-dei-marmi\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/italia-rentabilidad.webp\",\"keywords\":[\"abitazioni di lusso\",\"crowdfunding immobiliare\",\"prestito collettivo immobiliare\",\"residenziale di prima scelta\"],\"articleSection\":[\"Debito\",\"Investimenti immobiliari\",\"Progetti\"],\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2025\\\/11\\\/07\\\/primo-progetto-in-italia-12-di-rendimento-annuo-a-forte-dei-marmi\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":[\"WebPage\",\"ItemPage\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2025\\\/11\\\/07\\\/primo-progetto-in-italia-12-di-rendimento-annuo-a-forte-dei-marmi\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2025\\\/11\\\/07\\\/primo-progetto-in-italia-12-di-rendimento-annuo-a-forte-dei-marmi\\\/\",\"name\":\"Primo progetto in Italia! 12% di rendimento annuo a Forte dei Marmi\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2025\\\/11\\\/07\\\/primo-progetto-in-italia-12-di-rendimento-annuo-a-forte-dei-marmi\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2025\\\/11\\\/07\\\/primo-progetto-in-italia-12-di-rendimento-annuo-a-forte-dei-marmi\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/italia-rentabilidad.webp\",\"datePublished\":\"2025-11-07T17:25:31+00:00\",\"dateModified\":\"2025-11-11T14:37:48+00:00\",\"description\":\"Urbanitae lancia il suo primo progetto in Italia: debito immobiliare con un rendimento annuo del 12% a Forte dei Marmi, Toscana.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2025\\\/11\\\/07\\\/primo-progetto-in-italia-12-di-rendimento-annuo-a-forte-dei-marmi\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2025\\\/11\\\/07\\\/primo-progetto-in-italia-12-di-rendimento-annuo-a-forte-dei-marmi\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2025\\\/11\\\/07\\\/primo-progetto-in-italia-12-di-rendimento-annuo-a-forte-dei-marmi\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/italia-rentabilidad.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/italia-rentabilidad.webp\",\"width\":1400,\"height\":735,\"caption\":\"\u00a1Primer proyecto en Italia! 12% de rentabilidad anual en Forte dei Marmi. First project in Italy! 12% annual return in Forte dei Marmi. Premier projet en Italie ! 12 % de rendement annuel \u00e0 Forte dei Marmi. Primo progetto in Italia! 12% di redditivit\u00e0 annua a Forte dei Marmi. Primeiro projeto em It\u00e1lia! 12% de rentabilidade anual em Forte dei Marmi. Erstes Projekt in Italien! 12 % Jahresrendite in Forte dei Marmi\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/2025\\\/11\\\/07\\\/primo-progetto-in-italia-12-di-rendimento-annuo-a-forte-dei-marmi\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Primo progetto in Italia! 12% di rendimento annuo a Forte dei Marmi\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/\",\"name\":\"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria\",\"description\":\"L'investimento immobiliare alla portata di tutti\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#organization\",\"name\":\"Urbanitae\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/logo-verde_350x100.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/logo-verde_350x100.svg\",\"width\":350,\"height\":100,\"caption\":\"Urbanitae\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.pinterest.es\\\/UrbanitaeSL\\\/_created\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/c\\\/Urbanitae_RE\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7\",\"name\":\"Equipo Urbanitae\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/609fc476d418cc335b448bbedc29eaff37167c473b42f9ca55d41a91a3f0a1df?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/609fc476d418cc335b448bbedc29eaff37167c473b42f9ca55d41a91a3f0a1df?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/609fc476d418cc335b448bbedc29eaff37167c473b42f9ca55d41a91a3f0a1df?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Equipo Urbanitae\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/urbanitae.com\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/it\\\/author\\\/urbanitae\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Primo progetto in Italia! 12% di rendimento annuo a Forte dei Marmi","description":"Urbanitae lancia il suo primo progetto in Italia: debito immobiliare con un rendimento annuo del 12% a Forte dei Marmi, Toscana.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/07\/primo-progetto-in-italia-12-di-rendimento-annuo-a-forte-dei-marmi\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Urbanitae arriva in Italia: 12% annuo a Forte dei Marmi","og_description":"Urbanitae lancia il suo primo progetto in Italia: debito immobiliare con un rendimento annuo del 12% a Forte dei Marmi, Toscana.","og_url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/07\/primo-progetto-in-italia-12-di-rendimento-annuo-a-forte-dei-marmi\/","og_site_name":"Urbanitae Blog | Le migliori notizie sugli investimenti immobiliari","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae","article_published_time":"2025-11-07T17:25:31+00:00","article_modified_time":"2025-11-11T14:37:48+00:00","og_image":[{"width":1400,"height":735,"url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/italia-rentabilidad.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Equipo Urbanitae","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@urbanitae","twitter_site":"@urbanitae","twitter_misc":{"Scritto da":"Equipo Urbanitae","Tempo di lettura stimato":"4 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":["Article","BlogPosting"],"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/07\/primo-progetto-in-italia-12-di-rendimento-annuo-a-forte-dei-marmi\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/07\/primo-progetto-in-italia-12-di-rendimento-annuo-a-forte-dei-marmi\/"},"author":{"name":"Equipo Urbanitae","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#\/schema\/person\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7"},"headline":"Primo progetto in Italia! 12% di rendimento annuo a Forte dei Marmi","datePublished":"2025-11-07T17:25:31+00:00","dateModified":"2025-11-11T14:37:48+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/07\/primo-progetto-in-italia-12-di-rendimento-annuo-a-forte-dei-marmi\/"},"wordCount":730,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/07\/primo-progetto-in-italia-12-di-rendimento-annuo-a-forte-dei-marmi\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/italia-rentabilidad.webp","keywords":["abitazioni di lusso","crowdfunding immobiliare","prestito collettivo immobiliare","residenziale di prima scelta"],"articleSection":["Debito","Investimenti immobiliari","Progetti"],"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/07\/primo-progetto-in-italia-12-di-rendimento-annuo-a-forte-dei-marmi\/#respond"]}]},{"@type":["WebPage","ItemPage"],"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/07\/primo-progetto-in-italia-12-di-rendimento-annuo-a-forte-dei-marmi\/","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/07\/primo-progetto-in-italia-12-di-rendimento-annuo-a-forte-dei-marmi\/","name":"Primo progetto in Italia! 12% di rendimento annuo a Forte dei Marmi","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/07\/primo-progetto-in-italia-12-di-rendimento-annuo-a-forte-dei-marmi\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/07\/primo-progetto-in-italia-12-di-rendimento-annuo-a-forte-dei-marmi\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/italia-rentabilidad.webp","datePublished":"2025-11-07T17:25:31+00:00","dateModified":"2025-11-11T14:37:48+00:00","description":"Urbanitae lancia il suo primo progetto in Italia: debito immobiliare con un rendimento annuo del 12% a Forte dei Marmi, Toscana.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/07\/primo-progetto-in-italia-12-di-rendimento-annuo-a-forte-dei-marmi\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/07\/primo-progetto-in-italia-12-di-rendimento-annuo-a-forte-dei-marmi\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/07\/primo-progetto-in-italia-12-di-rendimento-annuo-a-forte-dei-marmi\/#primaryimage","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/italia-rentabilidad.webp","contentUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/italia-rentabilidad.webp","width":1400,"height":735,"caption":"\u00a1Primer proyecto en Italia! 12% de rentabilidad anual en Forte dei Marmi. First project in Italy! 12% annual return in Forte dei Marmi. Premier projet en Italie ! 12 % de rendement annuel \u00e0 Forte dei Marmi. Primo progetto in Italia! 12% di redditivit\u00e0 annua a Forte dei Marmi. Primeiro projeto em It\u00e1lia! 12% de rentabilidade anual em Forte dei Marmi. Erstes Projekt in Italien! 12 % Jahresrendite in Forte dei Marmi"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/11\/07\/primo-progetto-in-italia-12-di-rendimento-annuo-a-forte-dei-marmi\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Primo progetto in Italia! 12% di rendimento annuo a Forte dei Marmi"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#website","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/","name":"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria","description":"L'investimento immobiliare alla portata di tutti","publisher":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#organization","name":"Urbanitae","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/logo-verde_350x100.svg","contentUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/logo-verde_350x100.svg","width":350,"height":100,"caption":"Urbanitae"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae","https:\/\/x.com\/urbanitae","https:\/\/www.instagram.com\/urbanitae","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/urbanitae","https:\/\/www.pinterest.es\/UrbanitaeSL\/_created\/","https:\/\/www.youtube.com\/c\/Urbanitae_RE"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/#\/schema\/person\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7","name":"Equipo Urbanitae","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/609fc476d418cc335b448bbedc29eaff37167c473b42f9ca55d41a91a3f0a1df?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/609fc476d418cc335b448bbedc29eaff37167c473b42f9ca55d41a91a3f0a1df?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/609fc476d418cc335b448bbedc29eaff37167c473b42f9ca55d41a91a3f0a1df?s=96&d=mm&r=g","caption":"Equipo Urbanitae"},"sameAs":["https:\/\/urbanitae.com"],"url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/author\/urbanitae\/"}]}},"modified_by":"Cristina Jim\u00e9nez","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73909","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=73909"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73909\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":73944,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73909\/revisions\/73944"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/73908"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=73909"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=73909"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=73909"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}