{"id":63368,"date":"2025-05-13T17:22:08","date_gmt":"2025-05-13T15:22:08","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=63368"},"modified":"2025-05-13T17:25:15","modified_gmt":"2025-05-13T15:25:15","slug":"jesthisa-da-promotore-familiare-a-punto-di-riferimento-nel-corredor-del-henares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/05\/13\/jesthisa-da-promotore-familiare-a-punto-di-riferimento-nel-corredor-del-henares\/","title":{"rendered":"Jesthisa, da promotore familiare a punto di riferimento nel Corredor del Henares"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Con oltre sei decenni di esperienza, 31 progetti residenziali, pi\u00f9 di quattro milioni di metri quadrati di terreno urbanizzato e 211.141 metri quadrati destinati a progetti industriali, Jesthisa si \u00e8 affermata come un punto di riferimento nel Corredor del Henares. Fin dalle sue origini nel 1962 come Construcciones Jes\u00fas Esteban, la societ\u00e0 ha avanzato con una visione strategica, professionalizzando ogni fase del processo e diversificando le sue attivit\u00e0 nei settori residenziale, industriale e patrimoniale. Con un forte impegno per la <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2024\/11\/14\/la-sostenibilita-nel-settore-immobiliare-nuove-opportunita-di-investimento\/?utm_source=blog_it&#038;utm_medium=organic&#038;utm_campaign=urbanitae_blog_0525&#038;utm_term=sostenibilita&#038;utm_content=it_entrevista_jesthisa\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">sostenibilit\u00e0<\/a>, l\u2019innovazione e la vicinanza al cliente, oggi rafforza la sua posizione e guarda al futuro con una tabella di marcia chiara e ambiziosa.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Oltre 60 anni di storia sono tanti. Quali sono stati i momenti chiave che hanno consolidato Jesthisa nel settore immobiliare?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Senza dubbio, i primi anni dalla fondazione dell\u2019azienda rappresentano una tappa fondamentale del nostro percorso, in un contesto in cui la crescita urbana iniziava a diventare protagonista nel nostro Paese. Quella prima fase ha posto le basi di ci\u00f2 che oggi \u00e8 Jesthisa: <strong>un\u2019azienda focalizzata sulla qualit\u00e0, l\u2019integrazione e la gestione di tutti i processi, con una visione chiara orientata ad anticipare le esigenze del mercato.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Il secondo momento cruciale \u00e8 arrivato nel 2002, con l\u2019ingresso della seconda generazione e il cambio di nome. Questa transizione ha comportato una modernizzazione dell\u2019approccio imprenditoriale e un deciso impegno nella professionalizzazione di ogni fase del processo immobiliare, dall\u2019acquisizione e trasformazione del terreno fino alla consegna al cliente finale.<\/p>\n\n\n\n<p>Anche la scelta di nuove linee di business, come la gestione di societ\u00e0 patrimoniali e la diversificazione verso grandi sviluppi logistici, \u00e8 stata determinante per l\u2019azienda.<\/p>\n\n\n\n<p>Infine, possiamo considerare come traguardo la consolidazione di Jesthisa dal 2020 come punto di riferimento nel Corredor del Henares per la promozione di grandi progetti residenziali, adatti a ogni tipo di pubblico. Questo ci ha permesso di ampliare gli orizzonti e di focalizzarci con maggiore precisione sulle nuove esigenze del mercato.<\/p>\n\n\n\n<p>In tutti questi anni, la chiave \u00e8 stata restare fedeli ai nostri valori ed evolverci senza perdere la nostra essenza.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Parliamo del modello di business dell\u2019azienda. Quali vantaggi offre la gestione integrata dalla fase di acquisizione del terreno fino alla consegna delle chiavi?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Il nostro modello di business si basa sulla gestione integrale del processo immobiliare. Controllare l\u2019intero ciclo \u2013 dall\u2019acquisto del terreno, alla progettazione e realizzazione dell\u2019opera, fino alla commercializzazione e consegna \u2013 ci consente di garantire standard di qualit\u00e0 molto elevati e una maggiore efficienza in termini di costi e tempi.<\/p>\n\n\n\n<p>Inoltre, questo approccio ci permette di rispondere con grande agilit\u00e0 a imprevisti o cambiamenti del mercato. Favorisce anche una comunicazione fluida e personalizzata con i nostri clienti in tutte le fasi, generando fiducia e fidelizzazione.<\/p>\n\n\n\n<p>In definitiva, questo approccio si traduce in progetti meglio concepiti, con maggiore valore aggiunto e una visione orientata al lungo termine.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>&#8220;Ci piace sviluppare progetti dove esiste una comunit\u00e0 reale, con un\u2019identit\u00e0 propria, e in cui possiamo contribuire in modo significativo al contesto urbano e sociale.&#8221;<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p><strong>Qual \u00e8 il ruolo delle citt\u00e0 medie nel futuro del mercato residenziale?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Le citt\u00e0 medie stanno assumendo un ruolo sempre pi\u00f9 centrale. Stanno vivendo un\u2019importante crescita grazie al miglioramento delle infrastrutture, alla digitalizzazione e a una qualit\u00e0 della vita superiore rispetto alle grandi capitali. Inoltre, <strong>i prezzi pi\u00f9 accessibili le rendono destinazioni molto attrattive, sia per le giovani famiglie sia per chi desidera lavorare da remoto in luoghi pi\u00f9 tranquilli.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>In Jesthisa puntiamo da anni su questo tipo di contesti perch\u00e9 crediamo fermamente nel loro potenziale di crescita sostenibile. Ci piace sviluppare progetti dove esiste una comunit\u00e0 reale, con identit\u00e0 propria, e in cui possiamo contribuire in modo significativo al contesto urbano e sociale.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Com\u2019\u00e8 cambiato il profilo dell\u2019acquirente negli ultimi anni e come si adatta Jesthisa a queste nuove esigenze?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019acquirente attuale \u00e8 molto pi\u00f9 informato ed esigente. Cerca abitazioni energeticamente efficienti, con buoni spazi comuni, connettivit\u00e0 e un\u2019architettura che si adatti al suo stile di vita. Inoltre, c\u2019\u00e8 una maggiore consapevolezza ambientale e un crescente interesse per aspetti come la sostenibilit\u00e0, l\u2019autosufficienza e gli spazi all\u2019aria aperta.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>In Jesthisa abbiamo adattato i nostri progetti integrando criteri di autoconsumo fin dalla fase di progettazione, materiali a basso impatto ambientale, domotica e soluzioni di efficienza energetica.<\/strong> Abbiamo anche migliorato l\u2019esperienza d\u2019acquisto tramite canali digitali, visite a case campione e opzioni di personalizzazione nella scelta di materiali e finiture. In definitiva, tutto si traduce in un\u2019attenzione pi\u00f9 professionale e personalizzata.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>I vostri progetti puntano su sostenibilit\u00e0, efficienza energetica e design. Quali tendenze spiccano in questo ambito e come vengono applicate?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Una tendenza evidente \u00e8 il design bioclimatico, che mira a sfruttare le risorse naturali per ottimizzare il comfort interno e ridurre i consumi energetici. \u00c8 sempre pi\u00f9 comune anche l\u2019integrazione delle energie rinnovabili, come l\u2019installazione di pannelli solari, cos\u00ec come l\u2019uso di sistemi ad alta efficienza come l\u2019aerotermia o la geotermia.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Quali opportunit\u00e0 ci sono nel mercato attuale e in quali nicchie si intravede un maggiore potenziale di crescita?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Nel contesto attuale, identifichiamo opportunit\u00e0 particolarmente interessanti nel settore dell\u2019affitto, con un ruolo crescente del segmento Build to Rent. <strong>Allo stesso tempo, emergono nuove esigenze residenziali legate a stili di vita pi\u00f9 flessibili, come il coliving e il flexliving.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Un\u2019altra nicchia interessante \u00e8 quella degli acquirenti internazionali, che apprezzano sia la qualit\u00e0 costruttiva che l\u2019ambiente naturale e culturale offerto da molte citt\u00e0 medie in Spagna. Per questo motivo, continuiamo a sviluppare progetti che integrino design, qualit\u00e0 della vita e sostenibilit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Jesthisa sviluppa anche progetti industriali con soluzioni chiavi in mano. Come si inserisce questa linea di business nella strategia globale?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La linea industriale \u00e8 un\u2019estensione naturale del nostro know-how nella gestione integrata dei progetti. Mettiamo a disposizione la nostra esperienza in urbanistica, edilizia e coordinamento dei lavori per offrire soluzioni personalizzate a imprese che necessitano di strutture moderne, efficienti e adatte alla propria attivit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<p>Grazie a un approccio \u201cchiavi in mano\u201d, garantiamo un alto livello di specializzazione, cos\u00ec come il rispetto di tempi e budget prefissati. <strong>A livello strategico, espandere la nostra presenza in questo tipo di asset rafforza la nostra posizione nel Corredor del Henares.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>&#8220;I modelli di co-investimento, come quello di Urbanitae, democratizzano l\u2019accesso agli investimenti immobiliari e aprono nuove vie di finanziamento per i promotori&#8221;<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p><strong>Quali vantaggi possono offrire i modelli di co-investimento, come quello di <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/it\/?utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0525&amp;utm_term=urbanitae&amp;utm_content=it_entrevista_jesthisa\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Urbanitae<\/a>, al mercato immobiliare?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>I modelli di co-investimento, come quello di Urbanitae, democratizzano l\u2019accesso agli investimenti immobiliari e aprono nuove strade di finanziamento per i promotori. Si tratta di uno strumento molto utile per diversificare i rischi e validare i progetti di fronte a una comunit\u00e0 di investitori che non solo fornisce capitale, ma anche fiducia e visibilit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<p>Per aziende come la nostra, pu\u00f2 rappresentare un modo efficace per accelerare lo sviluppo dei progetti senza rinunciare al controllo della gestione. \u00c8 una formula win-win che, senza dubbio, acquisir\u00e0 sempre pi\u00f9 importanza, specialmente in un contesto in cui i canali di finanziamento tradizionali tendono a essere pi\u00f9 restrittivi.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Quali nuovi progetti avete in programma e quali sono i principali obiettivi strategici a breve e medio termine?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Nel breve termine, siamo concentrati su diverse promozioni residenziali all\u2019interno del Corredor del Henares, in particolare in citt\u00e0 come Guadalajara e Cabanillas del Campo, dove vediamo un grande potenziale di crescita grazie alla vicinanza a Madrid, al dinamismo economico e alla qualit\u00e0 della vita. Parallelamente, continuiamo la nostra espansione nel settore industriale, sviluppando progetti \u201cchiavi in mano\u201d in risposta alla crescente domanda di spazi logistici moderni.<\/p>\n\n\n\n<p>Nel medio termine, <strong>il nostro obiettivo strategico \u00e8 consolidare il marchio Jesthisa a livello nazionale, ampliando la nostra presenza in altre regioni chiave e rafforzando la nostra posizione nel centro della penisola.<\/strong> Vogliamo continuare a crescere in modo sostenibile, senza perdere il rapporto diretto e la qualit\u00e0 che ci hanno sempre contraddistinto. E, naturalmente, continuare a scommettere su innovazione, sostenibilit\u00e0 e collaborazione con partner strategici che condividano la nostra visione di uno sviluppo immobiliare pi\u00f9 efficiente, umano e responsabile.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con oltre 60 anni di esperienza, 31 promozioni e pi\u00f9 di 4 milioni di m\u00b2 sviluppati, Jesthisa si \u00e8 consolidata come riferimento nel Corredor del Henares.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":63494,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[940],"tags":[],"class_list":["post-63368","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-interviste"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Jesthisa, da promotore familiare a punto di riferimento nel Corredor del Henares<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Destinata a progetti industriali, Jesthisa si \u00e8 affermata come punto di riferimento nel Corredor del Henares. 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