{"id":63267,"date":"2025-05-08T20:05:04","date_gmt":"2025-05-08T18:05:04","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=63267"},"modified":"2025-06-24T15:51:42","modified_gmt":"2025-06-24T13:51:42","slug":"nuovo-progetto-investi-a-estepona-con-un-rendimento-totale-del-165","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/05\/08\/nuovo-progetto-investi-a-estepona-con-un-rendimento-totale-del-165\/","title":{"rendered":"Investi a Estepona con un rendimento totale del 16,5%"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"63267\" class=\"elementor elementor-63267 elementor-63231\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-43ee2fb9 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"43ee2fb9\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-596ce26\" data-id=\"596ce26\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-12d9b5e8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"12d9b5e8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Torniamo in Andalusia con una nuova opportunit\u00e0 d\u2019investimento sulla Costa del Sol. Urbanitae presenta The Privilege, un progetto di debito situato nel centro di Estepona, M\u00e1laga. Il finanziamento sar\u00e0 disponibile sulla piattaforma <strong>marted\u00ec 13 maggio alle ore 16:00 (UTC+2).<\/strong><\/p><p>Inoltre, organizzeremo un <strong>webinar informativo con il promotore<\/strong> in cui spiegheremo tutti i dettagli del progetto e risponderemo alle domande.<\/p><h2 class=\"wp-block-heading\">Un intervento immobiliare nel cuore della Costa del Sol<\/h2><p><a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/it\/progetto\/P000368?utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0525&amp;utm_term=the_privilege_1&amp;utm_content=it_proyecto_the_privilege\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">The Privilege<\/a> consiste nella concessione di un prestito per finanziare parte dell&#8217;acquisizione e dei costi generali di due lotti contigui, per un totale di 4.218 m\u00b2, sui quali verranno realizzate <strong>32 abitazioni con 2 e 3 camere da letto<\/strong>, dotate di ampie aree comuni: piscina, giardini, palestra, spa, coworking, sala cinema, cantine e garage. Gli appartamenti al piano terra e gli attici avranno piscina privata, e tutte le abitazioni saranno caratterizzate da un design contemporaneo e finiture di alta gamma.<\/p><p>La promozione si trova in una posizione privilegiata: <strong>nel centro di <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/02\/20\/nuovo-progetto-investi-in-una-residenza-fronte-mare-sulla-costa-del-sol\/?utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0525&amp;utm_term=estepona&amp;utm_content=it_proyecto_the_privilege\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Estepona<\/a><\/strong>, a cinque minuti a piedi dal lungomare e a tre dal nuovo centro sociale in fase di sviluppo. Estepona \u00e8 una delle localit\u00e0 pi\u00f9 richieste della Costa del Sol per la qualit\u00e0 della vita, il clima mite tutto l\u2019anno e la combinazione di tradizione e modernit\u00e0.<\/p><h2 class=\"wp-block-heading\">Struttura del progetto e condizioni del prestito<\/h2><p>Il progetto <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/it\/progetto\/P000368?utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0525&amp;utm_term=the_privilege_2&amp;utm_content=it_proyecto_the_privilege\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">The Privilege<\/a> \u00e8 guidato da <strong>ARG Promociones<\/strong>, un promotore con oltre 40 anni di esperienza e un team di pi\u00f9 di 50 professionisti, specializzato in progetti di alto livello a Estepona e sulla Costa del Sol. Collabora con lo studio Complot Arquitectos e ha realizzato numerosi interventi di design contemporaneo nella zona.<\/p><p>Gli investitori di Urbanitae parteciperanno al progetto tramite un <strong>prestito a tasso fisso di 4.840.000 euro<\/strong>, con un <strong>tasso d\u2019interesse annuo semplice dell\u201911%<\/strong> e una <strong>durata di 18 mesi<\/strong>, con un <strong>periodo minimo garantito di 12 mesi<\/strong>. Capitale e interessi saranno rimborsati alla scadenza. Urbanitae si riserva il diritto di finanziare parzialmente la fase di costruzione delle 32 abitazioni tramite un eventuale secondo round (tranche B), estendendo il prestito di ulteriori 18 mesi fino alla vendita finale.<\/p><p><strong>L\u2019uscita degli investitori<\/strong> avverr\u00e0 tramite l\u2019ingresso di un finanziamento esterno o, in alternativa, mediante la vendita delle abitazioni nel caso si attivi l\u2019estensione del prestito per finanziare i lavori.<\/p><p>In questo video ti spieghiamo i punti chiave del progetto.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1aa5a5a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"1aa5a5a\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-f8f8431\" data-id=\"f8f8431\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-94e215f elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"94e215f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/youtu.be\\\/wWxWryZeJUM&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-97edcfb elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"97edcfb\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-53d31a3\" data-id=\"53d31a3\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-146094e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"146094e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"wp-block-heading\">Solide garanzie per gli investitori<\/h2><p>Il prestito sar\u00e0 accompagnato da <strong>un solido pacchetto di garanzie<\/strong>:<\/p><ul class=\"wp-block-list\"><li>Ipoteca di primo grado sui due terreni oggetto del progetto<\/li><li>Pegno di primo grado sulle azioni della societ\u00e0 debitrice<\/li><li>Pegno di primo grado sui conti bancari del debitore<\/li><li>Pegno sul conto IVA del progetto<\/li><li>Pegno sui diritti di incasso del progetto Green Mountain II.<\/li><\/ul><p>Queste garanzie mirano a proteggere al massimo il capitale investito.<\/p><h2 class=\"wp-block-heading\">Calendario previsto del progetto<\/h2><p>L&#8217;acquisizione del terreno \u00e8 prevista per maggio 2025. A partire da quel momento, si stima un periodo di 12 mesi per l\u2019ottenimento del permesso di costruzione, l\u2019avanzamento delle prevendite e l\u2019ingresso di un finanziamento bancario per realizzare il progetto. La commercializzazione inizier\u00e0 anch\u2019essa a maggio, con l\u2019obiettivo di raggiungere un livello di prevendite del 60% entro il primo anno.<\/p><h2 class=\"wp-block-heading\">Perch\u00e9 investire in The Privilege<\/h2><ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Localit\u00e0 consolidata:<\/strong> Estepona \u00e8 una delle zone con maggiore potenziale residenziale della Costa del Sol<\/li><li><strong>Rendimento interessante:<\/strong> 11% annuo con rendimento minimo garantito di 12 mesi<\/li><li><strong>Garanzie elevate:<\/strong> Ipoteca di primo grado e ulteriori garanzie accessorie<\/li><li><strong>Promotore esperto:<\/strong> ARG Promociones ha gi\u00e0 dimostrato la propria capacit\u00e0 in progetti simili nella zona<\/li><li><strong>Domanda attiva:<\/strong> Appartamenti da 2 e 3 camere con spazi comuni e design di qualit\u00e0: il prodotto pi\u00f9 richiesto a Estepona<\/li><\/ul><h2 class=\"wp-block-heading\">Un\u2019opportunit\u00e0 supportata da analisi di mercato<\/h2><p>Il tipo di abitazione proposto risponde alla domanda attuale di Estepona, come confermato dall\u2019analisi commerciale di un fornitore indipendente. Inoltre, la promozione sar\u00e0 portata avanti da un team con conoscenza diretta del mercato, il che rafforza le possibilit\u00e0 di successo del progetto.<\/p><h2 class=\"wp-block-heading\">Informati e partecipa<\/h2><p>Se vuoi saperne di pi\u00f9 su questa nuova opportunit\u00e0 d\u2019investimento, <strong>luned\u00ec 12 maggio alle ore 12<\/strong> si terr\u00e0 un <strong><a href=\"https:\/\/us02web.zoom.us\/webinar\/register\/WN_5c_VFMViSomb8sdnDQ0z9w\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">webinar<\/a> con il promotore<\/strong>, dove potrai porre tutte le tue domande. Nel frattempo, puoi consultare la scheda completa del progetto sulla nostra piattaforma o contattarci via email all\u2019indirizzo <a href=\"mailto:contacto@urbanitae.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">contacto@urbanitae.com<\/a> o per telefono al numero (+34) 911 23 25 22.<\/p><p>Non perdere l\u2019occasione di partecipare a un progetto di debito promosso da un operatore esperto, in una localit\u00e0 affermata e con un rendimento interessante. Ti aspettiamo per <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/it\/progetto\/P000368?utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0525&amp;utm_term=the_privilege_3&amp;utm_content=it_proyecto_the_privilege\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">The Privilege<\/a>!<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il progetto The Privilege prevede un prestito all&#8217;11% annuo per 18 mesi per sviluppare una promozione residenziale di 32 abitazioni nel centro di Estepona.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":63242,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1078,1079,928,929,77],"tags":[1966,1932,1955],"class_list":["post-63267","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-debito","category-divida","category-progetti","category-projetos","category-proyectos","tag-crowdfunding-immobiliare","tag-inversion-inmobiliaria-it","tag-prestito-collettivo-immobiliare"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Investi a Estepona con un rendimento totale del 16,5%<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Cerchi investimenti a basso rischio? 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