{"id":70133,"date":"2025-09-23T20:05:58","date_gmt":"2025-09-23T18:05:58","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=70133"},"modified":"2025-09-23T20:34:20","modified_gmt":"2025-09-23T18:34:20","slug":"nuovo-progetto-investi-in-prima-linea-sul-mare-nella-costa-blanca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/09\/23\/nuovo-progetto-investi-in-prima-linea-sul-mare-nella-costa-blanca\/","title":{"rendered":"Nuovo progetto! Investi in prima linea sul mare nella Costa Blanca"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"70133\" class=\"elementor elementor-70133 elementor-70126\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-481359eb elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"481359eb\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-3cc9b86c\" data-id=\"3cc9b86c\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5406a336 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5406a336\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><\/p>\n<p>Urbanitae apre una nuova opportunit\u00e0 di investimento: il <strong>progetto Allonbay Hills<\/strong>, una promozione di nuova costruzione in prima linea sul mare a <strong>Villajoyosa (Alicante)<\/strong>. Il finanziamento si aprir\u00e0 <strong>gioved\u00ec 25 settembre alle ore 12:00 (UTC+2)<\/strong>.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Un giorno prima, <strong>mercoled\u00ec 24 settembre alle ore 13:30 (UTC+2)<\/strong>, terremo un webinar con Quadratia, il gestore di Allonbay, per approfondire tutti i dettagli dell\u2019operazione.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Il progetto<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/it\/progetto\/P000402?utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0925&amp;utm_term=allonbay_hills_1&amp;utm_content=it_proyecto_allonbay_hills\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Allonbay Hills<\/a> prevede lo sviluppo di un <strong>complesso residenziale di 125 abitazioni<\/strong> da 1, 2 e 3 camere da letto, distribuite in un unico edificio con tre ingressi e fino a otto piani fuori terra. Tutti gli appartamenti disporranno di terrazza con vista sul Mediterraneo e il complesso includer\u00e0 <strong>125 cantine, 126 posti auto e ampie aree comuni<\/strong>: piscina, giardini, palestra, sauna, jacuzzi e un club sociale con piscina a sfioro sul tetto.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Il progetto vanta gi\u00e0 una <strong>notevole trazione commerciale<\/strong>: nella prima fase (83 abitazioni), dal lancio commerciale nell\u2019agosto 2025 sono state firmate 26 prenotazioni (31%).<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un punto di riferimento nella Costa Blanca<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>La promozione si trova a <strong>Villajoyosa<\/strong>, una destinazione turistica di riferimento nella Costa Blanca, a soli 30 km da Alicante e 10 km da Benidorm. Durante l\u2019estate il comune quasi raddoppia la sua popolazione, raggiungendo i 65.000 abitanti, grazie al suo fascino costiero e alle eccellenti comunicazioni stradali, ferroviarie e aeree tramite l\u2019aeroporto internazionale di Alicante.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>La posizione di <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/it\/progetto\/P000402?utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0925&amp;utm_term=allonbay_hills_2&amp;utm_content=it_proyecto_allonbay_hills\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Allonbay Hills<\/a> si distingue per la sua <strong>quota elevata e la vista diretta sul mare<\/strong>, in continuit\u00e0 con il complesso Allonbay Village, dove Quadratia ha gi\u00e0 promosso con successo oltre 300 abitazioni.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Il gestore: Quadratia<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Il progetto \u00e8 guidato da <strong>Quadratia<\/strong>, societ\u00e0 fondata nel 2005 con oltre <strong>50 anni di esperienza cumulata<\/strong> nello sviluppo residenziale e pi\u00f9 di <strong>7.500 abitazioni realizzate<\/strong> in tutta la Spagna.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>A Villajoyosa, Quadratia ha gi\u00e0 consegnato 229 abitazioni e ne ha altre 73 in fase finale di consegna, oltre a quattro progetti finanziati insieme a Urbanitae (Allonbay Aura, Azure, Alba e <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2024\/09\/09\/nuovo-progetto-investi-ad-alicante-con-il-30-di-prenotazioni\/?utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0925&amp;utm_term=urban&amp;utm_content=it_proyecto_allonbay_hills\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Urban<\/a>), che sommano 114 abitazioni in costruzione. Con <strong>Allonbay Hills<\/strong>, si rafforza un\u2019alleanza di successo che diventa gi\u00e0 il <strong>quinto progetto congiunto<\/strong> tra Quadratia e Urbanitae.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Struttura dell\u2019operazione<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>L\u2019operazione \u00e8 strutturata tramite un\u2019<strong>aumento di capitale<\/strong>, in cui gli investitori Urbanitae apporteranno <strong>4.450.000 euro<\/strong> attraverso una societ\u00e0 veicolo, che a sua volta investir\u00e0 nella societ\u00e0 promotrice, Allonbay Hills S.L.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Il capitale totale ammonta a 8.900.000 euro, di cui Quadratia partecipa con un <strong>15% di capitale proprio<\/strong>, garantendo cos\u00ec l\u2019allineamento degli interessi con gli investitori. Il terreno \u00e8 gi\u00e0 di propriet\u00e0 del promotore insieme a un socio, e parte dell\u2019investimento sar\u00e0 destinata ad acquisire la quota di quest\u2019ultimo, oltre a coprire i costi iniziali fino alla formalizzazione del mutuo edilizio.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Come per tutti i progetti di plusvalenze, il regolatore (CNMV) non ci permette di fornire una cifra di redditivit\u00e0 stimata. Inoltre, ci richiede di presentare due scenari alternativi a quello di base. In tutti i casi, la redditivit\u00e0 si calcola allo stesso modo, a partire dai dati della scheda del progetto. La formula \u00e8 la seguente:<\/p>\n<p> <\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>(Previsione dei ricavi \u2013 Stima dei costi) \/ Equity totale<\/strong><\/p>\n<p><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-e37de12 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"e37de12\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-91e9d5a\" data-id=\"91e9d5a\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f5ac1e0 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"f5ac1e0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/youtu.be\\\/rWSf24U-GX8&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-49fbb53 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"49fbb53\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4aa3e04\" data-id=\"4aa3e04\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-540e60a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"540e60a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"wp-block-heading\">Perch\u00e9 investire in Allonbay Hills?<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Ecco i principali punti di forza del progetto:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Promozione <strong>in prima linea sul mare<\/strong> con viste privilegiate.<\/li>\n \n<li>Progetto con <strong>oltre il 20% di prenotazioni gi\u00e0 in fase iniziale<\/strong>.<\/li>\n \n<li>Promotore con <strong>esperienza comprovata<\/strong> e presenza sul mercato internazionale.<\/li>\n \n<li><strong>Quinto progetto congiunto con Urbanitae<\/strong>, dopo il successo di Allonbay Aura, Azure, Alba e Urban.<\/li>\n \n<li>Quadratia investe capitale proprio (15% del totale).<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Calendario previsto<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>La durata stimata del progetto <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/it\/progetto\/P000402?utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0925&amp;utm_term=allonbay_hills_3&amp;utm_content=it_proyecto_allonbay_hills\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Allonbay Hills<\/a> \u00e8 di <strong>38\u201342 mesi<\/strong>:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Q4 2025<\/strong> \u2013 Chiusura dell\u2019operazione.<\/li>\n \n<li><strong>Q3\u2013Q4 2026<\/strong> \u2013 Inizio dei lavori della fase 1 (83 abitazioni).<\/li>\n \n<li><strong>Q3\u2013Q4 2027<\/strong> \u2013 Inizio dei lavori della fase 2 (42 abitazioni).<\/li>\n \n<li><strong>Q2 2028<\/strong> \u2013 Completamento della fase 1 e prime consegne.<\/li>\n \n<li><strong>Q1 2029<\/strong> \u2013 Completamento della fase 2 e rogiti.<\/li>\n \n<li><strong>Q2\u2013Q3 2029<\/strong> \u2013 Liquidazione della societ\u00e0 e distribuzione degli utili.<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<p>Se hai dubbi, puoi partecipare al <strong>webinar del 24 settembre alle ore 13:30 (UTC+2)<\/strong>, scriverci a <strong><a href=\"mailto:contacto@urbanitae.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">contacto@urbanitae.com<\/a><\/strong> o chiamarci al <strong>(+34) 911 23 25 22<\/strong>. E se hai gi\u00e0 deciso, non perdere l\u2019opportunit\u00e0 di <strong>investire in Allonbay Hills e partecipare a un esclusivo progetto residenziale fronte mare nella Costa Blanca<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Allonbay Hills consiste nello sviluppo di un complesso residenziale di 125 abitazioni, con il 30% di prenotazioni nella prima fase e rendimenti in 38\u201342 mesi.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":70147,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1058,928],"tags":[1184,1966,1932,1934],"class_list":["post-70133","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-equity-it","category-progetti","tag-comunidad-valenciana-it","tag-crowdfunding-immobiliare","tag-inversion-inmobiliaria-it","tag-sector-residencial-it"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Nuovo progetto! 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